Cho thuê bất động sản Quận 9 chính chủ giá rẻ

Từ khi sáp nhập vào thành phố Thủ Đức, các hoạt động ở quận 9 diễn ra khá sầm uất, trong đó có thị trường bất động sản. Trong những năm gần đây, giá nhà đất của quận 9 tăng đáng kể và có xu hướng tăng mạnh trong tương lai.Đặc biệt, nhu cầu nhà ở quận 9 ngày càng cấp thiết hơn cả. Trong đó, hoạt động cho thuê bất động sản quận 9 được khá nhiều người quan tâm ở thời điểm hiện tại. Nguyên nhân là nhu cầu nhà ở của sinh viên, dân lao độngcùng với đó là nhu cầu mặt bằng của các đơn vị kinh doanh, văn phòng dẫn đến hoạt động này diễn ra sôi nổi hơn bao giờ hết.

Quận 9 có gì thúc đẩy nhu cầu thuê bất động sản

Tuy nằm cách khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 13km nhưng quận 9 là khu vực khá sầm uất nhờ nằm ngay cửa ngõ phía Đông của thành phố. Đây là khu vực giao thương thuận lợi, là cầu nối liên kết quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh lân cận. Do đó đây là khu vực khá sầm uất. Có điểm mạnh về vị trí địa lý, do đó các hoạt động kinh doanh buôn bán của quận 9 diễn ra khá sôi nổi, kéo theo hoạt động cho thuê mặt bằng quận 9 cũng được quan tâm từ các đơn vị kinh doanh.

Quận 9 nằm tiếp giáp với các khu vực như huyện Long Thành, thành phố Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch, thị xã Dĩ An và các quận khác như quận Thủ Đức, quận 2. Quận 9 còn là nơi sở hữu rất nhiều trường đại học, chính vì vậy mà lượng sinh viên đến đây ngày một nhiều, do đó hoạt động cho thuê nhà trọ quận 9 đang là xu hướng được lựa chọn nhiều nhất, vừa phù hợp với sinh sinh, lại tương xứng với kinh tế của những người có mức thu nhập vừa phải, muốn tiết kiệm.

Là khu vực có vị trí giao thương quan trọng của thành phố, chính vì vậy mà hệ thống giao thông tại quận 9 khá được nhà nước quan tâm. Hệ thống giao thông ở đây được đồng bộ hóa hoàn toàn và ngày càng được nâng cấp, mở rộng hơn nữa. Quận 9 sở hữu những nút giao thông quan trọng của thành phố, điển hình là tuyến đường lớn cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, sự có mặt của tuyến đường này giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ thành phố Hồ Chí Minh đến Long Thành.

Ngoài ra, quận 9 còn sở hữu những nút giao thông quan trọng khác nhưtuyến đường Vành Đai 2, tuyến Metro 1, Bến Thành – Suối Tiên,... Hệ thống giao thông được đồng bộ hóa là cơ sở để thị trường bất động sản quận 9 diễn ra mạnh mẽ và sôi nổi.

Những loại hình cho thuê bất động sản tại quận 9

Cho thuê phòng trọ

Đây là loại hình được ưa chuộng, là sự lựa chọn tối ưu của sinh viên và những người dân lao động có mức thu nhập vừa phải, muốn tiết kiệm chi phí. Và có lẽ đây là loại hình cho thuê phổ biến nhất thời điểm hiện tại

Cho thuê căn hộ chung cư

Đây là lựa chọn của đại đa số những người có thu nhập ổn định, mong muốn có cuộc sống hiện đại và chất lượng cùng những tiện nghi cao cấp mà căn hộ chung cư mang lại. Hiện tại, cho thuê căn hộ chung cư quận 9 đang là xu hướng của khách hàng, hứa hẹn đây sẽ là cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư bất động sản.

Cho thuê nhà nguyên căn

Đây là lựa chọn của những hộ gia đình và nhóm bạn bè. Tuy có giá mắc hơn so với nhà trọ nhưng thuê nhà nguyên căn có thuận lợi là đầy đủ các loại tiện ích, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn.

Cho thuê văn phòng

Rất nhiều đơn vị kinh doanh tìm kiếm các văn phòng cho thuê để làm cơ sở kinh doanh cũng như văn phòng làm việc. Với mức giá thấp hơn hẳn các khu vực trong thành phố Hồ Chí Minh, quận 9 là sự lựa chọn tối ưu cho các đơn vị kinh doanh.

Những lưu ý khi thuê bất động sản tại khu vực quận 9

Xem xét sự thuận lợi của bất động sản

Đầu tiên, bạn phải xét xem vị trí bất động sản có thuận lợi cho quá trình di chuyển của bạn hoặc gia đình hay không. Nếu thuê mặt bằng kinh doanh thì xét xem vị trí đó có thuận lợi, giao thông trong khu vực có đồng bộ hay không. Từ đó đưa ra lựa chọn thuê phù hợp.

Khảo sát mức giá trên thị trường

Việc khảo sát mức giá trên thị trường giúp bạn nắm trong tay giá cả cho thuê mặt bằng tại thành phố Hồ Chí Minh, từ đó có thể lựa chọn thuê nhuẽng bất động sản có mức giá phù hợp. Đồng thời dễ dàng thương lượng giá cả với đơn vị cho thuê.

Xem xét tính minh bạch của bất động sản

Việc quan trọng đó chính là xét tính minh bạch của bất động sản. Bạn nên lựa chọn tham khảo những kênh rao cho thuê bất động sản uy tín. Đồng thời kiểm tra các giấy tờ pháp lý có liên quan để quá trình mua bán diễn ra thuận lợi nhất.