Bán chung cư Quận 3 chính chủ rẻ nhất nội thất sang trọng

Quận 3 là một quận nội thành có lịch sử phát triển lâu đời nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Cùng với quận 1, quận 3 sở hữu những loại hình, sản phẩm bất động sản đắt đỏ nhất Sài Gòn với những tuyến phố có mức giá đất cao nhất nhì. Khi những sản phẩm nhà ở, đất nền đã trở nên xa xỉ với nhiều người khi mức giá những loại hình này tại Quận 3 tăng chóng mặt thì chung cư đã đứng ra giải quyết thực trạng nhà ở tại đây. Chưa hết, việc mua bán chung cư Quận 3 cũng là một trong những kênh đầu sư sinh lời tăng trưởng cao và ổn định.

Một số thông tin về Quận 3

Vị trí địa lý quan trọng như một quận nội thành có lịch sử phát triển lâu đời giáp với các quận trung tâm:

• Phía Đông giáp với Quận 1
• Phía Tây kề với Quận 10 và Quận Tân Bình
• Phía Nam giáp với Quận 10 và Quận 1
• Phía Bắc giáp với Quận 1 và Quận Phú Nhuận

Diện tích quận là 4,92 km² với mức dân số 190.375 người (2019) do đó mật độ dân số đạt mức 39.694 người/km². Đây là mức mật độ cao nhất nhì tại TPHCM thích hợp để phát triển bất động sản. 

Hiện tại quận 3 đang có đến 12 phường trực thuộc gồm: Phường 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và Phường Võ Thị Sáu.

Cơ sở hạ tầng nơi đây cũng phát triển không kém bao gồm khả năng kết nối liên vùng cũng như tập trung nhiều cơ quan quan trọng. Quận 3 tập trung Tổng lãnh sự quán các nước và gồm những con đường lớn. Nổi bật như Lý Chính Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng,... đặc biệt trục đường huyết mạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi (quận Phú Nhuận) còn ví như "con đường ngoại giao" vì kết nối sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với dinh Độc Lập. 

Nơi đây cũng nổi bật nhờ nhiều nơi mang dấu ấn di tích, lịch sử và văn hoá cùng nhiều trường ĐH, THPT trọng điểm.

Thị trường bất động sản chung cư tại quận 3

Nhìn chung, dự án chung cư tại quận 3 có phần ít ỏi hơn nhưng lại thu hút rất nhiều khách hàng do quận 3 luôn là một quận sôi động không kém gì quận 1 với tiềm lực kinh tế đứng hàng nhất nhì. Phân khúc chung cư nơi đây chủ yếu vẫn là phân khúc chung cư cao cấp và phân khúc chung cư trung bình. Nơi đây nổi bật với những căn chung cư cao cấp bậc nhất xứ Sài Thành điển hình như Serenity Sky Villas. 

Tuy khan hiếm chung cư mở bán hàng năm nhưng chung cư nơi đây vẫn giữ được sức hút mạnh mẽ của mình bằng việc thu hút không chỉ khách hàng trong mà còn ở ngoài nước. Điều này là do mỗi dự án được xây dựng và hoàn thiện đều được chăm chút và kiến tạo hoàn hảo với thiết kế hàng đầu đi kèm với hệ thống tiện ích xa xỉ đính kèm.

Tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường đắt đỏ nhất quận 3 với mức giá trung bình từ 550 – 575 triệu/mét vuông.

Mức giá bán một số dự án chung cư đang mở bán tại Quận 3

Dưới đây là giá bán một số dự án căn hộ chung cư đang mở bán tại quận 3:

Căn hộ Terra Royal nằm tại góc ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3 thuộc phân khúc cao cấp có mức giá mở bán chỉ từ 73 triệu/m2 (giá đã bao gồm VAT). Khách hàng chỉ cần chi 4,3 tỷ để sở hữu căn hộ 2PN hiện đại với đầy đủ tiện ích ngay tại trung tâm quận 3. 

Dự án Léman Luxury Apartments nằm tại Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3. Dự án đang mở bán và đã hoàn thiện với mức giá trung bình rơi vào 90 - 130 triệu đồng/m2..

Dự án chung cư New Pearl Residence tọa lạc tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3 thuộc  phân khúc chung cư cao cấp có mức giá mở bán từ 55 triệu đồng/m2 còn mức giá trung bình trong khoảng 90 - 100 triệu đồng. Một căn chung cư tại đây có giá hơn 40 tỷ đồng/căn và căn có giá rẻ nhất sẽ khoảng 8 tỷ đồng/căn.

Dự án Serenity Sky Villas nằm tại 259 Điện Biên Phủ, Phường 7, Quận 3 gần lãnh sứ quán Nhật là căn hộ chung cư cao cấp nhất với những tiện ích, dịch vụ hạng sang hàng đầu đã bàn giao vào 2019. Dự án chỉ có 45 căn hộ với 3 loại diện tích và đang mở bán một số căn cuối cùng với ưu đãi hấp dẫn. Trong đó, căn 175m2 gồm 2PN duplex thông trần có giá chỉ 21,5 tỷ, căn hộ 208m2 2PN duplex thông trần nhà giá chỉ 22 tỷ và căn 244m2 2PN duplex thông trần giá chỉ 32 tỷ. 

Dự án căn hộ CT Plaza Minh Châu tọa lạc tại Lê Văn Sỹ – Phường 12  – Quận 3 đang mở bán một số căn cuối cùng với mức giá chỉ 1.5 tỷ/căn (giá đã bao gồm nội thất). Chung cư đã bàn giao nhà vào quý I/2022 với diện tích căn hộ 26,4m2 – 41,5m2.

Dự án căn hộ Saigon Pavillon tọa lạc tại Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3. Mức giá bán căn hộ tại đây là từ 100 triệu/m2 (chưa tính VAT). Dự án gồm nhiều loại phòng từ 1-3 PN, căn hộ Penthouse, căn hộ Duplex với diện tích rơi vào khoảng 55 – 165 m2.