Bán chung cư Hóc Môn chính chủ giá rẻ có sổ hồng

Trong những năm trở lại đây, huyện Hóc Môn đang trở thành một sự lựa chọn để sinh sống có ưu thế tại khu vực phía Tây ở TPHCM của các nhà đầu tư bất động sản. Thay vì đầu tư vào bất động sản tại các thị trường ở các quận trung tâm khu Đông vốn có giá đắt đỏ và đang có xu hướng bão hòa thì đây là lựa chọn tốt hơn. Ngoài loại hình BĐS như nhà ở, đất nền, đất mặt bằng thì căn hộ dự án chung cư cũng đã đang xâm nhập vào cuộc sống người dân tại đây. Với mật độ dân số cao, đặc biệt khi càng nhiều người đến làm việc và sinh sống tại Sài Gòn thì căn hộ chung cư ra đời để đáp ứng những nhu cầu nhà ở của cư dân. Với mức giá rẻ hơn nhiều cùng với nhiều tiện ích thì nó đang làm tốt vai trò của mình trong thị trường BĐS.

Tổng quan chung về huyện Hóc Môn 

Nằm ở khu Tây của TPHCM, Hóc Môn là một huyện ngoại thành. Nó có vị trí quan trọng như một cửa ngõ liên kết quận huyện vùng ven của SG và những tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An. 

Huyện ngoại thành Hóc Môn hiện có 12 đơn vị hành chính. Với dân số hơn 542 ngàn người cùng mật độ dân số khoảng 3860 người/km2, Hóc Môn có nhiều cái tên khu công nghiệp phát triển bậc nhất tại SG gồm Cụm CN Nhị Xuân, KCN Dương Công Khi, KCN Tân Thới Nhì,... đang tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động.

Hiện nay Hóc Môn đang được tập trung xây dựng chính sách quy hoạch. Đây là những quy hoạch có tính chiến lược, giúp đồng bộ huyện gồm nhiều dự án nâng cấp các cơ sở hạ tầng như khu hành chính, công viên cây xanh, những tuyến giao thông nối liền trong và ngoài huyện. Nơi đây đang được nhà nước hướng đến một trung tâm phát triển trọng điểm. Chính sách “thay áo” của Khu Tây đang được thực hiện quyết liệt.

Nó nằm trên trục đường kéo dái Bắc Nam từ Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám, tiếp giáp cùng các khu vực lân cận có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Nó cũng đang được hướng đến việc phát triển khu du lịch sinh thái kết hợp cùng iệc bảo tồn các giá trị văn hóa 

Thị trường chung cư tại Hóc Môn như thế nào?

Nhờ tiềm năng mạnh mẽ gồm vị trí và chính sách quy hoạch chiến lược mà chung cư huyện Hóc Môn những năm gần đây phát triển mạnh mẽ. Nhiều nhà đầu tư đang đổ xô để mua BĐS nơi đây. Giá chung cư cũng có thiên hướng tăng cao, nhất là các khu vực gần đường lớn, khu vực trọng điểm và đông đúc dân cư.

Nhiều dự án với mức đầu tư khủng như dự án khu đô thị Tây Bắc, khu đô thị An Phú Hưng đang giúp Hóc Môn dần bước vào thời kì tốt để mua BĐS.

Thị trường buôn bán BĐS Hóc Môn đặc biệt là phân khúc dự án căn hộ đang trải qua những bước chuyển ấn tượng. Trái ngược với khu Đông chủ yếu nhận được sự chú ý của người đầu tư thì động sản khu Tây đặc biệt là Hóc Môn được nhiều người trẻ và những người có thu nhập thấp đến trung bình để ý nhiều hơn. Nhu cầu để ở vẫn là chính, nhu cầu đầu tư cũng có nhưng chỉ chiếm tầm 30 - 40% mà thôi. 

Những lựa chọn chung cư Hóc Môn

Về loại hình chung cư

Hiện tại loại hình chung cư phổ biến ở Hóc Môn vẫn là căn hộ mini, căn hộ vừa - nhỏ, lớn.

Chung cư mini là những căn hộ có diện tích sàn tối thiểu là 30m2, thiết kế nhỏ nhưng cũng mang một số tiện ích nội khu và ngoại khu, nó phù hợp với người độc thân có thu nhập mức trung bình - thấp. Nó cũng dành cho những khu vực tập trung đông những người lên đây để học tập như sinh viên, học sinh,...

Căn hộ vừa và nhỏ cũng là một lựa chọn không tồi khi chi phí thu hẹp nhưng vẫn muốn có một tổ ấm riêng với gia đình nhỏ. Những căn hộ này sẽ vừa phải gia tiền nhưng cũng có nhiều tiện ích nội khu - ngoại khu không tồi. 

Những căn hộ lớn giá cũng sẽ không quá đắt ở Hóc Môn nhưng vẫn giúp xây dựng tổ ấm riêng cho mình. Tiện ích xung quanh cũng sẽ không kém so với nhiều căn hộ nội thành khác.

Nếu có nhu cầu giao dịch để mua căn hộ tại Hóc Môn thì nên cân nhắc và tìm hiểu kĩ càng trước khi mua.

Giá chung cư Hóc Môn chính chủ như thế nào?

Như đã nói ở phía trên thì giá căn hộ chung cư phụ thuộc rất nhiều vào diện tích căn hộ, uy tín chủ đầu tư, tình trạng sử dụng cũ hay mới, loại hình chung cư. 

Dĩ nhiên là giá chung cư ở đây sẽ có mức giá rẻ hơn nội thành. Tùy thuộc vào sự tiếp cận giao thông và tiện ích mà mức giá tùy xã cũng sẽ khác nhau. Mức dao động phổ biến nằm trong mức 200 triệu - 3,5 tỷ/căn.

• Giá chung cư xã Bà Điểm, Hóc Môn: nằm trong khoảng 280 triệu - 1,2 tỷ/căn
• Giá chung cư ở xã Đông Thạnh, Hóc Môn: nằm ở mức 700 triệu - 800 triệu/căn tùy loại hình
• Giá căn hộ chung cư tại xã Tân Xuân, Hóc Môn: 1,5 tỷ - 2,2 tỷ/căn
• Giá căn hộ chung cư xã Trung Chánh, Hóc Môn: khoảng 2 tỷ đến 2,7 tỷ/căn
• Giá dự án chung cư xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn: nằm trong mức 1,2 tỷ - 2,2 tỷ/căn
• Giá dao động của căn hộ chung cư xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn: 200 triệu - 3,6 tỷ/căn
• Giá dự án căn hộ tại xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn: 200 triệu - 550 triệu/căn