Cho thuê bất động sản Quận 8 giá rẻ chính chủ

Quận 8 là khu vực tập trung dân cư khá tấp nập, lượng dân cư tập trung tại khu vực này để học tập, sinh sống và tìm kiếm việc làm ngày càng đông đúc. Chính lẽ đó, nhu cầu nhà ở, mặt bằng kinh doanh ngày càng cấp thiết hơn cả. Do vậy, hoạt động cho thuê bất động sản quận 8 diễn ra khá sôi nổi. Sở hữu tiềm năng lớn về kinh tế, vị trí, giao thông hạ tầng và các tiện ích hiện đại, thị trường bất động sản quận 8 có nhiều chuyển biến mạnh mẽ.Đặc biệt, tại phân khúc cho thuê bất động sản đang khá được ưa chuộng và trở thành xu hướng lựa chọn của cư dân ở thời điểm hiện tại. Quận 8 hứa hẹn sẽ là mảnh đất tiềm năng mang đến cho các nhà đầu tư mức lợi nhuận khổng lồ.

Vị trí địa lý của quận 8 tác động như thế nào đến thị trường cho thuê bất động sản?

Quận 8 sở hữu vị trí khá thuận lợi khi là nơi giao thương quan trọng của nhiều khu vực trong thành phố. Chính vì vậy, các hoạt động tại quận 8 diễn ra khá tấp nập và phương tiện giao thông qua lại khá đông đúc. Nhờ đó, hoạt động kinh doanh buôn bán, thương mại dịch vụ khá thuận lợi. Do đó, nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh ngày càng trở nên cấp thiết tại quận 8, các hoạt động cho thuê mặt bằng quận 8 nhận được sự quan tâm lớn. Điều này tác động tích cực đến thị trường cho thuê bất động sản quận 8.

Quận 8 tiếp giáp với các khu vực như quận 7, Bình Tân,huyện Bình Chánh và kênh Tàu Hủ, kênh Ruột Ngựa. Thấy được tiềm năng lớn của quận 8, rất nhiều nhà đầu tư bất động sản trong nước và nước ngoài lựa chọn khu vực này để xây dựng hàng loạt các dự án bất động sản. Qua đó, các hoạt động như mua bán hay cho thuê căn hộ chung cư quận 8 cũng diễn ra khá sôi nổi. Đây là yếu tố tác động tích cực đến thị trường bất động sản quận 8.

Hệ thống giao thông quận 8 ảnh hưởng như thế nào đến thị trường cho thuê bất động sản quận 8?

Là khu vực giao thương quan trọng của các nơi trong khu vực, chính vì vậy quận 8 được nhà nước quan tâm đặc biệt đến hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng. Giao thông ở đây được đồng bộ hóa và ngày càng được nâng cấp, mở rộng hơn nữa. Điều này đã tác động tích cực đến thị trường cho thuê bất động sản quận 8. Nhờ hệ thống giao thông được đồng bộ, hoạt động cho thuê nhà nguyên căn quận 8 cũng chuyển biến tích cực hơn, giá cho thuê bất động sản tại đây cũng chính vì thế mà có xu hướng tăng lên, mang về lợi nhuận không hề hời cho các nhà đầu tư.

Quận 8 sở hữu các tuyến đường trọng điểm của thành phố như Võ VănKiệt, Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng, An Dương Vương, Tạ Quang Bửu,... Vì vậy, giao thông qua lại ở khu vực này hoạt động khá thuận tiện và tiết kiệm được thời gian. Không những tác động mạnh mẽ đến bất động sản quận 8, hệ thống giao thông tại đây còn ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.

Mức giá tham khảo của các loại hình cho thuê bất động sản quận 8

Giá cho thuê bất động sản quận 8 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, nội thất, diện tích và tùy vào thời điểm khác nhau mà sẽ có những mức giá khác nhau. Dưới đây là mức giá tham khảo:

• Cho thuê nhà trọ quận 8: Có giá dao động từ 1,5 triệu đến 15 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ chung cư: Có giá dao động từ 2 – 15 triệu/tháng.
• Cho thuê nhà nguyên căn: Có giá dao động từ 2 – 50 triệu/tháng.
• Cho thuê mặt bằng: Có giá dao động từ 3 – 150 triệu/tháng.

Kinh nghiệm thuê bất động sản tại khu vực quận 8

Xác định mục đích

Bạn nên xác định mục đích thuê bất động sản của mình là gì, để ở, kinh doanh hay làm văn phòng? Việc xác định mục đích thuê bất động sản giúp bạn xác định được loại hình bất động sản cần thuê.

Khảo sát giá cả thị trường

Bạn nên khảo sát giá trên thị trường để nắm được mức giá cho thuê và có thể dễ dàng thương lượng giá cả để có mức giá thuê phù hợp.

Xét sự thuận lợi của vị trí

Bạn nên xét xem vị trí dự thuê của bạn có thuận tiện cho quá trình di chuyển của mình hay gia đình hay không. Hay vị trí đó có thuận tiện cho hoạt động kinh doanh, buôn bán,... của mình hay không?

Xét tính minh bạch của bất động sản dự thuê

Bạn nên tìm kiếm các trang rao vặt uy tín, đồng thời cần xác minh danh tính của chủ cho thuê, các giấy tờ pháp lý có liên quan và xác minh rõ thời hạn hợp đồng cũng như các điều khoản có trong hợp đồng.