Mua bán bất động sản Kon Tum chính chủ giá rẻ đã có sổ

Lý do khiến Kon Tum thu hút được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản

Kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ hàng đầu khu vực Tây Nguyên, cơ sở hạ tầng liên tục được nâng cấp mở rộng cùng với quỹ đất sạch dồi dào là 3 trong số rất nhiều lý do khiến bất động sản Kon Tum đang ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Thêm vào đó các quỹ đất ở các thành phố lớn đang dần thu hẹp và giá quá cao nên rất nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm những khu vực có tiềm năng phát triển cao hơn và giá cả phải chăng.

Nền kinh tế phát triển năng động

Kon Tum là tỉnh nằm ở Bắc Tây Nguyên, thời gian trở lại đây Kon Tum đang nổi lên như là khu vực có nhiều tiến triển đột phá về kinh tế - xã hội. Trong đó, thành phố Kon Tum đang hướng đến việc đạt được chuẩn đô thị loại II.

Nền kinh tế trẻ năng động, nhu cầu về lưu trú và dịch vụ thương mại tăng cao xuất phát từ lợi thế du lịch là động lực to lớn khiến bất động sản Kon Tum đang ngày một khởi sắc.

Theo số liệu thống kê, giai đoạn từ 2016 -2020, Kon Tum có mức tăng trưởng kinh tế bình quân 9,13%/ năm. Trong đó năm 2021 kinh tế tăng trưởng 6,47% so với năm trước đó. Đây là mức tăng trưởng cao so với bình quân cả nước và khu vực Tây Nguyên.

Thu nhập bình quân đầu người đạt 47,1 triệu đồng/ người. Đời sống ở mức cao, người dân thường có xu hướng bỏ tiền của mình vào các kênh đầu tư có tính ổn định như vàng, bất động sản. Thực tế cho thấy, số lượng giao dịch bất động sản hiện nay tại Kon Tum tăng cao, thường tập trung vào phân khúc đất nền, nhà ở riêng lẻ giữa các đối tượng sở hữu. Nhu cầu sử dụng bất động sản để sử dụng là thật, hoàn toàn không phải hiện tượng “ bong bóng” nhất thời.

Ngành du lịch Kon Tum tăng trưởng mạnh tạo đà cho BĐS nghỉ dưỡng

Tính đến trước thời điểm đại dịch bùng phát, lượng khách du lịch đến Kon Tum tăng trưởng mạnh, trung bình đạt từ 25 – 30%/ năm. Mục tiêu đến năm 2025, ngành du lịch Kon Tum phấn đấu doanh thu du lịch tăng gấp 3 lần so với năm 2020. Đưa du lịch trở thành ngành mũi nhọn của tỉnh.

Giữa tháng 3/2022, khi Việt Nam chính thức mở cửa đón khách du lịch quốc tế. Dự báo tăng trưởng ngành du lịch Kon Tum sẽ tiếp tục đà tăng sau thời gian im ắng vì dịch bệnh. Kéo theo nhu cầu cao về bất động sản lưu trú và nghĩ dưỡng. Đây hứa hẹn là phân khúc hấp dẫn và có tiềm năng sinh lợi cao đối với các nhà đầu tư.

Liên tục nâng cấp kết cấu hạ tầng đô thị và dịch vụ ở Kon Tum

Theo đó, kết cấu hạ tầng đô thị đầu tư nâng cấp, mở rộng chỉnh trang hơn. Gắn liền với các khu vực đô thị mới. Diện mạo đô thị ở thành phố Kon Tum đang ngày càng khang trang hướng đến đạt chuẩn đô thị loại II trong thời gian sắp tới với nhiều dự án lớn như: tổ hợp Trung tâm thương mại kết hợp nhà ở thương mại tổng mức đầu tư 298,65 tỷ đồng, khu đô thị phía Bắc Duy Tân, Khu chung cứ Hoàng Thành, tổ hợp khách sạn trung tâm thương mại, dịch vụ FLC Kon Tum tổng vốn đầu tư đạt 1.332 tỷ đồng.

Diện mạo đô thị khang trang, chất lượng đời sống nâng cao là yếu tố tiên quyết dẫn đến sự tăng trưởng trong thị trường bất động sản. Theo ước tính, giá đất khu vực đô thị tăng nhanh trong giai đoạn từ 2018 – 2022. Nhu cầu mua nhà phố hoặc nhà mặt tiền, nhà có vị trí đẹp để ở hoặc kinh doanh đang ngày có xu hướng gia tăng.

Do đó, có thể nói phân khúc bất động sản đô thị, vùng ven đô có độ “hot” không kém cạnh các phân khúc khác. Tính thanh khoản lại cực kỳ cao. Đây là một trong số các phân khúc hấp dẫn nhất hiện nay tại Kon Tum.

Tỉnh Kon Tum đang đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông

Nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm được Kon Tum triển khai xây dựng, nâng cấp. Tiêu biểu như đoạn đường Hồ Chí Minh đi qua địa phận Kon Tum, cải tạo các đoạn đường xuống cấp như đèo Lò Xo, đèo Văn Rơi, đèo Măng Đen, Quốc Lộ 24, 14C, 40B; tuyến đường tránh đường Hồ Chí Minh đoạn qua thành phố Kon Tum...

Tuyến giao thông nội tỉnh cũng được chú trọng phát triển. Toàn bộ tỉnh Kon Tum có 5.943 km đường giao thông. Tỉnh cũng xem trọng việc phát triển các con đường tỉnh lộ, tăng cường liên kết giữa Kon Tum và các khu vực khác.

Thị trường bất động sản tiềm năng trên TP Kon Tum Tây Nguyên

Kon Tum được xem là thị trường bất động sản mới nổi, giàu tiềm năng, quỹ đất sạch còn nhiều, mức giá có xu hướng tăng nhưng vẫn đang giữ ở mức thấp.

Kon Tum cũng là tỉnh có nền kinh tế trẻ, đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ. Trong những năm trở lại đây liên tục nằm trong top các tỉnh thành có mức tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ nhất khu vực Tây Nguyên. Kinh tế phát triển luôn là đòn bẩy lớn thúc đẩy thị trường bất động sản đi lên.

Nhiều chuyên gia nhận định, các nhà đầu tư không nên đợi bất động sản bước vào giai đoạn tăng giá mới mua mà nên đầu tư đón đầu cơ hội ngay bây giờ. Việc giá đất ở khu vực Kon Tum tăng cao là một sớm một chiều.

Trong bối cảnh Kon Tum đang thiếu vắng nhiều cơ sở lưu trú, dịch vụ du lịch, khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp...Khi các dự án này bắt đầu được đầu tư, khởi công xây dựng thì cũng kéo theo giá đất các khu vực xung quanh tăng cao. Do đó, cách đầu tư khôn ngoan nhất bây giờ chính là “săn” những mảnh đất có vị trí đẹp. Tận dụng thời cơ lúc giá đất còn rẻ để đạt được mức sinh lợi lớn sau này.