Mua bán bất động sản Bắc Kạn giá rẻ chính chủ

 Bất động sản Bắc Kạn: giá rẻ, tiềm năng lớn

Bắc Kạn là tỉnh thuộc vùng Đông Bắc Bộ của Việt Nam. Đây là điểm đến du lịch ưa thích của rất nhiều người. Thời gian gần đây, đời sống kinh tế tỉnh này được cải thiện đáng kể nhờ kinh tế du lịch phát triển. Kéo theo đó, nhu cầu về bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng phục vụ du lịch phát triển mạnh mẽ ở địa phương này. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng của Bắc Kạn (yếu tố thúc đẩy thị trường nhà đất phát triển) vẫn chưa được khai thác hết với đúng khả năng của nó. Do đó, Bắc Kạn là địa phương có tiềm năng mạnh mẽ về thị trường bất động sản.

Đặc điểm địa lý tạo ra sức hút du lịch

Bắc Kạn là tỉnh vùng cao, cách Hà Nội 170km về phía Bắc. Quốc lộ 3 là tuyến đường giao thông quan trọng kết nối Bắc Kạn với các tỉnh khác. Hệ thống sông ngòi ở Bắc Kạn phân bố tương đối đồng đều, số lượng lớn. Bắc Kạn có địa hình vùng núi chiếm 100% diện tích tự nhiên toàn tỉnh. Do đó, ở đây có rất nhiều thắng cảnh đẹp, hùng vĩ thu hút được hàng nghìn lượt khách du lịch ghé thăm mỗi năm. Các địa danh đáng chú ý có thể kể đến như Hồ Ba Bể, Bản Pác Ngòi, Động Puông...

Nhu cầu nhà ở dịch vụ

Bắc Kạn tọa lạc ở vị trí trung tâm khu vực Việt Bắc, đi thẳng theo quốc lộ 3 chỉ khoảng 170km sẽ đến thủ đô Hà Nội. Sở hữu nhiều địa điểm có khung cảnh đẹp, hùng vĩ, Bắc Kạn nổi lên như địa điểm có nền kinh tế du lịch năng động. Hoạt động du lịch ở Bắc Kạn phát triển mạnh mẽ trong thời gian trở lại đây khiến đời sống người dân được cải thiện, nhu cầu về nhà đất theo đó cũng tăng lên. Ngoài ra, ngày càng có nhiều đơn vị tiến hành xây dựng nhà ở phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch. Mô hình dịch vụ nghỉ dưỡng ở Bắc Kạn đang trở thành xu hướng. Đây cũng là động lực khiến nhà đất Bắc Kạn được nhiều nhà đầu tư để tâm tới trong những năm trở lại đây.

Với quỹ đất “sạch” còn tương đối lớn và chưa được khai thác hiệu quả, bất động sản Bắc Kạn là thị trường giàu tiềm năng. Nếu biết nắm bắt cơ hội, đây là mảnh đất hứa của các nhà đầu tư.

Phân tích tiềm năng bất động sản Bắc Kạn

Quỹ đất lớn chưa được khai thác đúng mức năng lực

Quỹ đất nông nghiệp, lâm nghiệp của Bắc Kạn ước tính đạt 413.713 ha. Nhiều loại đất cùng với kiểu khí hậu đặc trưng của tình là bước đệm quan trọng để phát triển công nghiệp, nông nghiệp. Nếu có hướng phát triển kinh tế đúng cách, đây chắc chắn là đòn bẩy kích thích thị trường bất động sản ở Bắc Kạn tăng trưởng trong tương lai gần.

Đặc biệt, những năm gần đây, hệ thống cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông của Bắc Kạn liên tục được đầu tư xây dựng. Trong đó phải kể đến tuyến cao tốc Thái Nguyên – Chợ Mới. Tuyến cao tốc là dấu gạch nối quan trọng kết nối Bắc Kạn với các tỉnh Thái Nguyên, Cao Bằng, Hà Nội. Hoạt động di chuyển, vận tải hàng hóa nhờ đó mà trở nên dễ dàng hơn. Từ Bắc Kạn có thể di chuyển thẳng về Hà Nội trong khoảng thời gian rất ngắn. Hệ thống giao thông phát triển là động lực khiến bất động sản ở đây đi lên, nhiều đơn vị đã bắt đầu đầu tư vào thị trường nhà đất ở đây. Hầu hết tập trung vào xây dựng nhà ở dịch vụ phục vụ du lịch.

Chính sách thu hút đầu tư của Bắc Kạn

Chính quyền Bắc Kạn liên tục có nhiều chính sách nhằm thu hút đầu tư bất động sản. Thời gian gần đây, tỉnh Bắc Kạn đã tiến hành nhiều hoạt động hỗ trợ doanh nghiệp xúc tiến thương mại, đầu tư, cung cấp thông tin, tư vấn miễn phí thủ tục, chính sách ưu đãi đầu tư, quy hoạch các khu, cụm công nghiệp, khu dân cư, đô thị... Bắc Kạn được đánh giá nằm trong top các tỉnh có bất động sản quy hoạch tốt nhất.

Bắc Kạn luôn nỗ lực tạo điều kiện tối đa để các doanh nghiệp có cơ hội tiếp cận, xây dựng và triển cơ sở hạ tầng tại đây. Đây là dấu hiệu cho thấy tỉnh đang tạo điều kiện tối đa thu hút đầu tư bất động sản từ các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.

Kết quả là ngày càng nhiều các doanh nghiệp bắt đầu hướng nguồn vốn về Bắc Kạn. Nhiều tổ chức bắt đầu mua các khu đất công nghiệp nhằm mục tiêu sản xuất. Mới đây, tập đoàn FLC đã đấu thầu thành công dự án khu dân cư hơn 1.400 tỷ tại Bắc Kạn... đây chỉ là 2 trong số rất nhiều dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản ở đây thực sự đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ.

Đánh giá bất động sản Bắc Kạn

Theo Bảng giá đất của tỉnh áp dụng cho năm 2021 (giá thực tế sẽ có nhiều biến động tùy thuộc vào vị trí lô đất), giá đất tại đô thị cao nhất là hơn 22 triệu đồng/m2, nơi có giá thấp nhất là 100.000 đồng/m2 thuộc một vùng ở huyện Ngân Sơn.

Đối với đất thương mại, dịch vụ tại đô thị: giá đất cao nhất là 17,6 triệu đồng, thấp nhất là 80.000 đồng/m2.

Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải thương mại và dịch vụ đô thị, giá đất dao động từ 72.000 – 13,2 triệu đồng/m2.

Có thể thấy, Bắc Kạn có quỹ đất “sạch” tương đối lớn những vẫn chưa được khai thác triệt để, nền kinh tế bất động sản còn sơ khai nhưng đầy tiềm năng. Gía đất còn tương đối rẻ, trong tương lai giá trị đất chắc chắn sẽ tăng nhờ hoạt động thu hút phát triển kinh tế, xây dựng cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông của tỉnh, song song với đó là hoạt động du lịch hết sức sôi động.