Mua bán bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu giá siêu rẻ chính chủ mặt tiền

Đánh giá thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu trong thời gian sắp tới

Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu đang có những tín hiệu tích cực sau một thời gian tương đối trầm lắng do ảnh hưởng của dịch Covid. Nhiều giao dịch được thực hiện hơn, giá nhà đất có xu hướng tăng mạnh đặc biệt là giá đất nền, đất mặt tiền... Nhiều chuyên gia nhận định rằng thị trường nhà đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ nhanh chóng bắt kịp xu hướng tăng trưởng tương tự những khu vực đầu tàu về bất động sản khác như Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh...

Vị trí địa lý chiến lược về kinh tế

Bà Rịa – Vũng Tàu tọa lạc ở miền Đông Nam Bộ, phía bắc giáp Đồng Nai, phía Tây giáp thành phố Hồ Chí Minh, giáp tỉnh Bình Thuận ở phía Đông, phía Nam giáp Biển Đông.

Bà Rịa – Vũng Tàu nằm ở vị trí hết sức đặc biệt, có ý nghĩa kinh tế cao. Đây là cửa ngõ ra biển quan trọng nhất đối với các tỉnh khu vực miền Đông Nam Bộ cũng như xuất khẩu hàng hóa Việt Nam. Bà Rịa – Vũng Tàu có rất nhiều cảng biển nước sâu thuận lợi cho giao thông đường thủy. Hơn 30% lượng hàng hóa xuất khẩu bằng container cả nước đi qua cụm cảng Cái Mép – Thị Vải của Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài vận tải biển, Bà Rịa – Vũng Tàu có đầy đủ yếu tố phát triển nền kinh tế biển như khai thác dầu khí, khai thác chế biến thủy hải sản, phát triển du lịch. Hiện nay, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đang đầu tư xây dựng nhiều khu công nghiệp, đây là điểm sáng trong bức tranh kinh tế địa phương.

Nhờ vị trí quan trọng cũng như nền kinh tế năng động, bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu luôn thu hút được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư. Giá trị nhà đất ở đây luôn có xu hướng tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Thu hút hàng nghìn tỷ đô đầu tư công

Giai đoạn 2016 – 2020, tổng ngân sách đầu tư công ở Bà Rịa – Vũng Tàu là 34.632 tỷ đồng. đến giai đoạn 2021 – 2025, nhu cầu vốn ở khu vực này lên đến 112.351 tỷ đồng. Các chuyên gia nhận đình rằng, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ nằm trong top những tỉnh có đầu tư công mạnh nhất cả nước. Đa số nguồn vốn đầu tư được chính quyền sử dụng xây dựng các hạ tầng trọng điệm, mở rộng giao thông vận tải mang tính kết nối vùng.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng luôn là chất xúc tác kích thích thị trường nhà đất phát triển. Bằng chứng là rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đã xem Bà Rịa – Vũng Tàu như một địa điểm đầu tư an toàn và bền vững.

Hệ thống giao thông liên tục được đầu tư mở rộng tiếp sức kinh tế và bất động sản

Chính quyền Bà Rịa – Vũng Tàu luôn chú trọng xây dựng, nâng cấp hệ thống giao thông cả đường bộ, đường thủy lẫn đường hàng không. Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến hoàn thành vào năm 2025 có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao hiệu suất lưu thông hàng hóa, đẩy mạnh giao thương và kết nối khu vực. Thời gian di chuyển từ thành phố Hồ Chí Minh đến Bà Rịa – Vũng Tàu được rút ngắn tối đa.

Ngoài ra, Bà Rịa – Vũng Tàu còn khởi công rất nhiều dự án giao thông có ý nghĩa lớn đối với thị trường bất động sản. Có thể kể đến dự án cầu Phước An, dự án đường 991B...

Dự án sân bay Long Thành có công suất dự kiến lên tới 100 triệu lượt khách mỗi năm. Từ khi được công bố, dự án này đã khiến giá đất xung quanh khu vực sân bay nóng hơn bao giờ hết. Thị trường bất động sản ở Bà Rịa – Vũng Tàu nhờ đó mà trở nên hết sức sôi động.

Sức hút đầu tư mạnh mẽ.

Bà Rịa – Vũng Tàu đang nổi lên như một địa điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản hàng đầu hiện nay. Nhiều ông lớn thị trường nhà đất đã quyết định đầu tư vào đây, tiêu biểu như Vingroup, FLC Group, Sun Group, Novaland, Hưng Thịnh, Tuần Châu... cùng với đó là các công ty bất động sản có uy tín ở đia phương như Lan Anh, Barimex, Godel Alpha...

Sự xuất hiện của hàng loạt ông lớn nhà đất chứng tỏ sức hút ngày càng lớn của thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu trong thời gian gần đây.

Đánh giá tiềm năng đầu tư thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu

Đòn bẩy cơ sở hạ tầng, kinh tế giúp bất động sản tăng trưởng mạnh

Nhờ những lợi thế từ việc xây dựng hạ tầng giao thông, thúc đẩy nền kinh tế phát triển với đa ngành, Bà Rịa – Vũng Tàu đã tạo ra được đòn bẩy kích thích thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, sự phát triển về công nghiệp, du lịch và hệ thống đường xá được đầu tư mở rộng một cách bài bản, nhu cầu bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Đặc biệt là nhu cầu về phân khúc đất biển, đất mặt tiền... Đối với phân khúc đất mặt tiền, đây luôn được nhận định là thị trường sôi động, thu hút được nhiều nhà đầu tư tham gia.  

Giá trị nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu

Giá bất động sản ở thành phố Hồ Chí Minh hay các tỉnh xung quanh như Đồng Nai, Bình Dương luôn ở mức cao, tính cạnh tranh vô cùng khốc liệt. Điều này khiến các nhà đầu tư bất động sản bắt đầu chuyển hướng đến khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu nơi có giá đất tương đối thấp hơn. Điều này biến thị trường nhà đất ở đây trở nên nóng hơn bao giờ hết.

Giá đất thành phố Vũng Tàu dao động từ 11 triệu (đường loại 4) đến 27 triệu/ m2 (đường loại 1)

Đối với đất huyện, giá đất dao động từ 960 nghìn/m2 cho đến hơn 4.5 triệu/m2.

Đối với các loại đất khác, tùy vào vị trí lô đất, cơ sở hạ tầng, đường xá xung quanh mà mức giá sẽ có những biến động đáng kể. Tuy nhiên nhìn chung, giá đất Bà Rịa – Vũng Tàu tương đối rẻ so với các tỉnh lân cận xung quanh.

Bà Rịa – Vũng Tàu có đầy đủ 5 yếu tố quan trọng để đầu tư bất động sản: lợi thế từ sân bay quốc tế, cảng biển nước sâu lớn nhất Đông Nam Á, nhiều khu công nghiệp và du lịch phát triển mạnh mẽ. Đây là thị trường tiềm năng để đầu tư vào bất động sản.