Mua bán bất động sản Khánh Hòa chủ nhà giá bán rẻ nhất

Bất động sản Khánh Hòa sẽ tiếp tục bức phá trong năm 2022

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, tiềm năng du lịch hấp dẫn sẵn có là 2 trong số rất nhiều yếu tố đang trở thành đòn bẩy, giúp thị trường bất động sản Khánh Hòa đang và sẽ bức tốc mạnh mẽ trong thời gian tới.

Cùng phân tích mức độ hấp dẫn của thị trường bất động sản Khánh Hòa và chỉ ra những địa điểm đang được nhiều nhà đầu tư chú ý.

Lý do bất động sản Khánh Hòa ngày càng nóng

Tiềm năng du lịch

Khánh Hòa nằm ở vị trí cực kì tốt cho du lịch. Khí hậu ôn hòa dễ chịu, mát mẻ trong phần lớn thời gian của năm. Nhiều bãi tắm đẹp, đường bờ biển kéo dài. Hàng năm có hàng triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước đổ về đây thăm quan, nghỉ dưỡng.

Tính vào thời điểm trước khi đại dịch Covid 19 bùng phát, cụ thể là vào năm 2018. Khánh Hòa đón 6,3 triệu lượt du khách đến lưu trú, khách quốc tế đạt 2,8 triệu lượt. Rõ ràng, nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản lưu trú... là rất cao ở Khánh Hòa nhằm đáp ứng được hết lượng khách đổ dồn về đây mỗi năm.

Bắt đầu từ ngày 15/3/2022, ngành du lịch Việt Nam chính thức mở cửa đón khách từ nước ngoài sau 2 năm vắng bóng vì đại dịch. Điều này hứa hẹn sẽ giúp hoạt động du lịch ở Khánh Hòa bức phá mạnh hơn nữa trong thời gian tới đây.

Hệ thống giao thông đồng hộ, hiện đại

Tính đến thời điểm hiện tại, mạng lưới giao thông đường bộ của Khánh Hòa có tổng chiều dài lên đến 4.511km, gồm có quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, xã. Nhiều dự án trọng điểm có ý nghĩa là động lực phát triển kinh tế nói chung và ngành bất động sản nói riêng như:

• Dự án nâng cấp mở rộng Quốc lộ 1 qua địa phận tỉnh dài 152km.
• 2 cầu vượt nút giao Quốc lộ 1 và Quốc lộ 1C.
• Dự án BOT Quốc lộ 26, đường Võ Nguyên Giáp, đường Phong Châu, đường số 4 (TP. Nha Trang), đường vào kho xăng dầu ngoại quan Vân Phong, đường cải tuyến Tỉnh lộ 1B.

Về đường hàng không, Khánh Hòa sở hữu cảng hàng không quốc tế Cam Ranh có sức vận tải cực lớn. Năm 2019 (trước khi ngành hàng không đóng cửa do đại dịch Covid), lượng hành khách mà cảng hàng không Cam Ranh chuyên chở lên đến 10 triệu người.

Giao thông đường biển cũng là thế mạnh của Khánh Hòa, địa bàn tỉnh có đến 17 cảng biển, 1 khu chuyển tải dầu. Sản lượng chuyên chở qua các cảng biển đạt 9,1 triệu tấn hơn 5.400 lượt tàu.

Giao thông phát triển đồng bộ, việc di chuyển trong nội tỉnh hoặc đi các khu vực khác dễ dàng là động lực lớn thúc đẩy bất động sản ở đây phát triển.

Thị trường bất động sản bức tốc trong năm 2022

Sau thời gian dài ảm đạm do đại dịch Covid 19, thời gian tới đây hứa hẹn là thời điểm bứt phá của ngành bất động sản Khánh Hòa.

Xu hướng nổi bật trong thời gian trở lại đây cũng cho thấy, nhu cầu mua đất để ở tại Khánh Hòa rất lớn. Do đó đất phân lô có giá rẻ, bất động sản – nhà ở thương mại, nhà ở xã hội có mức giá dưới 20 triệu/m2 được rất nhiều người săn đón.

Để đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực của người dân, nhiều dự án đã được triển khai. Cuối năm 2021 đầu năm 2022, tỉnh Khánh Hòa có 4 dự án nhà ở thương mại, quy mô 891 căn, 3 dự có thể hình thành trong tương lai gần với quy mô 2.232 căn. Dự án nhà ở xã hội của Khánh Hòa cũng có quy mô lên đến 1.072 căn và 418 căn đối với 2 dự án sẽ hình thành trong tương lai.

Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa cho rằng, năm 2022 thị trường bán lẻ ở địa phương này vẫn tiếp tục duy trì mạnh. Một số nơi, có vài trăm khu đất được phân lô bán nền, quy mô hàng nghìn lô được rao bán trên thị trường. Giá rơi vào khoảng 300 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/ lô.

Bất động sản du lịch.

Ngoài đất phân lô bán nền, bất động sản du lịch cũng đang dần lấy lại phong độ đã mất của mình từ khi đại dịch bùng phát. Hiện Khánh Hòa đang triển khai hơn 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng, 12.100 căn hộ du lịch và hơn 2.580 biệt thự du lịch. Kéo theo đất ở trung tâm hoặc xung quanh các khu vực du lịch thường có giá cao hơn tương đối so với các vùng khác.

Những khu vực nên đầu tư ở thị trường Khánh Hòa.

Khu vực Ninh Hòa

Ninh Hòa là khu vực được nhiều nhà đầu tư săn đón. Đối với mức tài chính dưới 1 tỷ, nhà đầu tư có thể hướng đến đất ở các khu dân cư hoặc khu vực gần khu công nghiệp.

Đối với tài chính từ 3 tỷ trở lên thì nhà đầu tư nên đặt sự quan tâm đến các vị trí đẹp như gần các tuyến đường, điểm kết nối giao thông quan trọng như DT5 – DT8 – DT6 – QL26, DT1 – DT7 – QL1A.

Khu vực Diên Khánh

Với tài chính dưới 1 tỷ, nhà đầu tư đã có thể sở hữu gần 300m2 đất thổ cư gần khu vực giao thông thuận lợi tại vùng xen xã.

Đối với tài chính 1 – 3 tỷ có thể mua được lô đất gần 300m2 quy hoạch hoặc đất thổ cư, gần khu công nghiệp Suối Dầu hoặc đất mặt tiền các trục đường lớn như: QL1A, QL27C, DT2, DT8, HL62, HL39...

Khu vực Cam Lâm

Cam Lâm có nhiều bất động sản đáng chú ý như khu vực gần khu công nghiệp Suối Dầu – Trảng É, các tuyến đường “xương sống” của huyện như Lập Định – Suối Môn, DT3. Gía đất ở nhiều khu vực tại Cam Lâm chịu ảnh hưởng từ các dự án của Vingroup hoặc các ông lớn nhà đất khác. Trong thời gian tới, giá đất ở đây chắc chắn sẽ tiếp tục tăng cao.