Cho thuê đất Quận 2 chính chủ giá rất rẻ

Quận 2 là một trong những khu vực phát triển mạnh. Sở hữu vị trí thuận lợi cùng với cơ sở hạ tầng được đồng bộ là yếu tố khiến quận 2 có tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh chóng, giao thương giữa các khu vực diễn ra khá sôi nổi, các hoạt động kinh doanh buôn bán vì thế mà diễn ra sầm uất hơn. Do vậy, nhu cầu đầu tư và cho thuê bất động sản tại quận 2 ngày một tăng cao như thuê đất để kinh doanh hay làm kho xưởng, gara ô tô,... Từ đó, thị trường cho thuê đất quận 2 diễn ra khá sôi nổi và mạnh mẽ.

Đặc điểm nổi bật của thị trường cho thuê đất quận 2

Quận 2 là khu vực sở hữu quỹ đất xanh khá rộng lớn và nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 2 được đánh giá vị trí vô cùng thuận lợi khi bắt trọn view của sông Sài Gòn đẹp thơ mộng. Quận 2 được đánh giá là khu vực tiềm năng bật nhất của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí tương đối thuận lợi, quận 2 rơi vào tầm ngắm của khá nhiều nhà đầu tư bất động sản, hàng loạt dự án chung cư, nhà ở xã hội đi kèm với đó là hệ thống tiện ích hiện đại được mọc lên. Từ đó quận 2 thu hút được lượng lớn dân cư đến sinh sống, điều nó giúp cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán tại đây diễn ra thuận lợi hơn. Cũng chính vì vậy mà cho thuê đất kinh doanh quận 2 nhận về khá nhiều sự quan tâm.

Quận 2 là khu vực kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận như Vũng Tàu, Bình Dương và Đồng Nai. Quận 2 nằm giáp ranh với các khu vực như quận Bình Thạnh, quận 1, quận 4, quận 9, quận 7, Thủ Đức. Chính vì vậy, quận 2 được đánh giá là vị trí khá tiềm năng trong thị trường bất động sản, đặc biệt trong phân khúc cho thuê đất quận 2.

Hệ thống giao thông tại quận 2 khá được quan tâm từ nhà nước và ngày càng được nâng cấp mở rộng. Hệ thống giao thông phát triển tạo điều kiện thuận lợi cho các phương tiện giao thông qua lại, đồng thời giúp rút ngắn khoảng cách giữa các khu vực, thúc đẩy quá trình giao thương buôn bán. Quận 2 sở hữu các tuyến đường trọng điểm của thành phố như xa lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, hầm Thủ Thiêm,... Hệ thống giao thông được đồng bộ hóa hoàn toàn ảnh hưởng khá tích cực đến thị trường bất động sản quận 2.

Thủ tục thuê đất quận 2 cần có những gì?

Thủ tục cho thuê đất là một yếu tố khá quan trọng trong quá trình thuê đất quận 2. Chính vì vậy bạn nên cẩn thận và xem xét kỹ lưỡng về thủ tục cho thuê đất. Hợp đồng cho thuê sẽ gồm bên A và bên B tương ứng với bên cho thuê và bên thuê. Cả hai bên sẽ làm một bản hợp đồng theo đúng quy định, hợp đồng bao gồm các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của bên A cũng như bên B. Ngoài ra, trong hợp đồng cho thuê cần phải ghi rõ thời hạn cho thuê, giá cho thuê, các điều khoản về thuê đất và vi phạm hợp đồng và cam kết giữa bên A và bên B.

Đặc biệt, bản hợp đồng cần có đủ chữ ký của cả bên A và bên B, mỗi bên sẽ giữ cho mình một bản hợp đồng. Bản hợp đồng này có vai trò là minh chứng cho quá trình thuê và cho thuê, nhằm xác nhận các thỏa thuận của hai bên và tránh được những rắc rối về sau. Chính vì vậy, thủ tục cho thuê cần diễn ra minh bạch, rõ ràng.

Thị trường cho thuê đất quận 2 hiện nay ra sao?

Các hoạt động kinh doanh, buôn bán tại quận 2 ngày càng phát triển hơn cả. Chính vì vậy, nhu cầu thuê đất để làm mặt bằng kinh doanh, làm nhà kho, bãi xưởng đang nhận về khá nhiều sự quan tâm.Đặc biệt trong tình hình thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh có nhiều chuyển biến tích cực, giá cho thuê bất động sản quận 2 cũng vì thế mà có xu hướng ngày một tăng, và dự đoán trong tương lai, mức giá này sẽ càng cao hơn nữa.

Ngoài ra, giá cho thuê đất quận 2 còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, diện tích và tùy vào từng thời điểm khác nhau sẽ có các mức giá khác nhau. Giá cho thuê tại quận 2 được đánh giá là phải chăng, rẻ hơn nhiều so với các khu vực khác trong nội thành phố. Ngoài ra, quỹ đất quận 2 cũng khá rộng lớn cùng với đó là các ưu thế về vị trí, giao thông khiến cho thị trường cho thuê đất quận 2 diễn ra ngày một sôi nổi và có nhiều chuyển biến tích cực hơn.

Đặc biệt, nếu như lựa chọn thuê mặt bằng để kinh doanh tại quận 2 thì nên lựa chọn thuê ở vị trí mặt tiền ngay các tuyến đường lớn, nơi có dân cư qua lại đông đúc để việc kinh doanh, buôn bán diễn ra thuận tiện hơn. Ngoài ra, nếu lựa chọn thuê mặt bằng để làm nhà kho, bãi xưởng thì nên lựa chọn những khu vực có quỹ đất rộng, giao thông thuận tiện là yếu tố cốt lõi nhất.