Bán nhà Thủ Đức giá quá rẻ chính chủ mặt đường

Hiện nay, quận Thủ Đức là một trong những điểm có thị trường bất động sản diễn ra sôi nổi và mạnh mẽ. Đây được xem là mảnh đất có tiềm năng, được nhiều nhà đầu tư bất động sản săn đón. Đi kèm với sự phát triển của nền kinh tế, kéo theo đó là cơ hội việc làm và nhu cầu nhà ở tăng cao. Chính vì vậy, mua bán nhà Thủ Đức luôn là đề tài được quan tâm đặc biệt.

Với xu hướng tìm kiếm nhà ở tăng cao, thị trường bất động sản tại khu vực Thủ Đức hiện nay càng trở nên nóng sốt hơn. Là khu vực có tiềm năng lớn, Thủ Đức hứa hẹn mang đến cho các nhà đầu tư bất động sản khả năng kinh doanh sinh lời cao, đem lại mức lợi nhuận khổng lồ.

 Những lợi thế của quận Thủ Đức

Vị trí địa lý

Thủ Đức sở hữu một mảnh đất rộng lớn nằm ở cửa ngõ phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực đông đúc dân cư với nhiều khu công nghiệp, các trường đại học lớn,... Đây là vị trí quan trọng giúp kết nối giữ các khu vực lại với nhau, đồng thời là nơi giao thương giữa các quận, huyện, thành phố,...

quận Thủ Đức giáp ranh với các khu vực như Thuận An, Dĩ An, sông Sài Gòn và liền kề quận 9, quận 2.  Chính vì vậy, đây sẽ là khu vực đông dân cư qua lại, các hoạt động kết nối giữa các khu vực diễn ra ngày càng sầm uất. Theo định hướng phát triển, Thủ Đức sẽ là khu vực được tập trung các khu đô thị có quy mô lớn, đồng bộ hóa cơ sở hạ tầng, hứa hẹn sẽ giãn dân từ khu vực trung tâm trong tương lai.

Đây còn là vị trí đắc địa sở hữu hàng trăm dự án khu công nghiệp, hàng ngàn dãy phòng trọ, cùng với đó là rất nhiều dự án khu dân cư, bất động sản đang được lên kế hoạch và triển khai.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông của quận Thủ Đức đang được đầu tư và mở rộng hơn nữa. Theo các chuyên gia, việc nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông sẽ mang đến một làn gió mới cho thị trường bất động sản Thủ Đức nói riêng và sự phát triển của Thủ Đức nói chung. Đây sẽ là cơ sở để thúc đẩy Thủ Đức phát triển nhảy vọt, đồng thời nâng cao nền kinh tế - xã hội nơi đây.

Là cửa ngõ quan trọng của vùng, hệ thống giao thông của Thủ Đức là cơ sở để kết nối các khu vực lại với nhau, trong đó có Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.  Ngoài ra, Thủ Đức còn sở hữu những tuyến đường huyết mạch như QL1A, xa lộ Hà Nội, tuyến đường Đăng Văn Bi, đường Võ Văn Ngân,...

Hiện nay, giao thông tại Thủ Đức càng được nhà nước đẩy mạnh và đồng bộ hóa, triển khai hàng loạt các dự án giao thông hạ tầng như: tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi, đường Vành Đai 2,...

Tiện ích khác

Thủ Đức được gọi là làng Đại học khi tập trung nhiều ngôi trường đại học lớn và danh tiếng như: Đại học QG TP. Hồ Chí Minh, ĐH Nông Lâm, ĐH SPKT thành phố Hồ Chí Minh, ĐH ngân hàng,... Điều đó thu hút được dân cư đến đây sinh sống, nhu cầu nhà trọ, nhà ở,... cũng tăng theo. Là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản đầu tư và sinh lời.

Ngoài ra, Thủ Đức còn là nơi sở hữu hàng trăm tiện ích hiện đại, đáp ứng được nhu cầu chất lượng sống này càng cao cho dân cư. Tiêu biểu là các trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí,... mọc lên càng nhiều và càng đa dạng hơn.

 Tiềm năng bất động sản của quận Thủ Đức

Được dự kiến sẽ là khu vực dãn cách của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức là mảnh đất giàu tiềm năng và có khả năng phát triển nhảy vọt trong tương lai. Thủ Đức là thị trường bất động sản vô cùng tiềm năng mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng không nên bỏ lỡ.

Với tình hình giao thông ngày một nâng cao cùng với đó là kinh tế ngày càng phát triển, đây sẽ là khu vực thu hút đông đảo dân cư đến để tìm kiếm việc làm và sinh sống. Cùng với đó là hàng trăm tiện ích hiện đại đáp ứng nhu cầu chất lượng sống ngày càng cao của cư dân. Đây là cơ sở chính tạo nên sự tiềm năng cho thị trường bất động sản Thủ Đức.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều khu vực trong vùng là cơ hội để Thủ Đức được nâng cánh. Tiếp giáp với hai tỉnh đang phát triển là Bình Dương và Đồng Nai, sẽ mở ra cho Thủ Đức những cơ hội mới. Những khu công nghiệp hiện đại là đầu mối thu hút được dân cư, trong tương lai, lượng dân cư đổ xô vào khu vực này để tìm kiếm việc làm ngày càng nhiều. Hơn nữa, Thủ Đức còn sở hữu tuyến đường sắt Bắc Nam, là cầu nối giao thương của các khu vực. Sự liên kết đó mang đến sự nhộn nhịp, sầm uất cho nền kinh tế Thủ Đức.

Nhìn thấy được tiềm năng của thị trường bất động sản tại Thủ Đức, hàng trăm nhà đầu tư quyết định rót vốn vào các dự án bất động sản. Chính vì vậy rất nhiều dự án khu chung cư, dự án nhà phố, dự án căn hộ,... được ra mắt. Điển hình là dự án Vạn Phúc Riverside, dự án khu biệt thự cao cấp Thăng Long Home Hưng Phú.

  Thị trường bất động sản tại Thủ Đức

Là khu vực với quỹ đất rộng lớn cùng nhiều ưu điểm nổi bật, nhu cầu nhà ở Thủ Đức ngày càng tăng. Chính vì vậy, mua bán nhà Thủ Đức là đề tài được quan tâm đặc biệt. Điều đó làm cho thị trường bất động sản Thủ Đức có nhiều biến chuyển mạnh mẽ.

Giá nhà Thủ Đức sẽ có độ chênh lệch tùy vào vị trí, mặt bằng và tùy vào từng thời điểm khác nhau mà có mức giá khác nhau. Có thể lựa chọn các loại hình nhà ở như nhà trong hẻm, nhà mặt phố, biệt thự, căn hộ,... tùy vào tài chính và mục đích sống của mình.

Theo khảo sát, giá nhà trung bình của Thủ Đức hiện nay là 127 triệu/m2. Tuy nhiên giá cả có thể chênh lệch lên xuống tùy vào khu vực khác nhau.

  Kinh nghiệm mua nhà quận Thủ Đức

Trước khi mua nhà, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin cũng như tiện ích mà ngôi nhà mình đang ở. Nên lựa chọn vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại cho gia đình bạn. Đồng thời nên lựa chọn những ngôi nhà có hệ thống giao thông trong khu vực thuận lợi.

Xem xét vị trí ngôi nhà, hướng nhà, phong thủy ngôi nhà là điều cần thiết. Nên tránh lựa chọn những ngôi nhà phía trước có cột điện, tránh khu vực nghĩa trang, khu vực ga tàu,...

Bên cạnh đó, bạn nên xác định rõ thông tin ngôi nhà, chính chủ, chắc chắn rằng ngôi nhà không nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp,... và xác thực thông tin sổ đỏ, nên lựa chọn mua nhà chính chủ để tránh khoản phí môi giới.

An ninh cũng là vấn đề quan trọng, nên lựa chọn những khu vực có an ninh tốt để tránh tình trạng rủi ro như trộm cắp, cướp giật,... và đảm bảo an toàn cho gia đình của bạn.

 Một số dự án nổi bật của Thủ Đức

Thủ Đức là khu vực tiềm năng, chính vì vậy hàng loạt dự án bất động sản được đầu tư và triển khai. Các dự án bất động sản tại Thủ Đức được đánh giá là có giá cả phải chăng và vừa túi tiền. Nhờ yếu tố vị trí, giao thông, tiện ích, Thủ Đức thu hút được nhiều nhà đầu tư bất động sản, hàng loạt dự án khu chung cư, căn hộ chung cư,... được ra mắt. Dưới đây là một số dự án căn hộ chung cư nổi bật tại Thủ Đức:

• Dự án căn hộ Lavita Garden
• Dự án khu dân cư Spring House,  Thủ Đức
• Dự án căn hộ Sunview Town
• Dự án khu dân cư Đường số 9, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức

Với không gian sống thoáng đãng và hệ thống hạ tầng hiện đại, tiện ích chất lượng cao, Thủ Đức sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho những người đang mong muốn có một nơi an cư, lạc nghiệp.