Mua bán bất động sản Tân Bình giá rất rẻ chính chủ hẻm xe hơi

Là một trong những khu vực tập trung dân cư khá đông đúc, Tân Bình là một trong những khu vực tiềm năng của thành phố Hồ Chí Minh. Với lợi thế về kinh tê, vị trí và cơ sở hạ tầng, Tân Bình là nơi nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư bất động sản. Có lẽ vì thế, mua bán bất động sản Tân Bình trong những năm gần đây diễn ra khá mạnh mẽ và sôi nổi.

Những ưu điểm của Tân Bình trong thị trường bất động sản

Vị trí địa lý

Tân Bình là khu vực sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi, nằm ở phía bắc và tây bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những khu vực tập trung đông dân cư nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Không những vậy, quận Tân Bình còn là nơi giao thoa, liên kết giữa các khu vực với nhau. Quận Tân Bình tiếp giáp với các quận như Gò Vấp, quận 3, Phú Nhuận, quận 10, quận 11 và quận 12.

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, chính vì vậy mà dân cư tập trung đến đây ngày một nhiều. Cùng với đó là nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao. Do đó, mua bán nhà Tân Bình luôn nhận được sự quan tâm. Từ đó, Tân Bình mở ra cho thị trường bất động sản một làn gió mới, hứa hẹn mang đến cho các nhà đầu tư khả năng kinh doanh sinh lời cao nếu biết nắm bắt thời cơ.

Hệ thống giao thông

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, giao thông quận Tân Bình được nhà nước đầu tư và phát triển vượt bậc. Hệ thống giao thông quận Tân bình được đồng bộ hóa hoàn toàn và sở hữu những tuyến đường huyết mạch của thành phố, là cầu nối giao thông quan trọng giữa các vùng trong khu vực.

Tân Bình còn sở hữu những nút giao thông trọng điểm của thành phố như Phạm Văn Đồng, Hoàng Văn Thụ và tuyến đường đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Hệ thống giao thông phát triển là cơ sở để bất động sản phát triển theo. Do đó, hệ thống giao thông quận Tân Bình có yếu tố quyết định đến sự sống còn của thị trường bất động sản Tân Bình.

Ngoài ra, Tân Bình còn sở hữu riêng các trục đường lớn như Phổ Quang, Trương Công Định, Hoàng Hoa Thám,... Hiện nay, hệ thống giao thông quận Tân Bình ngày càng được đầu tư mở rộng hơn nữa, hứa hẹn trong tương lai Tân Bình càng phát triển hơn nữa.

Kinh tế phát triển

Tân Bình là khu vực có sự phát triển vượt bậc về mặt kinh tế. Đây chính là điểm thu hút dân cư của Tân Bình. Với những chính sách phát triển của nhà nước, kinh tế quận Tân Bình sẽ còn có khả năng nhảy vọt hơn nữa trong tương lai. Đây chính là địa điểm tiềm năng đáng sống, do vậy đầu tư bất động sản tại đây chắc chắn sẽ nhận lại số tiền khủng.

 Tiềm năng bất động sản của khu vực quận Tân Bình

Tân Bình được đánh giá là khu vực có tiềm năng bất động sản lớn. Yếu tố hình thành nên sự tiềm năng đó là lợi thế về vị trí, giao thông, cơ sở hạ tầng, tiện ích, kinh tế và văn hóa xã hội. Tất cả các yếu tố đó của Tân Bình đều nổi bật và phát triển vượt bậc. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, Tân Bình trở thành cầu nối giao thông quan trọng của nhiều nơi trong khu vực. Ở đây tập hợp đủ các loại hình tiện ích hiện đại, đi kèm với đó là cơ hội việc làm cao. Không ai lại không muốn sống tại nơi vừa có việc làm ổn định, đi lại thuận tiện và nâng tầng chất lượng cuộc sống cho gia đình mình cả. Chính vì vậy, Tân Bình thu hút được lượng lớn dân cư với nhu cầu nhà ở cao, đánh dấu vào cột mốc phát triển của bất động sản quận Tân Bình.

Giá nhà đất tại khu vực quận Tân Bình hiện nay như thế nào?

Thấy được sự tiềm năng lớn của Tân Bình, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã rót tiền vào đầu tư trên mảnh đất này. Do đó, hàng loạt các dự án đất nền, căn hộ chung cư, nhà ở xã hội,... được ra mắt. Hiện nay, khi nhu cầu nhà ở càng tăng cao thì thị trường bất động sản diễn ra sôi nổi hơn bao giờ hết. Trong những năm gần đây, giá nhà đất tăng mạnh và dự kiến trong tương lai con số này sẽ càng tăng nhanh hơn nữa.

Theo khảo sát tháng 06/2022, giá nhà quận Tân Bình có mức trung bình là 130,77 triệu/m2. Trong đó, nhà mặt phố có mức giá trung bình là 163,35 triệu/m2 và nhà trong hẻm có giá trung bình là 116, 36 triệu/m2. Ngoài ra, căn hộ chung cư quận Tân Bình có mức giá trung bình là 41,86 triệu/m2.Những mức giá này còn thay đổi dựa vào các yếu tố như vị trí, địa hình,... và tùy vào thời điểm khác nhau sẽ có mức giá khác nhau.

Những lưu ý khi mua bán bất động sản quận Tân Bình

Vị trí

Nên khoanh vùng vị trí bạn dự định mua để thuận tiện cho quá trình di chuyển của gia đình bạn. Nên chọn những nơi có vị trí, mặt bằng bằng phẳng, hạn chế chiếu nắng trực tiếp hoặc gần khu vực nghĩa trang, ga tàu,...

Tính pháp lý

Cần xác minh minh bạch các giấy tờ pháp lý có liên quan, đọc kĩ điều khoản hợp đồng và xác minh thông tin chính chủ cũng như thời gian nhận sổ hồng.

Giá cả

Tại Tân Bình có nhiều phân khúc giá khác nhau, chính vì vậy bạn cần khảo sát mức giá trong khu vực, xác minh kỹ càng trước khi lựa chọn mua

An ninh

Nên lựa chọn những khu vực có an ninh tốt để đảm bảo sự an toàn cho bạn và gia đình.