Đà Nẵng
  • Việt Nam
  • Hồ Chí Minh
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Loại BĐS
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà
  • Nhà mặt tiền
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Đất
  • Đất nền dự án
  • Nhà trọ, dãy trọ
  • Mặt bằng kinh doanh
Dự án
Lọc thêm
  • Tất cả
  • Chính chủ
  • Nhà môi giới
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Tất cả
  • Tất cả
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Mua bán bất động sản Đà Nẵng giá siêu rẻ chính chủ HXH

Bán nhà nhỏ giá rẻ trung tâm TP Đà Nẵng kiệt đường Đỗ Quang 1.83 tỷ 24 mét vuông Chính chủ

Bán nhà nhỏ giá rẻ trung tâm TP Đà Nẵng kiệt đường Đỗ Quang 1.83 tỷ 24 mét vuông

1.83 tỷ 24 m² 3 3

Bán nhà nhỏ giá rẻ dưới 2 tỷ chính chủ thuộc khu vực trung tâm TP Đà Nẵng cực kỳ gần sân bay Đà nẵng và cầu rồng

08-11-2022
Thanh Khê, Đà Nẵng
Cần bán nhà khu vực DN Thanh Khê Nguyễn Tri Phương 5x11 Hẻm xe hơi 3.95 tỷ 180m² Chính chủ

Cần bán nhà khu vực DN Thanh Khê Nguyễn Tri Phương 5x11 Hẻm xe hơi 3.95 tỷ 180m²

3.95 tỷ 180 m² 3 3

Nhà diện tích 180 m2 3.95 tỷ Thanh Khê P. Thạc Gián đường Nguyễn Tri Phương ngang 5m dài 11m gần 21.94444 triệu 1 mét vuông DTSD 180m2 tính theo sàn 21.94444 triệu/m2 nhà gồm có 3 PN 3 PVS

01-11-2022
Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán 200m đất chính chủ đường Lưu Quang Vũ - Hòa Quý - Ngũ Hành Sơn 3.06 tỷ

Bán 200m đất chính chủ đường Lưu Quang Vũ - Hòa Quý - Ngũ Hành Sơn 3.06 tỷ

3.06 tỷ 2006 m²

Chính chủ đất hẻm đường 5 mét bê tông Q Ngũ Hành Sơn Lưu Quang Vũ P. Hoà Quý DN đất diện tích 200m² giá bán 3.06 tỷ 15.3 triệu/m2

23-10-2022
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nhà chính chủ 3 tầng đẹp tại kiệt Võ Nguyên Giáp - Sơn Trà - Đà Nẵng 3.3 tỷ diện tích 60m Chính chủ

Nhà chính chủ 3 tầng đẹp tại kiệt Võ Nguyên Giáp - Sơn Trà - Đà Nẵng 3.3 tỷ diện tích 60m

3.3 tỷ 60 m² 3 2

Bán nhà trong kiệt sát biển Đ.VNG Phường Mân Thái DN Sơn Trà bán giá 3.3 tỷ 55 triệu/m² dt 60m² nhà gồm 3PN 2 PVS

20-10-2022
Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán đất tại Đà Nẵng Cẩm Lệ giá 3.25 tỷ 100 Chính chủ

Cần bán đất tại Đà Nẵng Cẩm Lệ giá 3.25 tỷ 100

3.25 tỷ 100 m²

Mình là chủ nhà đất đường Nguyễn Quang Lâm Hòa Xuân Cẩm Lệ đất diện tích 100m² 3.25 tỷ 5X20m 32.5 triệu/m2

19-10-2022
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán đất kiệt 2 mét Nguyễn Huy Tưởng cách mặt đường vài chục mét Liên Chiểu Đà Nẵng15x20 5.9 tỷ 289m² Chính chủ

Bán đất kiệt 2 mét Nguyễn Huy Tưởng cách mặt đường vài chục mét Liên Chiểu Đà Nẵng15x20 5.9 tỷ 289m²

5.9 tỷ 289.3 m²

Bán miếng đất rộng nằm gần đường Nguyễn Huy Tưởng hẻm vào 2 mét 5.9 tỷ diện tích 289.3m2 Liên Chiểu Hòa Minh đường Nguyễn Huy Tưởng đất 20.39405 triệu/m 15*20

18-10-2022
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nhà xây đẹp hiện đại mặt tiền đường Thanh Long - Hải Châu - Đà Nẵng cực đẹp giá 8.8 tỷ 70m Chính chủ

Nhà xây đẹp hiện đại mặt tiền đường Thanh Long - Hải Châu - Đà Nẵng cực đẹp giá 8.8 tỷ 70m

8.88889 tỷ 70 m² 4 5

Bán nhà được xây dựng cực đẹp có thang máy nằm trên mặt tiền đường Thanh Long Phường Thanh Bình Đ.TL Hải Châu bao gồm 4PN 5 PVS nhà dt 70m² 8.88889 tỷ 126.98413 triệu 1 mét vuông

17-10-2022
Hải Châu, Đà Nẵng
Chính chủ nhà cấp 4 đường Huỳnh Ngọc Huệ giá rẻ 2.3 tỷ diện tích 95m Chính chủ

Chính chủ nhà cấp 4 đường Huỳnh Ngọc Huệ giá rẻ 2.3 tỷ diện tích 95m

2.3 tỷ 95 m² 3 2

Nhà Hòa Khê Thanh Khê Đà Nẵng bao gồm 3PN 2 phòng tắm nhà diện tích 95 mét giá 2.3 tỷ chỉ khoảng 24.21053 triệu/mét bề ngang 47m dài 19m DTSD 132m² tính theo diện tích sàn 17.42424 triệu 1mv

14-10-2022
Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán 115 m² đất đường Khuê Mỹ Đông 1, Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng 7 tỷ chính chủ Chính chủ

Bán 115 m² đất đường Khuê Mỹ Đông 1, Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng 7 tỷ chính chủ

7 tỷ 115 m²

Bán đất cực đẹp hợp xây khách sạn nhà hàng kinh doanh mặt tiền đường lớn diện tích 115m² giá 7 tỷ Đà Nẵng Phường Khuê Mỹ Ngũ Hành Sơn 5*23 60.86957 triệu/m2

13-10-2022
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nhà 39m kiệt xe máy Lê ĐỘ, Thanh Khê, Đà Nẵng giá 2 tỷ có 2 phòng ngủ khu trung tâm Chính chủ

Nhà 39m kiệt xe máy Lê ĐỘ, Thanh Khê, Đà Nẵng giá 2 tỷ có 2 phòng ngủ khu trung tâm

2 tỷ 39 m² 2 1

Bán nhà phân khúc giá rẻ với diện tích vừa phải rộng 39m2 giá bán 2 tỷ Đà Nẵng Thanh Khê P. Tam Thuận rộng 4.5 chiều dài 9.86m 51.28205 triệu/m

10-10-2022
Thanh Khê, Đà Nẵng
Chính chủ bán nhà tại kiệt K442 Hoàng Diệu, Hải Châu, Đà Nẵng giá 2.6 tỷ 48.6m² Chính chủ

Chính chủ bán nhà tại kiệt K442 Hoàng Diệu, Hải Châu, Đà Nẵng giá 2.6 tỷ 48.6m²

2.6 tỷ 48.6 m² 2 2

Muốn bán nhà bao gồm 2 phòng ngủ 2 phòng VS nhà diện tích 48.6 mét giá 2.6 tỷ Q Hải Châu Bình Thuận Đà Nẵng tính ra khoảng 53.49794 triệu/m2

09-10-2022
Hải Châu, Đà Nẵng
Bán lô đất góc 2 mặt tiền đường lớn Phan Văn Hớn và Nguyễn Đăng Tuyển - Sơn Trà Đà Nẵng 10.5 tỷ 164m² Chính chủ

Bán lô đất góc 2 mặt tiền đường lớn Phan Văn Hớn và Nguyễn Đăng Tuyển - Sơn Trà Đà Nẵng 10.5 tỷ 164m²

10.5 tỷ 164 m²

Bán đất căn góc 2 mặt tiền đường lớn thuộc P. Thọ Quang Q. Sơn Trà đất dt 164m 10.5 tỷ 64.02439 triệu/m chiều ngang 94 dài 18m đều có vỉa hè hợp kinh doanh xây khách sạn

08-10-2022
Sơn Trà, Đà Nẵng
Nhà đường Thạch Lam, Sơn Trà, Đà Nẵng gần biển Mỹ Khê 5x16.43 6.5 tỷ 81.2m tặng nội thất Chính chủ

Nhà đường Thạch Lam, Sơn Trà, Đà Nẵng gần biển Mỹ Khê 5x16.43 6.5 tỷ 81.2m tặng nội thất

6.5 tỷ 81.2 m² 2 2

Bán nhà tặng nội thất sẵn cực kỳ đẹp Mê oto Phường Phước Mỹ Sơn Trà có 2 PN 2 phòng tắm nhà dt 81.2mv 6.5 tỷ tính ra khoảng 80.04926 triệu 1 m

24-09-2022
Sơn Trà, Đà Nẵng
Nhà mới xây hướng Đông Bắc đường Dương Đức Hiền Liên Chiểu 4.5x16 giá 5 tỷ dt 72m² Chính chủ

Nhà mới xây hướng Đông Bắc đường Dương Đức Hiền Liên Chiểu 4.5x16 giá 5 tỷ dt 72m²

5 tỷ 72 m² 4 4

Chính chủ nhà Đà Nẵng mới xây còn rất mới nội thất đầy đủ Liên Chiểu P. Hòa Minh 4 PN 4 phòng vệ sinh nhà dt 72m² giá 5 tỷ chỉ 69.44444 triệu/m² bề rộng 4.5m bề sâu 16m DTSD 220m2

23-09-2022
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nhà chính chủ đường Tô Hiệu 2 mê Liên Chiểu Đà Nẵng giá 3.1 tỷ 83 đủ tiện nghi Chính chủ

Nhà chính chủ đường Tô Hiệu 2 mê Liên Chiểu Đà Nẵng giá 3.1 tỷ 83 đủ tiện nghi

3.1 tỷ 83 m² 3 2

Bán nhà có nội thất đầy đủ tiện nghi 2 mê Đà Nẵng Liên Chiểu Phường Hòa Minh 3PN 2WC nhà diện tích 83 m2 giá 3.1 tỷ chỉ 37.3494 triệu/mét 5x17 diện tích sàn 160m

23-09-2022
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nhà 3 tầng đẹp hiện đại Nguyễn Quang Diệu, Cẩm Lệ, Đà Nẵng giá 6.1 tỷ 90m Chính chủ

Nhà 3 tầng đẹp hiện đại Nguyễn Quang Diệu, Cẩm Lệ, Đà Nẵng giá 6.1 tỷ 90m

6.1 tỷ 90 m² 3

Bàn nhà đẹp thiết kế hiện đại P Hòa Xuân Q Cẩm Lệ có 3PN nhà diện tích 90 mét vuông giá bán 6.1 tỷ chỉ 67.77778 triệu/m2 5X18m DTSD 210m² giá theo DTSD 29.04762 triệu/m2

22-09-2022
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán nhà khu vực Đà Nẵng Liên Chiểu 5.4x19.5 Hoàn thiện cơ bản 2.6 triệu 95 mv Chính chủ

Bán nhà khu vực Đà Nẵng Liên Chiểu 5.4x19.5 Hoàn thiện cơ bản 2.6 triệu 95 mv

2.6 triệu 95 m² 2 1

Bán nhà cấp 4 thoáng mát hợp để ở chính chủ Liên Chiểu P Hòa Minh giá 2.6 triệu 27368/m² diện tích 95m2 5.4x19.5m diện tích sàn 65m²

19-09-2022
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nhà 4 tầng cực đẹp sang trọng Hải Châu Đà Nẵng 4.2*16 giá 5.1 tỷ 71m nở hậu Chính chủ

Nhà 4 tầng cực đẹp sang trọng Hải Châu Đà Nẵng 4.2*16 giá 5.1 tỷ 71m nở hậu

5.1 tỷ 71 m² 3 3

Nhà sang trọng cực đẹp full nội thất 71m2 giá 5.1 tỷ Hải Châu Hòa Thuận Đông rộng 4200 sâu 16 71.83099 triệu/ mét DTS 208m2

15-09-2022
Hải Châu, Đà Nẵng

Cùng với du lịch, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng đã bị "giáng đòn nặng nề" trong đại dịch COVID-19 diễn biến phức tạp hai năm vừa qua. Sau đại dịch COVID, thị trường bất động sản tại đây đã quay lại nhộn nhịp với nhịp phát triển mạnh mẽ như trước đây. Với nhiều lợi thế mạnh mẽ và nhiều tiềm năng to lớn, bất động sản tại đây đang được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng với mức tăng trưởng cao.

Bài viết này nhằm mục đích đánh giá thị trường bất động sản tại Đà Nẵng bao gồm những lợi thế, hạn chế, giá cả,... cùng một số lời tư vấn chúng tôi đúc kết từ các chuyên gia.

Lợi thế của việc mua bất động sản ở TP. Đà Nẵng

Vị trí đắc địa, trọng tâm của Việt Nam: Vị thế về vị trí của Đà Nẵng không chỉ nằm ở việc nó là thành phố phát triển nhất miền Trung mà còn nằm ở việc đây là thành phố trực thuộc trung ương, trọng điểm phát triển của quốc gia. Tiếp giáp với tỉnh Thừa Thiên Huế, Quảng Nam và biển Đông, đây là nơi có vị trí chiến lược về quốc phòng và đầu mối giao thông quan trọng để phát triển thương nghiệp. Dân số nơi đây là 1,2 triệu người nhưng đến tận hơn 90% dân là dân thành thị. Thu nhập bình quân gần bằng với mức thu nhập tại thủ đô Hà Nội.

Thế mạnh du lịch: Với thế mạnh địa hình tự nhiên, có đảo, biển, sông, vùng vịnh, đồng bằng, núi,.. phân bố đều trong lòng thành phố, du lịch là thế mạnh không thể bỏ qua của nơi đây. Ngoài ra, đây còn là nơi của 3 di sản lớn nhất thế giới gồm phố cổ Hội An, thánh địa Mỹ Sơn, cố đô Huế giúp thu hút nhiều khách du lịch. Năm 2022, lãnh đạo đứng đầu đã triển khai một số chương trình nhằm mục đích kích cầu du lịch và thu hút nhiều nhà đầu tư đến mua bất động sản. Khách sạn nghỉ dưỡng phân khúc cao cấp và hạng sang được hưởng lợi từ việc này.

Đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng: Trong những năm trở lại đây, việc đầu tư hạ tầng và cơ sở vật chất được thành phố chú trọng nhằm mục đích nâng cao an sinh xã hội, cải thiện môi trường và gia tăng chất lượng sống của người dân nơi đây.

Thành phố đáng sống nhất Việt Nam: Nhờ những cố gắng của lãnh đạo thành phố mà đây được mệnh danh là "Thành phố đáng sống nhất tại Việt Nam". Ngoài ra, thành phố cũng được vinh dự là đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do chính Tạp chí Du lịch nổi tiếng bầu chọn.

Chính vì những lợi thế trên đây mà các nhà đầu tư nên chọn mua các loại hình BĐS ở thành phố này.

Giá bất động sản trung bình tại Đà Nẵng

Tùy vào loại hình mà giá chung cư, nhà đất, đất, nhà ở, đất sẽ khác nhau. Những dự án cao cấp và những mảnh đất, nhà ở nằm ở vị trí trung tâm chắc chắn có giá cao cấp hơn. Ngược lại, nhà, đất chính chủ bán ở vị trí hẻm xe hơi, kẹt xe hơi sẽ có giá rẻ hơn. Bên cạnh đó, mức giá cũng tùy thuộc vào các yếu tố khác nữa bao gồm uy tín chủ đầu tư, tiện ích và nội thất bên trong,...

Giá căn hộ chung cư trung bình ở đây:

Như đã nói ở phía trên, giá căn hộ sẽ tùy phân khúc. Như phân khúc bình dân giá sẽ rẻ nhất khu vực cho đến rẻ, phân khúc trung lưu mức giá phải chăng còn phân khúc cao cấp căn hộ nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu sẽ có mức giá cao hơn.

Mức giá trung bình của các căn hộ tại đây dao động từ 10 triệu đồng đến 70 triệu đồng/m2.

Mức giá trung bình cho đất và nhà ở:

Ở các quận Hải Châu, Sơn Trà, Liên Chiểu, Thanh Khê: 40 - 50 triệu đồng/m2 đất nền, giá nhà ở trung bình tại đây dao động từ 50 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2

Khu vực phía Nam gồm Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Hòa Vang: đất nền rẻ hơn nhiều với mức giá 15-30 triệu đồng/m2 đất nền, giá nhà ở cao hơn với mức trung bình thấp hơn khu trung tâm: từ 30-60 triệu đồng/m2 nhà ở.

Nên mua bất động sản ở nơi nào tại đây

Tùy vào mục đích ở hay để đầu tư thì lựa chọn phù hợp cũng sẽ khác nhau. Nên tham khảo nhiều ý kiến của các nhà nghiên cứu để rút ra lựa chọn đúng đắn nhất

Khu vực trung tâm thành phố gồm các quận nổi bật có nhiều danh lam thắng cảnh, hệ thống giao thông đa dạng. Mặc dù giá cả cao nhưng việc đầu tư sinh lời cũng ổn tùy vị trí. Một số vị trí sẽ có tính thương mại cao như tuyến biển Nguyễn Tất Thành, đường Nguyễn Văn Linh,.. sẽ thích hợp.

Khu vực phía Nam giá cả còn phải chăng với định hướng khu sinh thái sẽ là lựa chọn lí tưởng hơn cho đầu tư sinh lãi.

Dự án bất động sản nổi bật tại TP Đà Nẵng

Phân khúc BĐS nơi đây cũng đa dạng kiểu hình, hình thức kinh doanh và tùy phân khúc giá từ giá rất rẻ cho đến giá cao cấp.

Chung cư và căn hộ cao cấp như: Căn hộ Hiyori Garden Tower Risemount Apartment, Căn hộ khách sạn Hòa Bình Green Đà Nẵng. 

Khu dân cư và khu đô thị: Khu dân cư Nam Việt Á , Khu đô thị FPT City Đà Nẵng, Siêu đô thị Forest City

Dự án biệt thự và nhà ở liền kề: Dự án Hội An Royal Residence, Quốc Bảo Luxury Đà Nẵng, Biệt thự Casamia Hội An, Biệt thự biển Sun Premier Village Bãi Kem, Dự án nhà phố liền kề Phú Gia Compound, Khu biệt thự Euro Village làng châu Âu,...

Xem thêm