Mua bán bất động sản Gia Lai chính chủ nhà giá rẻ

Thị trường bất động sản Gia Lai

Hiện nay, ngày càng nhiều địa phương đang vươn mình trở thành vùng trũng thu hút đầu tư bất động sản. Khi thị trường nhà đất ở các tỉnh, thành phố lớn đang dần trở nên bão hòa, tỷ suất sinh lợi giảm. Làn sóng đầu tư bắt đầu đổ dồn về các khu vực có tiềm năng lớn. Gia Lai là một trong số những trường hợp như thế.

Hệ thống giao thông hoàn thiện

Gia Lai có vị thế kết nối khu vực duyên hải Nam Trung bộ với Tây Nguyên. Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, có cảng hàng không Pleiku hiện đại cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 6 km về phía Đông. Gia Lai được nhiều chuyên gia đánh giá là vùng đất có tiềm năng trong thu hút đầu tư và phát triển thị trường bất động sản.

Sự chuyển mình mạnh mẽ của bất động sản Gia Lai phần lớn là nhờ ở sự phát triển của hạ tầng giao thông. Hàng loạt tuyến đường có ý nghĩa quan trọng được hoàn thành, đưa vào sử dụng. Quốc lộ 14 nối Gia Lai và thành phố Hồ Chí Minh, Quốc lộ 25 nối với Phú Yên, Quốc lộ 19 kết nối Cửa khẩu Quốc tế Lệ Thanh với cảng Quy Nhơn. Ngoài ra, hệ thống giao thông trong tỉnh cũng được chú trọng nâng cấp, cải thiện không ngừng. 

Đối với giao thông đường hàng không. Sân bay Pleiku đón khoảng 600.000 lượt hành khách mỗi năm. Sân bay là phương tiện rút ngắn thời gian di chuyển từ Gia Lai đến các khu vực khác trên toàn quốc.

Trước đây, các nhà đầu tư bất động sản luôn “ngại” phải tiếp cận thị trường Gia Lai bởi giao thông đi lại khó khăn. Ngày nay, những quan ngại đó dường như không còn nữa khi hệ thống giao thông của vùng thủ phủ hồ tiêu đang ngày một hoàn thiện. Có thể di chuyển từ Gia Lai đến thành phố Hồ Chí Minh bằng nhiều cách, thời gian di chuyển chỉ khoảng 1 giờ đồng hồ nếu đi bằng đường hàng không. Hệ thống giao thông hoàn thiện là cú hích cho thị trường bất động sản ở đây.

Làn sóng đầu tư công mạnh mẽ

Theo quy hoạch đề ra của Chính phủ. Gia Lai là trung tâm khu vực tiểu vùng Bắc Tây Nguyên, là động lực của tam giác phát triển Việt Nam – Lào – Campuchia. Trong thời gian gần đây, tỉnh liên tục ban hành các chính sách khuyến khích các nhà đầu tư.  

Làn sóng đầu tư công có xu hướng ngày càng tăng. Gia Lai mới đây đã thông qua phương án kế hoạch phân bổ đầu tư công giai đoạn 2021 – 2025 có giá trị lên đến hơn 18.259 tỷ đồng. Phần lớn các dự án nhằm mục đích phát triển hạ tầng kỹ thuật – xã hội của Gia Lai. Lộ trình nâng cấp hệ thống giao thông trong thời gian tới cũng được đưa vào kế hoạch.

Nhằm mục đích xây dựng một cách đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị để mở đường cho dòng đầu tư tư nhân. Gia Lai liên tục xây dựng các khu đô thị, khu dân cư mới hiện đại, đáng sống. Gia Lai có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu cả nước. Theo dự đoán đến năm 2025, tốc độ đô thị hóa ở địa phương này sẽ đạt từ 35 – 45% vào năm 2035.

Thị trường bất động sản năng động

Gia Lai là địa phương hội tụ đủ các yếu tố để trở thành thị trường bất động sản tiềm năng. Làn sóng đầu tư của giới kinh doanh bất động sản bắt đầu dịch chuyển về các tỉnh lẻ, khi thị trường ở các thành phố lớn bắt đầu bão hòa về tỷ suất sinh lợi. Giá trị bất động sản ở Gia Lai còn tương đối rẻ, chỉ có một số khu vực như nhà mặt phố, đất gần các dự án hay đất ở mặt tiền có giá tương đối cao so với phần còn lại.  Dự đoán khi các dự án đường giao thông được hoàn thành, quá trình đô thị hóa được đẩy mạnh sẽ giúp giá trị nhà đất ở Gia Lai tăng cao nhanh chóng. Bất động sản Gia Lai có quỹ đất còn tương đối rộng, chưa được khai thác hiệu quả. Thị trường nhà đất sôi động với nhiều phân khúc khác nhau, hứa hẹn đem đến môi trường đầu tư hấp dẫn.

Bất động sản du lịch                                                                                     

Ngành du lịch cũng khiến cho bất động sản ở đây trở nên có sức nóng hơn. Gia Lai có điều kiện khí hậu mát mẻ, dễ chịu tương tự Đà Lạt, có nhiều thắng cảnh du lịch nổi tiếng như: Hồ T’Nưng, Thác Phú Cường, Hố Trời, biển Hồ Chè,... đó cũng là lý do Gia Lai được ví là Đà Lạt thứ hai. Nói thế để thấy rằng, tiềm năng du lịch của địa phương là vô cùng lớn. Sở Văn hóa – Thể Thao và Du lịch của tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2025 đạt 1,7 triệu lượt khách đến Gia Lai, tốc độ tăng trưởng bình quân dự kiến trong giai đoạn 2021 – 2025 là 18,6%/năm.

Tiềm năng du lịch lớn kéo theo nhu cầu về bất động sản du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng. Nhiều ông lớn đã nhanh chóng nhảy vào thị trường Gia Lai để kiếm lợi nhuận. Tiêu biểu như dự án tổ hợp khách sạn, nhà phố thương mại, sân golf của tập đoàn FLC và Asian Holding, Quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng FLC Gia Lai Golf Club & Luxury Resort...

Nhiều phân khúc sôi động

Quỹ đất ở Gia Lai còn tương đối lớn. Có nhiều dự án phân lô bán nền đang khiến thị trường đang trở nên sôi động. Ngoài ra, nhà đất thổ cư tại các vị trí đẹp như gần các dự án du lịch, gần các điểm du lịch nổi tiếng,... cũng đang là phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm.

Nhìn chung, bất động sản Gia Lai là thị trường giàu tiềm năng, trong tương lai gần, giá trị bất động sản ở đây chắc chắn sẽ tăng cao. Đây là khu vực đáng đầu tư vào bất động sản bậc nhất khu vực Tây Nguyên và cả nước nói chung.