Bán nhà Tân Bình chính chủ giá rẻ sổ hồng riêng

Thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh luôn diễn ra sôi động và vô cùng mạnh mẽ, trong đó phải kể đến là quận Tân Bình - nơi tập trung dân cư đông đúc bật nhất thành phố. Với sự phát triển vượt trội của nền kinh tế, dân cư đổ xô đến đây để tìm kiếm việc làm, kéo theo nhu cầu về nhà ở cũng tăng. Chính vì vậy bán nhà Tân Bình là điều mà rất nhiều người quan tâm ở thời điểm hiện tại.

Đặc điểm chung của Tân Bình

Vị trí địa lý đắc địa

Quận Tân Bình nằm ở phía bắc và tây bắc của thành phố Hồ Chí Minh, đây là nơi có số dân cư khá đông đúc. Tân Bình là vị trí thuận lợi khi tiếp giáp nhiều quận như Gò Vấp, quận 3, Phú Nhuận, quận 10, quận 11 và quận 12.

Với vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, Tân Bình trở thành cầu nối của các quận trong khu vực, là nơi giao thoa giữa các vùng. Từ đó, nơi đây thu hút được đông đảo người sinh sống, chính vì vậy nhu cầu nhà ở cũng tăng theo dẫn đến thị trường bất động sản ở đây diễn ra vô cùng sôi động.

Hệ thống giao thông phát triển

Nhờ nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, là nơi giao thoa giữa các vùng trong khu vực, chính vì vậy giao thông ở quận Tân Bình được đầu tư và phát triển vượt bậc. Cư dân tiết kiệm khá nhiều thời gian để di chuyển đến các địa điểm lân cận nhờ hệ thống giao thông thuận tiện.

Tân Bình sở hữu các tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh như Phạm Văn Đồng, Hoàng Văn Thụ đặc biệt là tuyến đường đi đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Ngoài các tuyến đường chính, Tân Bình còn sở hữu rất nhiều trục đường chính được thiết kế nhiều làn xe cho nên hạn chế được tình trạng tắc nghẽn giao thông, các trục đường phải kể đến như:  Phổ Quang, Trương Công Định, Hoàng Hoa Thám,... Chính vì vậy, thị trường bất động sản ở Tân Bình luôn được đánh giá cao nhờ hệ thống giao thông nổi bật.

Hiện nay, hệ thống giao thông tại Tân Bình ngày càng được mở rộng và nâng cấp, trong tương lai hệ thống giao thông ở đây sẽ càng phát triển hơn nữa. Bất động sản quận Tân Bình hứa hẹn sẽ mang đến cho nhà đầu tư khả năng kinh doanh sinh lời cao với mức lợi nhuận khổng lồ.

Tiềm năng bất động sản của Tân Bình

Tân Bình được coi là một trong những khu vực tiềm năng nhất trong thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh. Không những có vị trí vô cùng đắc địa và giao thông phát triển vượt bậc mà Tân Bình còn là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy làm thu hút được dân cư sinh sống, là tiền đề để bất động sản ở Tân Bình phát triển.

Được đầu tư phát triển hạ tầng cùng nhiều tuyến đường trọng điểm, mua nhà ở Tân Bình là sự lựa chọn tối ưu cho những người làm việc ở khu vực trung tâm. 

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích tại Tân Bình cũng làm thị trường bất động sản tại Tân Bình diễn ra nhộn nhịp hơn. Hàng loạt tiện ích được mở rộng và phát triển, đây là khu vực sinh sống vô cùng tốt mà nhiều người đang mong muốn. Với hệ thống trường học, bệnh viện tối tân cùng hàng loạt tiện ích hiện đại khác là cơ sở phát triển toàn diện cho những gia đình có con trẻ và mong muốn có một cuộc sống chất lượng cao.

Nhờ những thuận tiện đó là cơ sở phát triển cho thị trường bất động sản ở Tân Bình, trong đó có mua bán nhà ở Tân Bình. Đây sẽ là quỹ đất sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.  

Các loại hình nhà đất tại Tân Bình

Nhà trong hẻm

Đây là loại hình được rất nhiều khách hàng lựa chọn nhờ có mức giá hợp lý. Không những thế, các căn nhà trong hẻm tại Tân Bình đa số đều được thiết kế và xây dựng hiện đại, tránh được khói bụi đường phố và an ninh an toàn. Với mức giá phải chăng, nhà trong hẻm tại Tân Bình đang được khá nhiều người ưa chuộng.

Nhà mặt phố

Nhà mặt phố có mức giá bán nhỉnh hơn so với nhà trong hẻm. Lựa chọn nhà mặt phố vừa tận dụng được để kinh doanh, vừa có thể làm nhà ở cho nên vô cùng thuận tiện. Các căn nhà mặt phố được tập trung ở các con đường lớn đông dân cư qua lại, rất thích hợp để kinh doanh buôn bán như: đường Cộng Hòa, Bạch Đằng, CMT8, Bàu Cát,...

Giá nhà đất của quận Tân Bình hiện nay như thế nào?

Tình hình bất động sản đang diễn ra vô cùng sôi nổi tại thành phố Hồ Chí Minh, trong đó có khu vực Tân Bình. Giá nhà đất của Tân Bình trong những năm gần đây có chuyển biến vô cùng mạnh mẽ. Giá đất tăng mạnh mẽ qua từng năm và được dự báo là sẽ tăng nhiều hơn nữa trong những năm tới.

Theo khảo sát 05/2022, giá nhà trung bình tại Tân Bình là 130,77 triệu/m2. Trong đó, nhà phố, nhà mặt tiền tại Tân Bình có giá trung bình là 163,35 triệu/m2 và giá nhà trong hẻm trung bình là 116,36 triệu/m2.

Những điều cần lưu ý khi mua nhà tại Tân Bình

Lựa chọn mua nhà chính chủ

Để hạn chế những rủi ro không đáng có, bạn nên lựa chọn mua nhà chính chủ. Trước khi mua nhà phải xác minh kỹ lưỡng thông tin người bán, chắn chắn rằng đó là chủ sở hữu của căn nhà. Việc mua nhà chính chủ giúp bạn đỡ tốn một khoản tiền môi giới và hạn chế được những rủi ro như: tranh chấp, kiện tụng,...

Xác minh thông tin sổ đỏ và nhà đất

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị lừa đảo làm giả sổ đỏ và rao bán nhà với giá rẻ. Chính vì vậy, trước khi mua bán nhà Tân Bình bạn nên cân nhắc mức giá bán của nhà dự định mua so với mặt bằng chung. Đồng thời, xác nhận thông tin sổ đỏ và những pháp lý liên quan để tránh những rủi ro không đáng có.

Bên cạnh xác minh thông tin sổ đỏ, bạn cần xác minh luôn cả thông tin nhà đất. Xem nhà đất có rơi vào diện quy hoạch không để sau này tránh những việc không mong muốn xảy ra.

Xem phong thủy của ngôi nhà dự mua

Việc xem phong thủy của ngôi nhà vô cùng quan trọng. Nên hạn chế mua những ngôi nhà ở khu vực nghĩa trang, gần đường sắt, hoặc có vị trí đất không bằng phẳng,...

Các dự án nhà ở nổi bật tại Tân Bình

Dự án chung cư Cosmo Residences Tân Bình

Cosmo Residences Tân Bình do tập đoàn An Gia Hưng làm chủ đầu tư với khả năng cung ứng ra thị trường hơn 500 căn hộ với diện tích từ 80-120m2. Dự án nằm tọa lạc tại 340 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Với mức giá bán 45 triệu/m2 cùng hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại, Cosmo Residence Tân Bình hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hoàn hảo, tiện nghi và chất lượng bậc nhất thành phố.

Dự án chung cư Sky Center

Sky Center do tập đoàn Hưng Thịnh Crop làm chủ đầu tư. Dự án nằm ở số 10 Phổ Quang, Tân Bình chỉ cách công viên Hoàng Văn Thụ và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 500m. Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa và hệ thống tiện ích cao cấp, Sky Center được rất nhiều khách hàng quan tâm kể từ lúc mới ra mắt. Cung ứng ra thị trường gần 500 căn hộ với mức giá chỉ từ 32 triệu/m2, Sky Center là sự lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng có thu nhập vừa phải với mong muốn có một nơi an cư chất lượng.

Dự án Botanica Premier

Dự án Botanica Premier được xây dựng với quy mô lên đến 17,777m2 và cung ứng ra thị trường gần 1000 căn hộ. Căn hộ chung cư Botanica Premier tọa lạc trên đường Hồng Hà, đây là vị trí có hệ thống giao thông phát triển, thuận lợi rất lớn trong quá trình di chuyển đến những nơi lân cận của cư dân. Dự án được đầu tư từ tập đoàn Novaland. Với mức giá chỉ từ 2,3 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu cho riêng mình một căn hộ đầy đủ tiện nghi tại Botanica Premier.