Mua bán bất động sản Ba Đình chính chủ giá cực rẻ đã có sổ

Là trung tâm kết nối hạ tầng giao thông cho khu vực nội đô trung tâm thành phố, Ba Đình là quận nội thành lâu đời đang sở hữu những tiềm năng cùng lợi thế sáng giá. Cùng với Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, Ba Đình là những quận trung tâm có giá cả bất động sản thuộc top đắt đỏ nhất thủ đô với mức giá trung bình cao hơn mặt bằng chung. Bất động sản nơi đây luôn được dân cư và các nhà đầu tư truy lùng ráo riết nhờ những lợi thế vàng, tính thanh khoản cao, là lựa chọn đầu tư sinh lời tốt nhất. Bất động sản nơi đây luôn tấp nập và nhộn nhịp với những giao dịch mua bán bất động sản với hàng loạt loại hình như mua bán chung cư, mua bán nhà riêng, nhà ở,...

Thị trường bất động sản Ba Đình và những lợi thế sáng giá đầy tiềm năng bùng nổ

Được Chính phủ xác định là trung tâm hành chính và chính trị quốc gia, quận Ba Đình là một nơi tập trung những cơ quan hành chính và chính trị cao nhất của nước ta. Nó cũng có những lãnh sự quán, trung tâm ngoại giao có tính chất chiến lược. Nó cũng là một vùng đất mang đậm những nét riêng cùng bản sắc văn hóa nước ta như nhiều làng nghề cổ truyền như bánh cốm Yên Ninh, hoa Ngọc Hà,...

Theo nghiên cứu của các chuyên gia thì trong 2 năm gần đây, nguồn cung chung cư đẳng cấp, phân khúc cao cấp, hạng sang tại các quận nội thành lâu đời của thủ đô như Ba Đình, Hoàn Kiếm,... ngày càng khan hiếm. Những dự án này chỉ có thể đếm được trên đầu ngón tay, chỉ cỡ 2-3 dự án trên mỗi khu vực. Mặc dù quận Ba Định ghi nhận mức giá trung bình cao hơn hẳn những khu vực khác ở cùng một loại hình và phân khúc nhưng những dự án tại đây, bao gồm những dự án đã bàn giao hay các dự án mới khởi công, thi đều có tính thanh khoản cao. Điều này là nhờ vào vị trí cạnh tranh tuyệt đối mà bạn khó có thể tìm thấy ở khu vực nội thành nào khác trong khu vực trung tâm.

Theo các chuyên gia, việc sở hữu bất động sản khẳng định cho giá trị bền vững. Trong nhận thức của người dân Hà Nội thì những người có thể sở hữu bất động sản tại Ba Đình luôn là những người giàu có, thành đạt, có được vị thế cao trong xã hội. Do đó việc sở hữu bất động sản tại Ba Đình là một minh chứng khẳng định “đẳng cấp” của cá nhân người sở hữu cùng vị thế, thương hiệu cá nhân của họ. 

Với vị thế trung tâm của thủ đô Hà Nội, quận Ba Đình sở hữu nhiều tuyến giao thông thuận tiện cùng cơ sở hạ tầng chỉn chu, cộng đồng dân cư có dân trí cao cùng hệ thống công viên cây xanh nhiều, số lượng hồ điều hòa ở mức nhiều nhất tại HN. “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” đã giúp Ba Đình xứng đáng trở thành một nơi với đầy lợi thế sáng giá bùng nổ.

Mức giá trung bình bất động sản tại Ba Đình

 

Tuyến phố có giá trị BĐS đắt đỏ nhất hiện tại ở tại quận Ba Đình là tuyến đường Phan Đình Phùng với đơn giá với mức 150 triệu đồng/m2. Tuyến phố đắt đỏ xếp ngay sau đó là đường Điện Biên Phủ với mặt đường rộng cùng lượng lưu thông xe cộ lớn chủ yếu là những cửa hàng kinh doanh.

Xếp sau đó là tuyến đường Nguyễn Thái Học. Đây cũng là một tuyến đường đắt đỏ không kém so theo bảng giá đất. Tuyến đường này không chỉ đi qua quận Ba Đình mà còn đi qua quận Đống Đa cùng một phần nhỏ thuộc quận Hoàn Kiếm.

Mặc dù mức giá trung bình là như vậy nhưng đôi khi giá trị giao dịch thực tế thi thoảng cao hơn rất nhiều. Dưới đây là một số giá cả của BĐS Ba Đình:

 

• Căn hộ chung cư: thường nằm ở mức 2.5 tỷ đồng/căn - 30 tỷ đồng/căn
• Nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà ngõ xe hơi,...: giá trị trung bình dao động từ 100 triệu/m2 đến 1,4 tỉ đồng/m2
• Đất nền, các loại đất bán: nằm ở mức trung bình dao động từ 60 triệu đồng/m2 đến 600 triệu đồng/m2

Một số dự án mua bán bất động sản Ba Đình nổi bật

Dưới đây là một số dự án bất động sản tại quận Ba Đình:

Dự án chung cư:

Chung cư cao cấp Vinhomes Metropolis tại Liễu Giai với diện tích từ 50m2 đến 120m2, 1PN đến 3PN với mức giá xấp xỉ khoảng 3,9 tỷ/căn đến 16 tỷ/căn.

Dự án Grandeur Palace cao cấp thuộc phường Giảng Võ với diện tích từ  77m2 - 128m2 với mức giá xấp xỉ khoảng 6 tỷ/căn đến 12 tỷ/căn.

Dự án chung cư Hòa Bình Green tọa lạc tại đường Bưởi, quận Ba Đình với diện tích 70m2 đến 170m2 có mức giá xấp xỉ trong khoảng 2,8 tỷ/căn đến 8 tỷ đồng/căn.

Dự án chung cư The Golden Armor - B6 Giảng Võ tọa lạc tại Ba Đình với diện tích 76m2 đến 115m2 có mức giá trung bình nằm trong mức 3,8 tỷ/căn đến 6,5 tỷ/căn.

Dự án BRG Grand Plaza tọa lạc tại phường Láng Hạ với diện tích 54m2 đến 132m2 có mức giá trung bình trong khoảng 4 tỷ/căn đến 17 tỷ/căn.

Dự án chung cư 671 Hoàng Hoa Thám với diện tích từ 89m2 đến 325m2 có mức giá trung bình khoảng 3 tỷ/căn đến 16 tỷ/căn.

Mức nhà shophouse:

Shophouse Vinhomes Metropolis 117m2 đến 240m2 có mức giá giá khoảng 16 tỷ/căn đến 70 tỷ/căn.

Đất nền dự án:

Dự án khách sạn Starcity Westlake có mức giá 700 tỷ với 2176,9 m2.