Mua bán bất động sản Hậu Giang giá rẻ chính chủ

Bất động sản Hậu Giang hiện tại ra sao

Hậu Giang đang nổi lên như là thị trường bất động sản hấp dẫn hàng đầu khu vực phía Nam. Bên cạnh nền kinh tế tăng trưởng ổn định, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, Hậu Giang còn hội tủ được hầu hết các yếu tố điển hình cho một thị trường nhà đất sôi động.

Cùng phân tích những thế mạnh biến bất động sản Hậu Giang trở nên hấp dẫn và đưa ra dự đoán về diễn biến thị trường nhà đất Hậu Giang trong thời gian tới.

Hậu Giang sở hữu nhiều lợi thế phát triển bất động sản.

Vị trí địa lý thuận lợi phát triển giao thương.

Hậu Giang nằm ở trung tâm vùng châu thổ sông Mê Kông. Tiếp giáp với nhiều tỉnh như Sóc Trăng, Bạc Liêu, Kiên Giang. Đặc biệt, phía bắc Hậu Giang giáp với Cần Thơ – trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học kỹ thuật của vùng đồng bằng Sông Cửu Long. Đây là động lực, cũng là cơ hội giúp Hậu Giang phát triển, đặc biệt là phát huy thế mạnh logistic mà Cần Thơ đã làm rất tốt.

Hạ tầng giao thông đồng bộ

Hậu Giang sở hữu hệ thống giao thông hoàn thiện, đa dạng. Bên cạnh 2 tuyến Quốc lộ huyết mạch là tuyến 1A và Quốc Lộ 61. Mạng lưới giao thông đường thủy cũng phát triển, đóng vai trò quan trọng trong vận tải hàng hóa và việc di chuyển của người dân. Tuyến đường thủy sông Hậu là đường chính kết nối Cảng Quốc Tế Cái Cui của Cần Thơ. Các kênh lớn như Kênh Xà No, kênh Quản Lộ - Phụng Hiệp được xếp vào hạng mục đường thủy Quốc gia kết nối các tỉnh đồng bằng Sông Cửu Long với Campuchia, biển Đông và các nước Đông Nam Á khác.

Tỉnh cũng dành ra nhiều nguồn lực nhằm tiếp tục phát triển kết cấu hạ tầng giao thông. Hệ thống quốc lộ 6 tuyến với chiều dài 160km được cải tạo nâng cấp, tạo thành tuyến đường quan trọng liên kết với các tỉnh khác. Hệ thống đường nội tỉnh cũng được đầu tư mở rộng trên trên 50km. Tính đến nay, tổng chiều dài đường tỉnh đã lên trên 320km.

Kinh tế phát triển bất chấp đại dịch, thu hút nhiều nhà đầu tư

Hậu Giang là tỉnh có vị trí địa lý thuận lợi phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp cải tạo, môi trường đầu tư thông thoáng nhờ các chính sách cởi mở của chính quyền tỉnh. Hậu Giang đang thu hút được rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nền kinh tế của tỉnh phát triển ổn định bất chấp tình hình đại dịch Covid – 19 diễn biến phức tạp vừa qua.

Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) năm 2021 tăng 3,08% so với 2020. Trong đó, khu vực công nghiệp tăng trưởng mạnh mẽ nhất với 5,32%. Quy mô kinh tế năm 2021 đạt 39.726 tỷ. GRDP bình quân đầu người năm 2021 ước đạt 54,43 triệu đồng/người/năm.

Hậu Giang là thị trường bất động sản hấp dẫn hàng đầu khu vực

Nhiều ông lớn tham gia thị trường

Kinh tế phát triển, thu nhập người dân tăng, mong muốn sở hữu bất động sản trở thành nhu cầu thiết yếu. Bên cạnh đó, Hậu Giang còn có hệ thống giao thông liên tỉnh phát triển, vị thế địa lý chỉ nằm cách thành phố lớn Cần Thơ 60km rất tiện lợi trong giao thương, di chuyển cả người dân. Tất cả các yếu tố trên đang trở thành biến Hậu Giang trở thành thị trường bất động sản hấp dẫn hàng đầu trong khu vực.

Bằng chứng là có rất nhiều ông lớn trong ngành đang bắt đầu tham gia vào thị trường bất động sản Hậu Giang.

-       Dự án Khu đô thị hai bên đường nối thị trấn Ngã Sáu tới đường Nam Sông Hậu có diện tích 60 ha. Do liên danh SPG – Hiệp Phước – 620IDIC – VIETNAM INVEST đầu tư.

-       Đồ án quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới 927C có quy mô 490 ha do FLC nghiên cứu thực hiện. Vị trí của dự án nằm tại xã Đông Phú, xã Phú Hữu và thị trấn Mái Dầm.

-       Dự án quy hoạch chi tiết ba khu đô thị, có tổng diện tích 450 ha tại thành phố Vị Thanh và huyện Châu Thành A do tập đoàn Sao Mai đảm nhiệm.

-       Trong định hướng quy hoạch khu công nghiệp tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2021 – 2030, tỉnh sẽ có 10 KCN với tổng diện tích 3.933. Bên cạnh đó, Ban quản lý quy hoạch khu công nghiệp tỉnh cũng đề xuất 6 khu vực có vị trí liền kề các KCN để xây dựng các khu đô thị - dịch vụ, tái định cư, dân cư phục cho các khu công nghiệp.

Thị trường bất động sản đa dạng phân khúc, tỷ suất sinh lợi cao.

Có thể thấy, bên cạnh nhu cầu về nhà ở, đất nền. Bất động sản công nghiệp cũng đang có những dấu hiệu phát triển tích cực. Nhà mặt đường, nhà đất nằm cạnh các tuyến giao thông thuận lợi thường có giá bán cao, mức hấp thụ thị trường tốt.

Về mặt giá cả, theo báo cáo của các chuyên trang nghiên cứu, giá đất ở Hậu Giang tăng trung bình khoảng 10 – 30 % so với thời gian trước đó. Mức giá này được đánh giá là còn tương đối “mềm” , dự đoán trong thời gian tới còn tiếp tục tăng. Do đó, tỷ suất sinh lợi khi đầu tư là rất cao. Những ai đang có mục đích đầu tư bất động sản để kiếm lợi nhuận thì đây chính là thời điểm thích hợp nhất để tham gia vào thị trường nhà đất Hậu Giang.

Kết.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ở các vùng đô thị lớn như thành phố Hồ Chí Minh đang dần bão hòa. Hậu Giang đang nổi lên là thị trường nhà đất đáng để đầu tư, giàu tiềm năng. Đây còn là thị trường tương đối mới, chưa được tận dụng khai thác triệt để. Trong thời gian tới đây, bất động sản Hậu Giang chắc chắn sẽ còn vương mình mạnh mẽ trở thành đầu tàu trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long.