Bán chung cư Quận 1 dưới 3 tỷ, giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ

Quận 1 là một nơi có vị trí đắc địa nhất nhì cả nước, là trung tâm hành chính của TPHCM và nó cũng được biết đến với những bất động sản có giá trị “trên trời” cùng sự phát triển về tất cả các mặt kinh tế. Nó cũng là nơi tập trung nhiều trung nhiều doanh nghiệp, trụ sở, chi nhánh của nhiều tập đoàn “máu mặt” trong và ngoài nước. Chính những yếu tố này mà bất động sản quận 1 luôn có sự tăng vọt như một xu thế tất yếu. Tính thanh khoản của bất động sản nơi đây cũng được đánh giá cao với sự đầu tư ngắn - trung hạn và cả dài hạn. Tuy nhiên, với diện tích khiêm tốn nhưng lại có rất nhiều người nên hiện tại thị trường bất động sản nơi đây cũng gặp phải tình trạng khan hiếm đất và nhà ở. Chung cư là một giải pháp giải quyết tình trạng khan hiếm này. Những căn chung cư giá rẻ và tầm trung thích hợp cho những cư dân có tình trạng thu nhập trung bình dưới 3 tỷ gần đây đang là một phân khúc được nhiều người quan tâm.

Tại sao nên chọn lựa giao dịch mua bán chung cư dưới 3 tỷ tại quận 1?

Nhiều cơ hội việc làm và học tập: Nơi đây tập trung nhiều lãnh sự quán của các nước và bao gồm nhiều doanh nghiệp lớn cùng trụ sở, chi nhánh của nhiều tập đoàn có tiếng tăm lẫy lừng trên toàn thế giới và nhiều trường học gồm THPT và ĐH nổi tiếng đã khiến nó thành một nơi thu hút nhiều cơ hội.

Trình độ dân trí của cư dân cao, trị an cùng trật tự tốt: trình độ dân trí của cư dân tại đây cũng được đánh giá là đồng đều và cao.

Mức giá bất động sản nhà ở và đất tại quận 1 tăng phi mã: Mức giá nhà ở và đất hiện nay đang tăng cao, do đó sẽ khó khăn nếu muốn mua nhà. Chưa kể mức giá tất cả loại hình BĐS còn được dự báo sẽ tăng cao hơn bây giờ nên việc mua chung cư ngay bây giờ là điều cần thiết.

Với mức giá dưới 3 tỷ thì chung cư tại quận 1 có đặc trưng ra sao?

Như đã biết thì không chỉ riêng giá cho thuê đất hay bất cứ loại hình bất động sản tại quận 1 đều cao chót vót. Việc mua bán căn hộ chung cư quận 1 cũng như vậy. Nhìn chung giá bất động sản nơi đây kể cả chung cư đều cao và có mức tăng “phi mã” khi nơi đây càng nhiều cư dân đến đây để tìm kiếm cơ hội việc làm cũng như để đầu tư.

Với tài chính tầm dưới 3 tỷ, việc chọn lựa căn hộ có giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ đều có những đặc trưng như sau:

• Tình trạng sử dụng: Thường những căn hộ từ 2 tỷ đến 3 tỷ đều là tình trạng đã qua sử dụng hoặc thậm chí những căn hộ này đều khá cũ. Nhưng nhìn chung bạn có thể hoàn toàn tân trang dọn dẹp lại căn hộ khi đã chuyển nhượng thành công.
• Vị trí căn hộ: Nhìn chung, những loại căn hộ tầm trung, giá rẻ dưới 3 tỷ đều có vị trí không ở trung tâm tại quận 1 nhưng cũng sở hữu vị trí đắc địa. Nhưng quận 1 luôn là nơi tập trung những người có học thức, tri thức và dân cư có dân trí cao nên kể cả chung cư tầm trung thì tình hình trị an và mọi mặt vẫn rất tốt.
• Diện tích: Hầu hết những căn hộ ở mức giá này đều có diện tích nhỏ từ 30 - 50m2, thường là những căn hộ mini thích hợp cho người độc thân hoặc gia đình 2 người hoặc sinh viên đến đây học tập, làm việc.

Những gợi ý cho việc chọn lựa căn hộ chung có giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ

Dưới đây là đề xuất về một số sự lựa chọn căn hộ chung cư dưới 3 tỷ tại quận 1:

Căn hộ chung cư Nguyễn Thái Bình: tọa lạc tại đường Nguyễn Thái Bình Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Hồ Chí Minh có sự chọn lựa chung cư giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ. Căn hộ mini 30m2 - 40m2 có 1PN - 1WC cùng nội thất cơ bản: giá dao động trong khoảng 2 tỷ - 2,9 tỷ/căn hộ tùy tình trạng cũ - mới và nội thất cùng vị trí tầng.

Căn hộ Chung cư Nguyễn Đình Chiểu tọa lạc tại Nguyễn Đình Chiểu Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh có căn hộ dưới 3 tỷ: Căn hộ mini 36m2 1PN - 1WC đầy đủ nội thất: giá tầm khoảng 2,3 tỷ - 3 tỷ cũng tùy tình trạng cũ mới và tùy vị trí tầng.

Căn hộ chung cư 189B Cống Quỳnh thuộc Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh với căn hộ có giá dưới 3 tỷ: diện tích 60m2, nội thất cơ bản, ban công hướng Tây Bắc, tình trạng cũ có giá 2,5 - 3 tỷ/căn

Căn hộ 212 Nguyễn Trãi, thuộc đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TPHCM cũng có lựa chọn căn hộ giá dưới 3 tỷ với diện tích 46m2, 2PN - 1WC: 2,99 tỷ/căn

Chung cư 353 đường Nguyễn Trãi, quận 1, Hồ Chí Minh cũng có sự lựa chọn chung cư giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ: căn hộ diện tích: 40m2 với 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm, không có nội thất: 2,8 - 2,9 tỷ/căn.

Căn hộ chung cư Lý Văn Phức thuộc đường Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1 cũng có lựa chọn dưới 3 tỷ với 40m2 với 1PN - 1 WC mức giá 2,55 tỷ - 2,9 tỷ/căn.

Căn hộ chung cư Cao Bá Nhạ tọa lạc tại đường Cao Bá Nhạ, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 gồm 1 căn 1PN - 1WC có 40m2 với mức giá 2,4 tỷ - 2,9 tỷ đồng.