Cho thuê nhà nguyên căn Quận 3 chính chủ giá siêu rẻ

Quận 3 là một trong những khu vực sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh khi nằm ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, các hoạt động ở đây diễn ra khá sôi nổi và sầm uất, trong đó không thể không kể đến đó chính là thị trường bất động sản. Có thể nói, quận 3 là khu vực đáp ứng đầy đủ nhu cầu vật chất cũng như đời sống tinh thần của dân cư về mọi mặt. Vì lẽ đó, nhu cầu nhà ở quận 3 ngày càng cấp thiết hơn cả, kéo theo hoạt động cho thuê nhà nguyên căn quận 3 diễn ra khá sôi nổi và năng động. Chính vì vậy, đầu tư cho thuê nhà nguyên căn tại quận 3 hứa hẹn mang đến cơ hội kinh doanh sinh lời cao cho các nhà đầu tư bất động sản.

Những đặc điểm nổi bật của thị trường cho thuê nhà nguyên căn quận 3

Quận 3 sở hữu vị trí khá thuận lợi khi nằm ở trung tâm thanh phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, các hoạt động ở đây diễn ra khá sôi nổi và sầm uất. Nhờ ưu thế vượt trội về vị trí là điều kiện phát triển vượt bậc về mọi mặt của quận 3. Do vậy, quận 3 là khu vực đáp ứng đủ và tốt nhu cầu về đời sống vật chất và tinh thần của cư dân. Chính vì lẽ đó, quận 3 thu hút được lượng lớn sinh viên, dân cư đến đây để học tập, sinh sống và tìm kiếm việc làm. Nhu cầu về nhà ở một tăng đã tác động mạnh mẽ đến thị trường cho thuê bất động sản quận 3 nói chung và phân khúc cho thuê nhà nguyên căn nói riêng.

Quận 3 tiếp giáp với quận 1, quận 10, quận Tân Bình và Phú Nhuận. Do đó, các hoạt động giao thương buôn bán ở đây diễn ra khá sôi nổi.Đặc biệt, là các hoạt động kinh doanh, buôn bán, thương mại và dịch vụ là hoạt động sôi nổi hơn cả. Chính vì vậy mà nhu cầu về mặt bằng kinh doanh cũng trở nên khá cấp thiết tại đây. Hoạt động cho thuê nhà mặt tiền quận 3 cũng vì thế mà nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các đơn vị kinh doanh.

Hệ thống giao thông quận 3 được đồng bộ hóa hoàn toàn và sở hữu các tuyến đường trọng điểm của thành phố. Điển hình là các nút giao thông lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, CMT8,... Hệ thống giao thông được nâng cấp, mở rộng giúp các phương tiện giao thông di chuyển nhanh chóng, rút ngắn được khoảng cách của các khu vực, đồng thời là yếu tố tác động mạnh mẽ nhất đến sự phát triển của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.

 Các loại hình cho thuê nhà nguyên căn phổ biến ở quận 3 và giá cả tham khảo

Cho thuê nhà mặt tiền

Đây là loại hình hướng đến khách hàng là những đơn vị kinh doanh, buôn bán. Giá cho thuê nhà mặt tiền quận 3 dao động từ 15 – 80 triệu/ tháng tùy vào vị trí, diện tích của căn nhà.Những căn nhà mặt tiền cho thuê thường có vị trí khá thuận lợi, đặc biệt ở các tuyến đường lớn, đông dân cư qua lại thì mức giá có thể cao hơn, điển hình như các tuyến đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai,...

Cho thuê nhà trong hẻm

Đây được xem là xu hướng lựa chọn của nhiều người với nhu cầu làm nhà ở. Giá cho thuê nhà trong hẻm quận 3 dao động từ 4 – 20 triệu/tháng và thấp hơn hẳn so với nhà mặt tiền cho nên loại hình này được ưa chuộng và nhận về nhiều lượt quan tâm hơn. Tùy vào vị trí, diện tích, nội thất và thời điểm mà mức giá cho thuê sẽ có sự chênh lệch lên xuống.

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn tại khu vực quận 3

Lựa chọn vị trí cho thuê tốt

Bạn nên lựa chọn thuê nhà ở khu vực thuận tiện nhất cho bạn, chẳng hạn như gần trường học, chỗ làm, gần các tiện ích công cộng,.... Ngoài ra, cần lựa chọn thuê nhà quận 3 ở những vị trí có an ninh tốt, tránh thuê ở những khu vực thường xuyên xảy ra trộm cắp, cướp giật,...

Khảo sát giá cả thị trường

Trước khi thuê nhà, bạn nên khảo sát trước giá cả thị trường. Việc nắm giá cả thị trường giúp bạn lựa chọn được điểm thuê phù hợp và dễ dàng thương lượng được giá cả để có mức giá thuê hợp lý.

Xem xét tình trạng căn nhà

Đây là một việc khá cần thiết, bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng ngôi nhà có gặp bất cứ vấn đề gì về hệ thống cấp thoát nước, chống ẩm, sơn tường, nội thất,... hay không. Nếu có bất cứ hư hỏng gì bạn cần trao đổi ngay với chủ cho thuê.

Hợp đồng cho thuê minh bạch, rõ ràng

Trước khi ký kết hợp đồng, bạn cần đọc kỹ lưỡng các điều khoản có trong hợp đồng cũng như xác định chính xác tiền thuê, tiền đặt cọc và các chi phí khác như tiền điện, nước, wifi,...