Cho thuê bất động sản Hóc Môn chính chủ giá siêu rẻ

Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh luôn sôi động với tính thanh khoản cao cùng nhiều loại hình bất động sản và mức giá đa dạng thích hợp để đầu tư sinh lời và để ở. Khôi phục mạnh mẽ sau dịch COVID-19, giao dịch mua bán bất động sản huyện Hóc Môn ngày càng tăng cao. Tuy nhiên không phải ai cũng sẽ có đủ khả năng tài chính mua loại hình bất động sản để đầu tư hay sinh sống như những người có thu nhập trung bình và thấp. Bất động sản cho thuê giúp giải quyết những vấn đề này, những bất động sản cho thuê như nhà trọ, nhà mặt tiền, nhà xưởng đang là xu hướng lên ngôi trong năm nay. 

Bài viết này nhằm mục đích phân tích đặc trưng thu hút sự đầu tư và tiềm của việc phát triển bất động sản huyện Hóc Môn cùng một số gợi ý mức giá trung bình của việc thuê BĐS tại nơi đây.

Đặc trưng thu hút bất động sản cho thuê của huyện Hóc Môn

Vị trí địa lý đặc trưng và thuận lợi: Nằm trên trục đường kéo dài Bắc Nam từ Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám, huyện Hóc Môn có tiếp giao cùng những khu vực xung quanh có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Nó cũng giúp kết nối nhiều trục đường chính với các quận nội thành và Đông Nam Bộ cùng Tây Nam Bộ.

Giá bất động sản tại Hóc Môn đang tăng trưởng cao: Mặc dù thị trường bất động sản vẫn nhộn nhịp và được nhiều người quan tâm nhưng giá tại đây vẫn nằm trong mức rẻ và đôi khi còn rẻ hơn giá cả ở một số thành phố ở tỉnh lỵ. Giá nhà Hóc Môn ở vị trí mặt tiền cũng có mức rẻ hơn ở vị trí trung tâm và nội thành, giá nhà hẻm xe hơi, hẻm nhỏ có giá rẻ hơn. 

Hưởng lợi từ việc quy hoạch hạ tầng, hạ tầng đang được quy hoạch đồng bộ. Trong những năm gần đây, huyện Hóc Môn được chú ý hơn sau khi có thông tin Hóc Môn sẽ lên thành phố. Do đó việc quy hoạch hạ tầng càng ngày càng được chú ý hơn để phát triển toàn diện với kế hoạch chỉn chu. Hạ tầng giao thông đường bộ cũng rất phát triển với nhiều kênh, rạch. Chính sách “thay áo” của Khu Tây đang được thực hiện quyết liệt với mục tiêu thay đổi bộ mặt của huyện. Trong tương lai, nơi đây sẽ là vùng đất vàng thu hút nhiều người đến thuê bất động sản.

Mức giá cho thuê bất động sản trung bình tại huyện Hóc Môn

Mức giá cho thuê trung bình của bất động sản tại huyện Hóc Môn sẽ phụ thuộc nhiều vào nhiều yếu tố. Những yếu tố này bao gồm:

• Vị trí BĐS: Một yếu tố quan trọng nhất trong việc quyết định BĐS. Vị trí tại mặt tiền, HXH sẽ có giá trị thuê hơn rất nhiều so với vị trí hẻm, ở xã xa xôi, vị trí không lý tưởng và trình độ dân trí xung quanh không cao,...
• Mục đích sử dụng: Tùy vào mục đích sử dụng riêng của loại hình BĐS mà mức giá cũng khác nhau. Nhìn chung những căn nhà trọ, nhà hẻm, nhà HXH với mục đích để sinh sống sẽ có giá thuê rẻ hơn rất nhiều. Những loại hình mặt bằng với mục đích kinh doanh sẽ có giá trị thuê hơn rất nhiều.
• Diện tích: Đây cũng là một yếu tố quan trọng không kém trong việc quyết định mức giá trị cho thuê của BĐS. Diện tích càng nhỏ thì giá thuê càng thấp và ngược lại. Diện tích nhỏ nhất trong khoảng 15m2 đến 60m2 sẽ có giá thấp nhất ở loại hình nhà trọ, phòng trọ và chung cư, chung cư mini,... Với diện tích lớn như nhà xưởng, nhà kho, nhà mặt tiền, nhà nguyên căn, văn phòng,... sẽ có mức giá cao hơn rất nhiều.

Mức giá cho thuê bất động sản huyện Hóc Môn

Giá cho thuê bất động sản trung bình tại huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh các loại hình nhà kho, nhà xưởng, nhà mặt tiền, nhà trọ, biệt thự,... sẽ dao động trong mức như sau:

• Cho thuê nhà kho, nhà xưởng có diện tích 300m2 đến 5000m2 tại huyện Hóc Môn sẽ có mức giá nằm trong khoảng 15 triệu/tháng cho đến 200 triệu/tháng.
• Việc cho thuê bất động sản nhà mặt tiền tại huyện Hóc Môn có diện tích 50m2 đến 2500m2 sẽ có mức giá cho thuê trong khoảng từ 7,5 triệu đồng đến 200 triệu đồng/tháng
• Việc cho thuê bất động sản loại hình nhà trọ thuộc huyện Hóc Môn có diện tích nhỏ trong khoảng 15m2 đến 40m2 với mức giá trong khoảng 1,1 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/tháng.
• Việc cho thuê loại hình bất động sản loại hình chung cư huyện Hóc Môn diện tích nằm trong khoảng 40m2 - 70m2 sẽ có mức giá trung bình dao động trong khoảng 3 đến 6 triệu đồng trong một tháng.
• Việc cho thuê loại hình bất động sản nhà ở nguyên căn ở hẻm tại huyện Hóc Môn có diện tích trong khoảng 50m2 - 600m2 sẽ có giá từ 5 triệu đồng - 55 triệu đồng trên một tháng.
• Cho thuê loại hình bất động sản nhà biệt thự, biệt thự liền kề huyện Hóc Môn có diện tích 500m2 đến 2000m2 có giá từ 10 triệu đồng đến 80 triệu đồng/m2.
• Cho thuê loại hình bất động sản mặt bằng văn phòng, shophouse với mục đích kinh doanh có diện tích đa dạng, mức giá thuê dao động 50 triệu đồng đến 200 triệu đồng/tháng.

Trên đây là một số thông tin về vấn đề cho thuê bất động sản huyện Hóc Môn. Mong rằng những thông tin này sẽ giúp bạn đọc có thể chọn lựa được những loại hình bất động sản cho thuê thích hợp để ở, để đầu tư sinh lời tại huyện Hóc Môn.