Mua bán bất động sản Tiền Giang giá tốt nhất giao dịch miễn phí

Được biết đến như là một vùng đất trù phú và thơ mộng, khi nhắc đến Tiền Giang, ai cũng nghĩ đến một vùng đất có nhiều danh nhân, thi sĩ. Nhưng ít ai biết rằng, Tiền Giang đang dần dần vươn lên trong Tây Nam Bộ với chỉ số GDP đầu người gần tiệm cận Thành phố Cần Thơ - xứ “Tây Đô” nổi tiếng. Nhiều chuyên gia dự đoán sau hậu COVID-19 và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, thị trường nơi đây sẽ trỗi dậy mạnh mẽ để trở thành vùng đất “long mạch” tương lai của vùng đồng bằng châu thổ sông Cửu Long.

Vị trí thuận lợi và thu hút nguồn lao động tốt

Nằm trải dài trên sông Tiền, một cửa sông của sông Mê Kông, với chiều dài hơn 120km, có đến 32km bờ biển, Tiền Giang cách TP. HCM 70km và cách TP. Cần Thơ 90km về phía Nam. 

Tiền Giang còn có địa thế thuận lợi nhờ việc không chỉ gần Đông Nam Bộ mà còn là một tỉnh thuộc Tây Nam Bộ. Nó tiếp giáp với các tỉnh trong ĐBSCL như Long An, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Bến Tre và ngoài ra còn giáp với biển Đông.

Không chỉ phát triển về nông nghiệp, nơi đây con có vai trò như cửa ngõ giao thương, một nơi để tham quan sông nước tuyệt vời, thích hợp để du lịch miệt vườn. Với cảnh quan non nước hữu tình, sơ khai, mộc mạc, có lẽ du lịch cũng là một tiềm năng nổi bật của tỉnh. Nếu thu hút tốt khách du lịch, tiềm năng BĐS sẽ còn to lớn hơn bây giờ rất nhiều.

Dân số nơi đây đến gần 1,8 triệu người, mật độ dân số 706 người/km2, Tiền Giang hiện có 11 đơn vị hành chính gồm 1 thành phố, 2 thị xã và 8 huyện. Thu nhập bình quân ở đây chiếm đến 56,4 triệu đồng/người. Thu nhập bình quân được dự đoán sẽ tăng lên khi nhiều KCN đang được đầu tư mạnh mẽ. Hiện Tiền Giang cũng có nhiều khu công nghiệp tạo công ăn việc làm cho người dân ở tỉnh cũng như thu hút những lao động ở vùng lân cận. Nhiều khu công nghiệp có quy mô như: KCN Mỹ Tho, KCN Tân Hương, Cụm công nghiệp Trung An, KCN dịch vụ dầu khí,.. giúp thu hút thêm dân cư đến sinh sống và làm việc. Điều này cũng là một lợi thế tạo nên sức bật cho BĐS nơi đây.

Biến chuyển thị trường BĐS Tiền Giang nhờ phát triển hạ tầng giao thông

Những năm gần đây, hạ tầng giao thông dần được chú trọng đúng mực. Nhận thức được phát triển cơ sở hạ tầng sẽ giúp làm đòn bẩy phát triển kinh tế và BĐS, Tiền Giang đang có những lợi thế tốt trong lĩnh vực này. Nhiều dự án công trình giao thông mang tính chiến lược kết nối liên vùng đã đạt đến những lợi ích to lớn bao gồm Tuyến tránh quốc lộ 1, dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, tuyến đường tỉnh 872B,...Việc nâng cấp hệ thống giao thông ở các vùng kinh tế trọng điểm như TP. Mỹ Tho, thị xã Gò Công và thị xã Cai Lậy cũng đang được chú tâm hơn. 

Nhờ vào vị trí đắc địa cùng sự phát triển về hạ tầng, đây được đánh giá là một thị trường BĐS tiềm năng và còn nhiều dư địa để phát triển. Do vậy, việc đầu tư vào lĩnh vực này ở vùng đất trù phú Tiền Giang nên được cân nhắc để sinh lời. Hiện tại, mức giá của các loại hình đất, nhà ở vẫn đang ở mức thấp, chỉ cần vài trăm triệu đã sở hữu ngay một mảnh đất để đầu tư trung - dài hạn sinh lợi nhuận.

Mua bán bất động sản tỉnh Tiền Giang có mức giá ra sao?

Lẽ dĩ nhiên là mức giá mua bán đất động sản luôn luôn phụ thuộc vào loại hình, vị trí của thửa đất, của nhà, diện tích, uy tín của chủ đầu tư,...

Cùng một thị xã, thành phố nhưng giá đất, giá nhà sẽ sai khác và chênh lệch ít nhiều dựa vào nhiều yếu tố. Vị trí tại hẻm xe hơi tất nhiên sẽ có khoảng giá cao hơn vị trí hẻm nhỏ nhưng sẽ chẳng là gì so với vị phí mặt tiền. Nhà chính chủ bán không qua tay môi giới sẽ rẻ hơn đôi chút do không có phí hoa hồng bán nhà. Hiện tại, giá bất động sản cao nhất vẫn là ở thành phố Mỹ Tho, tiếp theo sau là 2 vùng kinh tế trọng điểm Thị xã Cai Lậy, thị xã Gò Công.

Theo các trang phân tích bất động sản thì hiện tại giá bán trung bình của đất tại Tiền Giang đang là 3 triệu/m2, trong đó:

• Thành phố Mỹ Tho: giá bán trung bình tầm khoảng 6.25 triệu/m2
• Thị xã Gò Công có tầm giá trung bình 3.11 triệu/m2
• Thị xã Cai Lậy: có giá nhỉnh hơn so với thị xã Gò Công, giá tầm 3.33 triệu/m2

Ngoài ra, giá đất trung bình tại các huyện Châu Thành, Huyện Cái Bè, huyện Chợ Gạo tuy chỉ thấp hơn tam giác kinh tế trọng điểm một xíu nhưng vẫn có giá cao với mức giá trung bình tầm khoảng trên 3 triệu. Giá đất của huyện Tân Phước và huyện Tân Phú Đông vẫn đang ở mức thấp nhất.

Một số dự án BĐS nổi bật ở đây

Phát triển như một “vì sao sáng trên bầu trời tinh tú” của lĩnh vực BĐS, không ngạc nhiên khi Tiền Giang nhận được nhiều sự đầu tư với nhiều loại hình bất động sản. Một số dự án tiêu biểu không thể không nhắc đến chẳng hạn như:

• Dự án Mỹ Tho Riverside
• Dự án Victoria Premium
• Dự án Vincom Shophouse