Quận 1
  • Hồ Chí Minh
  • Quận 1
  • Quận 10
  • Quận 11
  • Quận 12
  • Quận 2
  • Quận 3
  • Quận 4
  • Quận 5
  • Quận 6
  • Quận 7
  • Quận 8
  • Quận 9
  • Bình Chánh
  • Bình Tân
  • Bình Thạnh
  • Cần Giờ
  • Củ Chi
  • Gò Vấp
  • Hóc Môn
  • Nhà Bè
  • Phú Nhuận
  • Tân Bình
  • Tân Phú
  • Thủ Đức
Giá
  • Tất cả
  • dưới 1 triệu
  • 1 - 2 triệu
  • 2 - 3 triệu
  • 3 - 4 triệu
  • 4 - 5 triệu
  • 5 - 7 triệu
  • 7 - 10 triệu
  • 10 - 15 triệu
  • 15 - 25 triệu
  • trên 25 triệu
Loại BĐS
  • Tất cả
  • Căn hộ chung cư
  • Căn hộ dịch vụ, mini
  • Phòng trọ, nhà trọ
  • Nhà nguyên căn
  • Nhà mặt tiền
  • Mặt bằng kinh doanh
  • Đất
  • Kho bãi nhà xưởng
  • Văn phòng
  • Tìm người ở ghép
Dự án
Lọc thêm
  • Tất cả
  • Chính chủ
  • Nhà môi giới
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Tất cả
  • Tất cả
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Cho thuê bất động sản Quận 1 chính chủ giá rẻ

Cho thuê phòng trọ tại Nguyễn Trãi Quận 1 HCM chính chủ nhà mới xây 3tr/tháng

Cho thuê phòng trọ tại Nguyễn Trãi Quận 1 HCM chính chủ nhà mới xây 3tr/tháng

3 triệu 15 m²

Tôi chính chủ phòng trọ giá 200000/mv nhà rất đẹp có cửa sổ ban công thoáng mát được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản gồm rèm các thiết bị nhà vệ sinh thiết kế hiện đại cho thuê 3 triệu dt 15m2 P Nguyễn Cư Trinh HCM đường NT Quận 1 phòng trọ tính ra khoảng 200000/m

01-12-2021
Quận 1, Hồ Chí Minh

Quận 1 là một quận trứ danh với giá bất động sản cao cấp với “tấc đất tấc vàng”. Giá đất nơi đây cao nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Dù thế nhưng BĐS nơi đây vẫn là một lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều người để đầu tư do tính thanh khoản nhanh cùng nhiều tiện ích xung quanh.Tuy có tính thanh khoản nhanh nhưng việc sở hữu nhà ở không bao giờ là dễ với người chỉ có thu nhập trung bình hoặc thấp. Nhiều chuyên gia nhận định rằng nhiều bất động sản tại quận 1 sẽ giá cả “tăng phi mã” hơn trong tương lai. Do đó, việc thuê bất động trở thành một lựa chọn tối ưu hơn cho những người lao động có thu nhập khiêm tốn hơn. Mặc khác, nó còn là lựa chọn tốt cho nhiều người thuê bất động sản tại đây để kinh doanh hoặc buôn bán. Thị trường cho thuê BĐS quận 1 cũng nhộn nhịp không kém gì thị trường mua BĐS

Tổng quan về quận 1

Vị trí quan trọng

Quận 1, hay còn được gọi là quận Nhất, là một quận sầm uất và là quận trung tâm của TPHCM tại Việt Nam.

Nó còn là cửa ngõ giao thông trọng điểm kết nối với nhiều quận nội ô và thành phố như P. Thủ Đức, quận 3, quận 5, quận 4, quận Bình Thạnh và quận Phú Nhuận.

Nơi đây là nơi tập trung của những cơ quan nhà nước, lãnh sự quán của các nước trên thế giới và nhiều tòa nhà cao tầng trong đó có Bitexco Financial Tower - tòa nhà cao nhì thành phố. Đây là nơi sầm uất và mức sống đắt đỏ nhất TPHCM trên toàn diện. Nó cũng tập trung nhiều tuyến phố đông đúc và khu phố thương mại như đường Đồng Khởi, phố đi bộ Nguyễn Huệ

Đặc điểm nhân khẩu học

Với diện tích chỉ 7,72 km², dân số năm 2019 là 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km² - một mức cao khiến nơi đây trở thành nơi sầm uất và đông đúc bậc nhất.

Cơ sở hành chính

Nó có 10 phường trực thuộc gồm phường Bến Nghé, phường Bến Thành, phường Cô Giang, phường Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão và Tân Định.

Hạ tầng cơ sở phát triển

Hạ tầng quận phát triển toàn diện ở mọi mặt trong đó có giao thông đường bộ, đường thủy, cơ sở giáo dục, y tế,...

Giao thông đường thủy cũng rất phát triển với nhiều cảng biển giao thương quốc tế và khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Có nhiều sông ngòi và kênh rạch đi qua nơi đây gồm sông Sài Gòn, kênh Bến Nghé, kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè,..

Nó cũng là nơi có nhiều doanh nghiệp trong và nhà nước cùng nhiều công ty cấp cao, tập đoàn,... có danh tiếng giúp người lao động trí thức tìm kiếm một cơ hội tốt để phát triển bản thân. Nhìn chung quận I rất nhiều thành phần trí thức

Nơi đây cũng là nơi tập trung của nhiều trường ĐH và THPT danh tiếng: Đại học Hoa Sen, ĐH Sài Gòn, ĐH Kinh tế - Luật, THPT Bùi Thị Xuân, THPT chuyên Trần Đại Nghĩa,... hàng năm đào tạo ra những học sinh, sinh viên có tài, là con người trí thức tạo ra nhiều lao động có tay nghề và dân trí cao.

Quận Nhất cũng có nhiều công trình kiến trúc nổi bật bao gồm Dinh Độc Lập, nhà thờ Đức Bà, Nhà hát thành phố,... Gần như những kiến trúc nổi tiếng đều ở tại nơi đây.

Phần lớn công trình kiến trúc nổi bật của thành phố Hồ Chí Minh đều tập trung tại nơi đây bao gồm: Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố, Bưu điện trung tâm Sài Gòn, Tòa nhà Bitexco Financial,...

Nó là quận tập trung những tòa nhà cao tầng, các công viên lớn như Thảo Cầm Viên,..cùng những công trình kiến trúc nổi bật nhất của TP. Hồ Chí Minh đều tập trung tại nơi đây như: Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố, Bưu điện trung tâm Sài Gòn, Tòa nhà Bitexco Financial,...

Du lịch là thế mạnh phát triển

Nó là trung tâm hành chính của HCM, là quận nổi tiếng và thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước nhất thành phố. Khu vực trung tâm quận 1 có nhiều khách sạn, homestay vơi đa dạng loại hình phục vụ nhu cầu cho khách du lịch.

Mức giá cho thuê BĐS tại quận 1 như thế nào?

Nhìn chung có nhiều yếu tố chính ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản cho thuê.. Điều này bao gồm vi trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích, diện tích, an ninh - dân trí của khu vực đó.

Giá thuê trung bình của:

  • Chung cư: nằm trong khoảng 5 - 100 triệu/m2 tùy vào loại hình chung cư
  • Đất mặt tiền: mức cao trong khoảng 50 - 1000 triệu/m2 tùy vị trí
  • Nhà ở: 15 - 1000 triệu/m2 tùy vị trí và diện tích
  • Nhà trọ: nằm trong khoảng 5 - 50 triệu/m2 triệu tùy vị trí

Lưu ý khi chọn thuê bất động sản quận 1

Đầu tiên, tìm hiểu kỹ càng những thông tin ở thị trường của quận nhất là một quyết định đúng đắn khi quyết định thuê bất động sản. Bởi lẽ khi thuê bất động sản như nhà ở bất kỳ một địa điểm nào đó thì việc tham khảo, nhanh chóng tìm hiểu về thị trường là một điều không thể thiếu. Tin cần tìm hiểu bao gồm giá cả, diện tích, vị trí, giao thông hạ tầng xung quanh ra sao,... Bạn cũng có thể hỏi han những người xung quanh nơi thuê để biết thêm một số vấn đề khác.

Nếu không thể tìm hiểu được và gặp khó khăn trong quá trình tìm hiểu thì bạn nên tìm đến những người có chuyên môn và kiến thức về thị trường này. Họ là những người có giao thiệp và có tầm nhìn tốt sẽ phán đoán được đâu là bất động sản tốt nhất. 

Tình hình pháp lý cũng là một vấn đề quan trọng cần được để ý. Do có nhiều người lợi dụng lỗ hổng pháp luật để lách luật nên phải tìm hiểu và đọc hợp đồng thật kỹ. 

Trên đây là những lời khuyên cơ bản khi thuê bất động sản tại quận 1. Hãy suy nghĩ thật kỹ trước khi thuê vì hiểu kỹ càng mọi thứ là điều không bao giờ thừa thãi. Chúc các bạn mau chóng tìm được căn nhà ưng ý.

Xem thêm