Chính chủ mặt bằng đang làm cửa hàng bán cá cảnh và cafe nhỏ các bạn có thể tiếp tục kinh doanh khu vực Q 12 HCM P Tân Chánh Hiệp TCH1(TN diện tích 150 mét giá 6 triệu 40000/mv
Quận 12 là khu vực đang có tốc độ đô thị hóa khá nhanh và được đánh giá là một trong những khu vực tiềm năng của thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, các hoạt động kinh tế của quận 12 diễn ra khá sôi nổi, nhất là các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Chính vì vậy, nhu cầu về mặt bằng càng trở nên cấp thiết hơn cả, nhất là ở hiện tại lượng cung không đáp ứng đủ nguồn cầu. Từ đó, hoạt động cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 12 diễn ra khá sôi nổi và nhận được sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng.
Quận 12 sở hữu vị trí khá thuận lợi khi nằm ngay cửa ngõ giao thương quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh và khu vực Đông Nam Bộ. Chính vì vậy, các hoạt động ở đây diễn ra khá sôi nổi và sầm uất, đặc biệt là các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Từ đó, nhu cầu mặt bằng ngày một cấp thiết. Đây là yếu tố tác động mạnh mẽ đến thị trường cho thuê bất động sản quận 12.
Quận 12 tiếp giáp với các khu vực như Bình Dương, Hóc Môn và các quận như Thủ Đức, Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú. Do vậy, dân cư và phương tiện giao thông ở đây qua lại khá đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh thương mại và ảnh hưởng to lớn đến thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 12.
Hệ thống giao thông quận 12 được nhà nước quan tâm đặc biệt và ngày càng được nâng cấp, mở rộng hơn nữa. Hệ thống giao thông phát triển vượt bậc là điều kiện thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản quận 12. Từ đây, quận 12 rơi vào tầm ngắm của khá nhiều nhà đầu tư bất động sản. Đầu tư ở phân khúc cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 12 hứa hẹn mang đến cho các nhà đầu tư bất động sản cơ hội kinh doanh sinh lời cao.
Ngoài ra, quận 12 còn sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố như 1A, Trường Chinh, Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp,... Từ đó, rút ngắn được khoảng cách giữa các nơi trong khu vực. Đồng thời, tạo điều kiện cho hoạt động giao thương khu vực, quá trình di chuyển của các phương tiện giao thông và dân cư diễn ra nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Mặt bằng tại quận 12 được đánh giá là khá tiềm năng vì đây là khu vực giao thương quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh ở khu vực Đông Nam bộ. Chính vì thế, các hoạt động ở khu vực này khá sôi nổi. Đi kèm với đó là hệ thống giao thông được đồng bộ hóa hoàn toàn, là yếu tố thuận lợi cho hoạt động kinh doanh buôn bán. Từ đó tác động tích cực đến thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 12.
Cùng với đó là thị trường bất động sản quận 12 đang có những chuyển biến tích cực, giá cho thuê bất động sản quận 12 đang có xu hướng gia tăng ở nhiều phân khúc và được dự đoán là sẽ tăng mạnh trong tương lai. Cùng với đó là nguồn cung chưa đáp ứng đủ nguồn cầu quá lớn. Do vậy, đầu tư bất động sản ở phân khúc cho thuê mặt bằng kinh doanh hứa hẹn mang về khoảng lợi nhuận không hề hời cho các nhà đầu tư.
Trong tình hình thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh có những chuyển biến tích cực, giá cho thuê mặt bằng quận 12 cũng có xu hướng tăng và được dự đoán sẽ có khả năng tăng mạnh trong tương lai. Mức giá cho thuê mặt bằng tại đây đa dạng nhiều loại hình, phân khúc giá, do đó khách hàng cũng có đủ các lựa chọn khác nhau.
Trong đó, giá cho thuê mặt bằng trong hẻm quận 12 dao động từ 5 triệu/tháng, thường nằm ở các căn hẻm nhỏ. Bên cạnh đó, giá cho thuê mặt bằng mặt tiền quận 12 có mức giá dao động từ 9 – 30 triệu/tháng. Mức giá này còn thay đổi lên xuống tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm thuê.
Để tìm kiếm thuê được mặt bằng kinh doanh tại khu vực quận 12 một cách hiệu quả nhất, bạn cần lưu ý những điều sau đây: