Mua bán bất động sản Lạng Sơn chính chủ giá rẻ nhất giấy tờ hợp pháp

Bất động sản Lạng Sơn và những ưu thế sẵn có

Bất động sản Lạng Sơn đang có dấu hiệu trở mình mạnh mẽ thời gian trở lại đây. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc các nhà đầu tư bắt đầu dành nhiều sự quan tâm hơn đến các thị trường “mới”, có quỹ đất sạch dồi dào, giá lại thấp. Bên cạnh đó, Lạng Sơn còn sở hữu nhiều ưu thế sẵn có để trở thành thị trường bất động sản hấp dẫn trong nay mai.

Lợi thế từ vị trí địa lý sẵn có của Lạng Sơn trong việc kết nối với các tỉnh miền Bắc

Lạng Sơn sở hữu vị trí địa lý tự nhiên đặc biệt thuận lợi, có nhiều ý nghĩa địa chính trị - kinh tế quan trọng.

Lạng Sơn nằm trong tuyến hành lang xuyến Á, tỉnh biên giới nằm sát với nước bạn Trung Quốc. Lạng Sơn sở hữu vị trí địa kinh tế quan trọng, thuận lợi trong phát triển hoạt động thương mại đặc biệt là giao thương biên giới. Cùng với đó là các dịch vụ hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu và dịch vụ liên quan. Trung Quốc hiện nay là một trong số các đối tác thương mại lớn nhất của Việt Nam nên cũng dễ hiểu hoạt động kinh tế ở khu vực biên giới diễn ra tấp nập như thế nào.

Lạng Sơn sở hữu 2 cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị, Đồng Đăng và cửa khẩu chính Chi Ma – Ái Điểm. Khu vực này có khoảng 2.600 lượt xe luân chuyển hàng hóa mỗi ngày. Mỗi năm có đến hơn 2.700 doanh nghiệp tham gia hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa qua địa phận tỉnh.

Hạ tầng giao thông kích thích thị trường bất động sản  

Là nơi luân chuyển hàng hóa trong và ngoài nước phục vụ hoạt động giao thương quốc tế. Mạng lưới giao thông được coi là huyết mạch của nền kinh tế Lạng Sơn. Do đó, hệ thống hạ tầng giao thông ở Lạng Sơn luôn được chú trọng đầu tư xây mới, nâng cấp nhằm mục đích rút ngắn tối đa thời gian di chuyển từ đơn vị sản xuất đến thẳng cửa khẩu.

Nhiều dự án giao thông đáng chú ý tiêu biểu như

-        Tuyến cao tốc Lạng Sơn – Bắc Giang đi từ khu vực thị xã Mai Sao, huyện Chi Lăng, Lạng Sơn đến điểm cuối giao tại dự án nâng cấp mở rộng quốc lộ 1 đoạn Hà Nội – Bắc Giang. Trên đoạn có 5 nút giao với các quốc lộ khác. Đây là tuyến đường quan trọng rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Lạng Sơn cũng như các khu vực khác.

-       Hệ thống 6 tuyến quốc lộ chạy qua địa bàn tỉnh có chiều dài 617,7 km. 23 tuyến đường liên tỉnh dài 725,3 km.

-       Tuyến vận tải bằng đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn liên tục được nâng cấp đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa cũng như hành khách.

Hệ thống giao thông phát triển không chỉ giúp việc đi lại, vận chuyển hàng hóa dễ dàng. Đó còn là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản ở đây đi lên rõ rệt.

Cụ thể, theo khảo sát thông tin ở các trang buôn bán bất động sản uy tín, đất nằm ở các vị trí đẹp như ngã ba đường, đất mặt tiền có giá tương đối cao. Giá đất ở các vị trí này dao động từ hơn 4 cho đến hơn 10 triệu/m2. Có nơi giá đất lên đến 45 triệu/m2 đối với khu vực giáp 3 mặt tiền. Đất mặt đường là loại bất động sản được nhiều người săn đón chủ yếu cho mục đích buôn bán hoặc định cư lâu dài. Nhiều khu vực đất mặt tiền có giá lên đến 20 triệu/m2 thậm chí còn cao hơn, tùy thuộc vào vị trí tuyến đường đi qua.

Du lịch thu hút các nhà đầu tư

Lạng Sơn là nơi có tiềm năng du lịch lớn với nhiều thắng cảnh nổi tiếng: Nàng Tô Thị, động Nhị - Tam Thanh, Chùa Tiên, ải Nam Quan... Là tỉnh thuộc miền núi cao Đông Bắc Việt Nam, nơi có nhiều dân tộc sinh sống như Tày, Nùng, Dao, Kinh sinh sống đan xen với nhau, tạo nên bức tranh văn hóa đa dạng, đặc sắc. Đây cũng là thế mạnh để Lạng Sơn tận dụng phát triển du lịch văn hóa.

Lạng Sơn cách Hà Nội khoảng 150km, nằm hoàn toàn trong tuyến hành lang kinh tế Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Lạng Sơn được xác định nằm trong dùng du lịch số 1 cả nước. Không chỉ đón khách du lịch nội địa, Lạng Sơn cũng là nơi dừng chân của khách du lịch Trung Quốc.

Các hình thức du lịch chủ yếu ở Lạng Sơn là du lịch tham quan, tìm hiểu đời sống văn hóa địa phương, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch tâm linh...

Mặc dù có tiềm năng mạnh mẽ nhưng hiện nay vẫn không có quá nhiều dự án du lịch quy mô được triển khai tại Lạng Sơn. Tuy nhiên, thời gian trở lại đây nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu phát triển rầm rộ ở địa phương này. Kéo theo thị trường bất động sản có dấu hiệu nóng lên. Ghi nhận giá đất ở một số địa bàn có dự án triển khai, giá đất lên đến 32 triệu/m2. Trong tương lai, khi có ngày càng nhiều dự án bất động sản du lịch xuất hiện, sẽ kéo theo sự tăng trưởng mạnh về giá trị nhà đất ở đây.

Tiềm năng đầu tư bất động sản rộng mở

Quỹ đất sạch rộng lớn, mặt bằng chung giá đất còn thấp hơn rất nhiều so với các khu vực khác, tăng trưởng kinh tế, du lịch mạnh mẽ trở thành những động lực to lớn cho thị trường bất động sản phát triển trong một sớm một chiều.

Dự báo trong thời gian tới, khi nhiều dự án du lịch, dự án mở rộng quy hoạch đất đai được triển khai, thị trường bất động sản Lạng Sơn sẽ tiếp tục có nhiều thay đổi, trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.