Quận 12
  • Hồ Chí Minh
  • Quận 1
  • Quận 10
  • Quận 11
  • Quận 12
  • Quận 2
  • Quận 3
  • Quận 4
  • Quận 5
  • Quận 6
  • Quận 7
  • Quận 8
  • Quận 9
  • Bình Chánh
  • Bình Tân
  • Bình Thạnh
  • Cần Giờ
  • Củ Chi
  • Gò Vấp
  • Hóc Môn
  • Nhà Bè
  • Phú Nhuận
  • Tân Bình
  • Tân Phú
  • Thủ Đức
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Nhà
  • Tất cả
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà
  • Nhà mặt tiền
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Đất
  • Đất nền dự án
  • Nhà trọ, dãy trọ
  • Mặt bằng kinh doanh
Dự án
Lọc thêm
  • Tất cả
  • Chính chủ
  • Nhà môi giới
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Tất cả
  • Tất cả
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà Quận 12 chính chủ giá rẻ nhất hẻm xe hơi

Bán nhà nhỏ giấy tay vi bằng tại Thạnh Lộc Quận 12 giá rẻ dưới 1 tỷ diện tích 27 mét Chính chủ

Bán nhà nhỏ giấy tay vi bằng tại Thạnh Lộc Quận 12 giá rẻ dưới 1 tỷ diện tích 27 mét

950 triệu 27 m² 1 1

Bán nhà giấy tờ vi bằng giá cực kỳ rẻ tại Q. 12 TP.HCM Thạnh Lộc đường TL1 diện tích 27m2 5x5.5 giá 950 triệu tức phân khúc dưới 1 tỷ đồng sở hữu ngay 1 tổ ấm.

17-11-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà cấp 4 đường Nguyễn Văn Quá dt 130m² giá 7.5 tỷ gần chợ, nhà thờ Chính chủ

Nhà cấp 4 đường Nguyễn Văn Quá dt 130m² giá 7.5 tỷ gần chợ, nhà thờ

7.5 tỷ 130 m² 1

Bán nhà diện tích rộng nằm vị trí trung tâm quận 12 gần nhà thợ chợ đông đúc giá chỉ 57 triệu 1 mét vuông tiện xây lại

07-11-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ nhà hẻm 270 Dương Thị Mười giá 4.75 tỷ diện tích 57m xây 4 tầng rất đẹp Chính chủ

Chính chủ nhà hẻm 270 Dương Thị Mười giá 4.75 tỷ diện tích 57m xây 4 tầng rất đẹp

4.75 tỷ 57 m² 4 5

Bán nhà Dương THị Mười gần bệnh viện quận 12 gồm có 4 phòng ngủ 5WC nhà diện tích 57m² bán giá 4.75 tỷ chỉ khoảng 83.33333

06-11-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà 3 tầng tại An Sương đường Đông Hưng Thuận 5 chính chủ 4.8 tỷ 60m² Chính chủ

Bán nhà 3 tầng tại An Sương đường Đông Hưng Thuận 5 chính chủ 4.8 tỷ 60m²

4.8 tỷ 60 m² 4

Bán nhà có chiều ngang khá hẹp 3.2 mét nằm trên hẻm đường Đông HƯng THuận 5 diện tích 60 mét vuông xây 3 tầng với 3 phòng ngủ rất đpẹ ở hài hòa giá chỉ 4.8 tỷ đồng

30-10-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ nhà 45m² xây 4 tầng hiện đại sang trọng Quận 12 hẻm 110 Tân Thới Hiệp 7 Chính chủ

Chính chủ nhà 45m² xây 4 tầng hiện đại sang trọng Quận 12 hẻm 110 Tân Thới Hiệp 7

4.35 tỷ 45 m² 2 3

Bán nhà 4 tầng xây dựng hiện đại thông thoáng bán trực tiếp người mử ở Hồ Chí Minh Hẻm 110 Tân Thới Hiệp 07 Tân Thới Hiệp Q 12 gần siêu thị lớn tiếp cận Gò Vấp và trung tâm rất nhanh

22-10-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà nhỏ hẻm xe ba gác giá rẻ 1.98 ty tại đường Hiệp Thành 45, Quận 12 dt 16.6m²

Nhà nhỏ hẻm xe ba gác giá rẻ 1.98 ty tại đường Hiệp Thành 45, Quận 12 dt 16.6m²

1.98 tỷ 16.6 m² 1 2

Bán nhà giá rẻ với diện tích bé 16.6m² dưới 2 tỷ đồng tại Quận 12 HCM P.Hiệp Thành chiều ngang 3.4 sâu 6.5m giá 1.98 tỷ 119.27711 triệu/m²

05-10-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà 3 tầng kiên cố đẹp mặt tiền đường Thạnh Lộc 44 Quận 12 chính chủ giá 5.6 tỷ 80m² Chính chủ

Bán nhà 3 tầng kiên cố đẹp mặt tiền đường Thạnh Lộc 44 Quận 12 chính chủ giá 5.6 tỷ 80m²

5.6 tỷ 80 m² 4 3

Nhà nằm mặt tiền đường oto tải vô thoải mái số 29 đường Thạnh Lốc 44 Quận 12 giá 5.6 tỷ 70 triệu/m diện tích 80 m² ngang 4m chiều sâu 20m DTSD 160m

02-10-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 408 Tân Chánh Hiệp gần sát 2 trường đại học LDXH và GTVT 3.65 tỷ dt 58m²

Bán nhà hẻm 408 Tân Chánh Hiệp gần sát 2 trường đại học LDXH và GTVT 3.65 tỷ dt 58m²

3.65 tỷ 58 m² 2 2

Bán nhà quận 12 cực kỳ đẹp hẻm xe tải gần trường đại học LDXH và GTVT Phường Tân Chánh Hiệp diện tích 58m² 8.5mX7m giá 3.65 tỷ 62.93103 triệu/m bao gồm 2PN 2PT

02-10-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà 3 tầng xây đẹp 4 phòng ngủ Huỳnh Thị Hai Quận 12 giá 4.25 tỷ 48m

Nhà 3 tầng xây đẹp 4 phòng ngủ Huỳnh Thị Hai Quận 12 giá 4.25 tỷ 48m

4.25 tỷ 48 m² 4 3

Chính chủ nhà Phường Tân Chánh Hiệp đường Huỳnh Thị Hai 4 phòng ngủ 3 PVS Quận 12 Sài Gòn nhà dt 48m2 4.25 tỷ 4.2x10 88.54167 triệu/m2

01-10-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà 4 tầng cực đẹp hoàn công 2022 đường Thạnh Lộc giá 6.4 tỷ 55m xây dựng hiện đại Chính chủ

Nhà 4 tầng cực đẹp hoàn công 2022 đường Thạnh Lộc giá 6.4 tỷ 55m xây dựng hiện đại

6.4 tỷ 55 m² 3 3

Nhà được xây dựng hiện đại mới xây và hoàn công được 1 năm tại TPHCM Q 12 P. Thạnh Lộc giá 6.4 tỷ 116.36364 triệu/m2 dt 55m² 5x11 nhà gồm 3PN 3 phòng VS

27-09-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà sổ chung vi bằng giá rẻ diện tích nhỏ Quận 12 3*5 giá 540 triệu 15 Chính chủ

Nhà sổ chung vi bằng giá rẻ diện tích nhỏ Quận 12 3*5 giá 540 triệu 15

540 triệu 15 m² 2 1

Nhà diện tích nhỏ giá rẻ 15m² công chuwunsg vi bằngPhường Hiệp Thành Quận 12 bao gồm 2 PN 1 phòng vệ sinh nhà chỉ với 36 triệu/m² 3x5 dt sàn 40 m2

27-09-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà chính chủ hẻm 2 sẹc đường Thạnh Xuân 24 Quận 12, 4x15 với giá 3.15 tỷ dt 60m Chính chủ

Nhà chính chủ hẻm 2 sẹc đường Thạnh Xuân 24 Quận 12, 4x15 với giá 3.15 tỷ dt 60m

3.15 tỷ 60 m² 2 2

Nhà chính chủ quận 12 giá rẻ hẻm 2 sẹc ở P. Thạnh Xuân HCM bao gồm 2 PN 2WC nhà diện tích 60 mét giá bán 3.15 tỷ ~ 52.5 triệu 1 mét vuông rộng 4 dài 15 DTSD 96 mv

26-09-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà HXH đường Tân Chánh HIệp 10, Quận 12 ngang 4.5x12 3.68 tỷ 52m² Chính chủ

Nhà HXH đường Tân Chánh HIệp 10, Quận 12 ngang 4.5x12 3.68 tỷ 52m²

3.68 tỷ 52 m² 3

Bán nhà cực đẹp giá rẻ 1 trệt 1 lầu diện tích 52 m² 3.68 tỷ Q. 12 HCM P Tân Chánh Hiệp chiều rộng 4.5 sâu 12 70.76923 triệu/m dt sàn 112.5m

25-09-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán hoặc cho thuê nhà tiện là xưởng sản xuất Thạnh Xuân Quận 12 giá 8.57 tỷ 259.8m Chính chủ

Bán hoặc cho thuê nhà tiện là xưởng sản xuất Thạnh Xuân Quận 12 giá 8.57 tỷ 259.8m

8.57 tỷ 259.8 m² 1 1

Bán nhà rộng rãi hợp làm xưởng đề đồ xương sản xuất chết biến kho lưu trữ 1PN 1 phòng vệ sinh TP.HCM Quận 12 nhà dt 259.8m² giá 8.57 tỷ Thạnh Xuân r22x d12 chỉ với 32.98691 triệu/mét

20-09-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà 2 mặt tiền trước sau chính chủ Tân Chánh Hiệp 10, Quận 12 giá 4.6 tỷ 65 Chính chủ

Bán nhà 2 mặt tiền trước sau chính chủ Tân Chánh Hiệp 10, Quận 12 giá 4.6 tỷ 65

4.6 tỷ 65 m² 3 2

Nhà 2 mặt tiền chính chủ trước sau hướng Đông và Tây thông thoáng Q. 12 nhà dt 65m giá bán 4.6 tỷ P Tân Chánh Hiệp 6.04X12m 70.76923 triệu/mét DTSD 105.6m2

19-09-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê Thạnh xuân 22, Q12 giá 22.95 tỷ 220.2m Chính chủ

Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê Thạnh xuân 22, Q12 giá 22.95 tỷ 220.2m

22.95 tỷ 220.2 m² 11 7

Bán tòa nhà lớn cho thuê căn hộ dịch vụ cực kỳ bài bản12 TP Hồ Chí Minh 1Tx2TXQH P. Thạnh Xuân gồm 11 phòng ngủ 7WC nhà diện tích 220.2m² giá bán 22.95 tỷ 104.22343 triệu/m2 8*27 diện tích sàn 716mv giá tính theo diện sàn 32.05307 triệu/m

17-09-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ nhà mặt tiền kinh doanh Quận 12 đường Trần Thị Cơ 6 20 14.8 tỷ 120m Chính chủ

Chính chủ nhà mặt tiền kinh doanh Quận 12 đường Trần Thị Cơ 6 20 14.8 tỷ 120m

14.8 tỷ 120 m² 3 3

Bán nhà mặt tiền đường lớn đang cho thue ekinh doanh nhà P.Thới An Quận 12 Sài Gòn bao gồm 3PN 3 phòng vệ sinh nhà dt 120 mét vuông 14.8 tỷ chỉ khoảng 123.33333 triệu/m² 6x20m diện tích sử dụng 138m² giá tính theo diện sàn 107.24638 triệu 1mv

05-09-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà vi bằng chính chủ Quận 12 ngang 3 giá rẻ 1.2 tỷ 27 mv HXH Chính chủ

Bán nhà vi bằng chính chủ Quận 12 ngang 3 giá rẻ 1.2 tỷ 27 mv HXH

1.2 tỷ 27 m² 2 2

Bán nhà vi bằng giá rẻ nhất khoảng dưới 2 tỷ Quận 12 P.Thạnh Xuân HCM bao gồm 2 PN 2 phòng vệ sinh nhà diện tích 27 m² giá 1.2 tỷ chỉ với 44.44444 triệu/m 3X9 m DTS 54 m2

25-08-2022
Quận 12, Hồ Chí Minh

Với việc thị trường bất động sản diễn ra sôi nổi tại thành phố Hồ Chí Minh, quận 12 cũng không ngoại lệ. Giá đất của quận 12 những năm gần đây có xu hướng tăng mạnh. Kinh tế ngày càng phát triển làm cho nhu cầu việc làm cũng như nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao. Chính vì vậy, mua bán nhà quận 12 luôn là đề tài được quan tâm đặc biệt. Thị trường bất động sản quận 12 được đánh giá là tiềm năng và hứa hẹn sẽ có bước phát triển nhảy vọt trong tương lai.

Quận 12 đang trên đà đổi mới và phát triển, các hoạt động đều diễn ra khá sầm uất, những khu dân cư hiện đại cũng như các hệ thống tiện ích ngày xuất hiện càng nhiều, mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống hiện đại, chất lượng cao. Đây chính là điểm thu hút được cư dân sinh sống ngày càng nhiều tại quận 12. Và đây cũng sẽ là nơi đầu tư sinh lời tốt cho các nhà đầu tư, hứa hẹn mang đến mức lợi nhuận khổng lồ.

Đặc điểm nổi bật của quận 12

Vị trí địa lý

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc thành phố và được bao quanh bởi một phần của quốc lộ 1A. Đây là cửa ngõ giao thông quan trọng nối liền thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh của khu vực Đông Nam Bộ.

Đây là vị trí vô cùng thuận lợi, là nơi giao thương của các khu vực lân cận lại với nhau. Quận 12 giáp với các khu vực như Bình Dương, Hóc Môn và các quận như Thủ Đức, Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông quận 12 được nhà nước đầu tư và ngày càng mở rộng. Hệ thống giao thông ở đây được đồng bộ hóa với nhiều tuyến đường lớn, nhỏ với mật độ tương đối dày. Quận 12 sở hữu những tuyến đường trọng điểm như quốc lộ 1A, Trường Chinh, Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp,...

Tính đến thời điểm hiện tại, quận 12 đã được trang bị hệ thống giao thông vô cùng đồng bộ và hiệu quả. Qua các tuyến đường cao tốc đã làm rút ngắn thời gian di chuyển từ quận 12 đến các khu vực trung tâm. Đặc biệt, quận 12 còn đang được lên kế hoạch với nhiều tuyến giao thông như Metro số 2, metro số 4,... và hầm chui An Sương. Đây là điều kiện thúc đẩy thị trường bất động sản ở đây phát triển hơn nữa.  

Sở hữu quỹ đất rộng

Quận 12 là một trong những khu vực có quỹ đất rộng nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Thấy được sự tiềm năng của quận 12, rất nhiều dự án bất động sản đã được rót vô mảnh đất này. Ở thời điểm hiện tại, các quỹ đất ở phía nam và phía đông quận 12 đang dần được lấp đầy bởi các dự án từ quy mô vừa đến lớn. Theo dự kiến, quận 12 là khu vực được nhà nước tập trung phát triển trong tương lai, chính vì vậy đây sẽ là mảnh đất tiềm năng, mang đến mức lợi nhuận khổng lồ cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.

Tiềm năng bất động sản của quận 12

Với tiêu chí được nhà nước đầu tư và phát triển trong tương lai, quận 12 là khu vực có tiềm năng lớn trong thị trường bất động sản. Không những nằm ở vị trí lợi thế, hệ thống giao thông đồng bộ, sở hữu quỹ đất rộng mà quận 12 còn là nơi hội tụ rất nhiều hệ thống tiện ích hiện đại, chất lượng cao. Chính vì vậy, đây là nơi thu hút được đông đảo dân cư bởi nhu cầu việc làm, nhu cầu nhà ở cũng như nâng tầm chất lượng cuộc sống. Điều đó, ảnh hưởng to lớn đến thị trường bất động sản quận 12.

Đất nền khu vực quận 12 đang nóng dần lên bởi nhu cầu thương mại, nhà ở tại đây rất lớn. Rất nhiều dự án căn hộ chung cư, dự án nhà ở xã hội,... được ra mắt. Trong tương lai, giá đất nền quận 12 sẽ càng có khả năng tăng cao hơn nữa. Nếu biết nắm bắt cơ hội, đây sẽ là thời cơ tốt cho các nhà đầu tư bất động sản.

Giá nhà tham khảo của quận 12

Giá nhà quận 12 được đánh giá nằm ở mức rẻ hơn so với các khu vực khác trong thành phố Hồ Chí Minh. Tùy vào vị trí căn nhà, địa hình, giao thông xung quanh,... mà sẽ có mức giá chênh lệch khác nhau. Ngoài ra, giá nhà quận 12 còn thay đổi tùy vào từng thời điểm, ở mỗi thời điểm khác nhau sẽ có mức giá khác nhau. Theo dự tính, mức giá nhà quận 12 sẽ còn nhiều biến động và có xu hướng tăng nhanh trong những năm tới.

Theo khảo sát tháng 06/2022, giá nhà trung bình tại quận 12 là 66,69 triệu/m2. Trong đó, nhà mặt tiền , mặt phố có giá trung bình là 77,11 triệu/m2 và nhà hẻm ngõ có giá trung bình là 61,59 triệu/m2.

Kinh nghiệm mua nhà quận 12

Để sở hữu cho mình một ngôi nhà tại quận 12 với giá cả hợp lý và tiện nghi, hiện đại là điều rất nhiều người quan tâm. Nhà đất quận 12 được bán với mức giá rẻ hơn so với với các khu vực khác, tuy nhiên phải cần phải xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua nhà để hạn chế được những rủi ro và việc mua nhà diễn ra hiệu quả.

Đầu tiên, cần lựa chọn thông tin bất động sản uy tín và lựa mua những căn nhà chính chủ. Lựa chọn một chính chủ uy tín sẽ giúp bạn hạn chế được những rủi ro khi mua nhà như tranh chấp, can thiệp,... về sau và giúp bạn tiết kiệm một khoản phí môi giới.

Tiếp đến, điều bạn nên quan tâm đó chính là tiện nghi của ngôi nhà. Tùy vào mức tài chính, bạn có thể lựa chọn mua nhà mặt tiền, hẻm ngõ, biệt thự,... Tuy nhiên, mua nhà ở bất cứ loại hình nào bạn cũng nên quan sát kĩ vị trí ngôi nhà, hướng của ngôi nhà cũng như xem xét về mặt phong thủy. Nên lựa chọn những ngôi nhà thuận tiện cho việc di chuyển của gia đình bạn cũng như giao thông xung quanh thuận lợi. Nên hạn chế mua những căn nhà có vị trí an ninh không tốt, đường xá khó khăn, gần khu vực nghĩa trang,...

Sau khi lựa chọn được căn nhà mà mình thích, người mua nên xác nhận rõ thông tin từ sổ đỏ đến các giấy tờ pháp lý có liên quan. Có thể mời luật sư để việc giải quyết giấy tờ nhanh gọn và tránh gặp rủi ro hơn ở sau này.

Một số dự án bất động sản nổi bật của quận 12

Dự án nhà phố Pier IX

Dự án Pier IX nằm tại phường Thới An, Quận 12 do công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước làm chủ đầu tư. Dự án nằm ở vị trí vô cùng thuận lợi, giao thông ở đây phát triển vượt bậc. Chính vì vậy, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận. Dự án cung ứng ra thị trường 155 sản phẩm nhà phố với diện tích từ 80m2. Hứa hẹn sẽ là không gian sống lý tưởng, tiện nghi cho cư dân.

Dự án khu biệt thự cao cấp Senturia Vườn Lài

Senturia Vườn Lài là dự án khu biệt thự cao cấp nằm tại P. An Phú Đông, quận 12. Dự án sở hữu cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và môi trường sống xanh mát, hài hòa. Dự án cung ứng ra thị trường 97 căn nhà phố và 97 căn biệt thự , hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng ch những người yêu không gian sống xanh và muốn hòa nhập cùng cuộc sống hiện đại, cao cấp.

Dự án The Parkland

The Parkland nằm tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Búp, Q.12. Dự án nằm ở vị trí vô cùng tiện lợi, đây là khu vực giao nhau của các tuyến đường lớn, thuận tiện cho quá trình di chuyển của cư dân. Dự án được xây dựng với quy mô lên đến 125.000m2 và cung ứng ra thị trường 550 căn nhà phố có diện tích từ 51,7-106,44m2.

Xem thêm