Mua bán bất động sản Hoàng Mai giá rẻ chính chủ dân trí cao

Hoàng Mai là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa bậc nhất của thủ đô Hà Nội với nền kinh tế phát triển, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng được đồng bộ. Chính vì vậy, bất động sản Hoàng Mai có những bước phát triển vượt bậc, hàng loạt dự án bất động sản dần phủ kín quận Hoàng Mai, điển hình là dự án căn hộ chung cư, nhà ở xã hội, nhà trọ, nhà đất,... là được đầu tư nhiều hơn cả. Vì thế, hoạt động mua bán bất động sản Hoàng Mai diễn ra khá sôi nổi. Bất động sản Hoàng Mai hứa hẹn mang đến thị trường tiềm năng, là cơ hội kinh doanh sinh lời lớn cho các chủ đầu tư nếu biết nắm bắt thời cơ.

Ưu điểm nổi bật của thị trường bất động sản Hoàng Mai

Hoàng Mai sở hữu vị trí khá thuận lợi khi chỉ nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội 6km. Đây được xem là vị trí quan trọng khi nằm ngay cửa ngõ phía Nam, là điểm kết nối Hà Nội với các khu vực lân cận như tỉnh Hưng Yên, tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Hải Phòng,... Quận Hoàng Mai tiếp giáp với huyện Thanh Trì, quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Xuân, huyện Gia Lâm và quận Long Biên. Chính vì vậy, Hoàng Mai trở thành địa điểm khá sôi nổi và sầm uất, dân cư và các phương tiện giao thông đi lại đông đúc.

Hệ thống giao thông Hoàng Mai được đồng bộ hóa hoàn toàn với hàng loạt tuyến đường trọng điểm của thành mai. Là khu vực tiềm năng, Hoàng Mai được nhà nước quan tâm đầu tư phát triển hệ thống giao thông và ngày càng được nâng cấp, mở rộng hơn nữa. Hoàng Mai sở hữu các tuyến đường huyết mạch của thành phố như đường Giải Phóng, Tam Trinh, Vành Đai 3, Lĩnh Nam,... Ngoài hệ thống giao thông đường bộ, Hoàng Mai càng được chú trọng đầu tư đường sắt và đường thủy.

Hoàng Mai là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Do vậy, quận Hoàng Mai thu hút được lượng lớn dân cư đến sinh sống và tìm kiếm việc làm. Hoàng Mai trở thành tâm điểm của các chủ đầu tư bất động sản, nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đưa Hoàng Mai vào tầm ngắm và có những phát súng thành công, điển hình như căn hộ chung cư Gamuda City, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp,... Bên cạnh đó, Hoàng Mai còn là khu vực sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại, các trường học có tiếng và các cơ sở y tế chất lượng cao.

Giá cả tham khảo của thị trường mua bán bất động sản Hoàng Mai

Hiện tại, thị trường bất động sản Hoàng Mai có những chuyển biến tích cực và giá mua bán bất động sản đang có xu hướng ngày một tăng. Giá mua bán bất động sản Hoàng Mai phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình,... và tùy vào từng thời điểm khác nhau sẽ có những mức giá khác nhau. Hiện tại, giá nhà quận Hoàng Mai có mức trung bình là khoảng 103.62 triệu/m2. Trong đó, giá nhà mặt tiền mặt phố có mức trung bình là 136.8 triệu/m2 và giá nhà hẻm ngõ trung bình là ở mức 93.29 triệu/m2. Bên cạnh đó, giá mua bán căn hộ chung cư Hoàng Mai có mức trung bình là khoảng 25.3 triệu/m2.

Dưới đây là giá nhà đất tham khảo của quận Hoàng Mai ở một số khu vực, mức giá này có thể thay đổi lên xuống tùy vào từng thời điểm:

• Đường Bùi Huy Bích, P. Hoàng Liệt có giá 128 triệu/m2
• Đường Định Công Hạ, P. Định Công có giá 87 triệu /m2.
• Đường Lĩnh Nam, P. Lĩnh Nam có giá 88 triệu /m2.
• Đường Nguyễn Hữu Thọ, P. Đại Kim có giá 158,7 triệu /m2.
• Đường Tân Mai, P. Tân Mai có giá 241 triệu đồng/m2.

Vì sao nên lựa chọn đầu tư bất động sản tại quận Hoàng Mai?

Hoàng Mai là một trong những khu vực khá tiềm năng trong thị trường bất động sản Hà Nội khi sở hữu vị trí thuận lợi, giao thông phát triển, hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Do đó, Hoàng Mai thu hút được lượng lớn dân cư đến học tập, sinh sống và tìm kiếm việc làm. Vì thế nhu cầu nhà ở, mặt bằng kinh doanh, kho bãi,... ngày một tăng cao và cấp thiết hơn cả. Trong khi nhu cầu ngày một tăng cao nhưng nguồn cung không đủ, thị trường bất động sản Hoàng Mai tạo ra cơ hội thuận lợi cho các chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, giá mua bán bất động sản Hoàng Mai đang có xu hướng gia tăng. Với tình hình hiện tại, mức giá này dự kiến sẽ càng tăng hơn nữa trong tương lai. Chính vì vậy, đầu tư bất động sản khu vực Hoàng Mai hứa hẹn sẽ là cơ hội kinh doanh sinh lời lớn cho các nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ.

Những lưu ý cần biết khi mua bán bất động sản Hoàng Mai

Để quá trình mua bán bất động sản Hoàng Mai diễn ra thuận lợi, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

• Xác định được mục tiêu mua bất động sản để có thể lựa chọn được loại hình và phân khúc giá phù hợp. Đồng thời nên xác định mức tài chính dự mua bất động sản.
• Tham khảo giá cả thị trường và lựa chọn những trang rao vặt bất động sản uy tín để tham khảo. Điều này giúp bạn nắm bắt giá cả để tránh tình trạng bị mua mắc hơn thị trường.
• Nên lựa chọn vị trí thuận lợi với mục đích mua bất động sản của mình. Ví dụ như gần chỗ làm, chỗ học để di chuyển dễ dàng hay ngay vị trí mặt tiền để thuận lợi kinh doanh, mua bán,...
• Xác định thông tin chính chủ của nhà đất, xét tính minh bạch của các giấy tờ pháp lý có liên quan, sổ hồng, giá cả,...