Bán nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ, từ 3 tỷ đến 4 tỷ

Gò Vấp là một trong những khu vực có tốc độ tăng dân số cơ học nhanh nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Đây còn là nơi sở hữu quỹ đất rộng lớn với địa hình đẹp, bằng phẳng, thích hợp xây dựng các công trình nhà ở, căn hộ chung cư, nhà ở xã hội. Do vậy, trong những năm gần đây, hoạt động mua bán nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ, từ 3 tỷ đến 4 tỷ tại khu vực này diễn ra vô cùng sôi nổi. Với những ưu thế vượt trội, nhà bán ở phân khúc giá này đáp ứng tốt nhu cầu về nhà ở và chất lượng cuộc sống của dân cư nơi đây.

 Thị trường mua bán nhà Gò Vấp tại phân khúc giá từ 3 tỷ đến 4 tỷ có những điểm gì nổi bật?

Gò Vấp sở hữu vị trí tương đối đắc địa khi nằm gần khu vực trung tâm thành phố. Gò Vấp nằm chếch về phía Tây Bắc của thành phố hồ Chí Minh, đây là khu vực sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng của thành phố và là tâm điểm giao nhau của các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ trong khu vực. Gò Vấp nằm tiếp giáp với các khu vực như quận 12, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh và quận Tân Bình. Do vậy, lượng dân cư và phương tiện giao thông ở đây ngày một đông đúc. Chính vì vậy, hoạt động mua bán nhà Gò Vấp tương đối thuận lợi, đặc biệt là phân khúc giá từ 3 – 4 tỷ.

Hệ thống giao thông quận Gò Vấp được nhà nước đầu tư phát triển đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho các phương tiện giao thông cũng như dân cư di chuyển, rút ngắn được thời gian và khoảng cách giữa các khu vực với nhau. Gò Vấp sở hữu các nút giao thông quan trọng của thành phố như Phạm Văn đồng, Nguyễn Oanh, Hoàng Hoa Thám, Quang Trung,... Hệ thống giao thông phát triển tạo điều kiện thuận lợi khá lớn cho thị trường bất động sản Gò Vấp.

Gò Vấp là khu vực sở hữu khá nhiều tiện ích hiện đại, tiêu biểu như các trung tâm thương mại, khách sạn, siêu thị, khu vui chơi giải trí,... Đáp ứng được nhu cầu lớn về đời sống vật chất và tinh thần của dân cư nơi đây. Cùng với đó là hệ thống trường học liên cấp, cao đẳng, đại học và cơ sở y tế hiện đại bậc nhất thành phố. Đây là một điểm sống lý tưởng mơ ước của khá nhiều người. Từ đó mua bán nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ càng được quan tâm đặc biệt hơn cả.

Các loại hình bán nhà Gò Vấp ở phân khúc từ 3 – 4 tỷ

Nhà trong hẻm

Với mức giá từ 3 – 4 tỷ, bạn có thể sở hữu một căn nhà tại Gò Vấp có diện tích tương đối rộng rãi nằm trong hẻm ngõ. Đây là sự lựa chọn của khá nhiều người, tuy nằm ở vị trí trong hẻm, nhưng an ninh của những căn nhà ở phân khúc giá này tương đối an toàn. Ưu điểm của loại hình này là giá rẻ, cách xa mặt tiền ồn ào, giao thông thuận tiện và dễ dàng tiếp cận được các hệ thống tiện ích xung quanh.

Nhà mặt tiền

Khi mua nhà Gò Vấp từ 3 tỷ đến 4 tỷ ở khu vực mặt tiền, bạn sẽ mua được một căn nhà có diện tích nhỏ hơn so với nhà trong hẻm với cùng một mức giá.Những bù lại, căn nhà lại nằm tại vị trí đẹp, phương tiện giao thông và dân cư qua lại đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Tiềm năng thị trường mua bán nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ

Với lợi thế về vị trí, giao thông cùng nhiều yếu tố khác, Gò Vấp được đánh giá là một trong những khu vực tiềm năng bậc nhất trong thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Bất động sản Gò Vấp bao gồm nhiều phân khúc và nhiều loại hình khác nhau. Nổi bật là phân khúc bán nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ, từ 3 – 4 tỷ nhận về khá nhiều sự quan tâm của khách hàng. Với thị trường có nhiều chuyển biến tích cực như hiện tại, giá mua bán bất động sản ngày có xu hướng tăng và có khả năng tăng mạnh trong tương lai. Cùng với đó là lượng cung không đáp ứng đủ lượng cầu. Đây sẽ là thời cơ lớn cho các nhà đầu tư bất động sản khi lựa chọn đầu tư ở phân khúc này, hứa hẹn đây sẽ là cơ hội kinh doanh sinh lời lớn, ổn định và tiềm năng, mang về mức lợi nhuận khổng lồ cho các nhà đầu tư nếu biết nắm bắt thời cơ.

Kinh nghiệm khi mua nhà Gò Vấp với phân khúc giá từ 3 – 4 tỷ

Vị trí

Bạn nên xác định được mục đích mua nhà Gò Vấp của mình là gì, để ở hay kinh doanh để có thể lựa chọn được loại hình nhà mua phù hợp.Đặc biệt, nên lựa chọn những căn nhà nằm ở địa hình bằng phẳng, có hướng tốt và an ninh an toàn.

Khảo sát giá cả

Bạn nên tham khảo trước các mức giá mua bán nhà Gò Vấp dưới 4 tỷ để nắm được mức giá bán, đồng thời giúp bạn có thể lựa chọn được căn nhà có mức giá tốt.

Xác minh thông tin chủ đất, nhà đất

Bạn nên kiểm tra thông tin của chủ đất và nhà đất, nên lựa chọn mua chính chủ để tránh mất một khoản phí môi giới. Đồng thời nên kiểm tra các giấy tờ pháp lý có liên quan, sổ hồng và thời gian nhận sổ hồng.

Kiểm tra tình trạng căn nhà

Bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng của căn nhà trước khi ký kết hợp đồng. Nên kiểm tra kỹ từ hệ thống sơn tường, cấp thoát nước, chống ẩm và xem xét có gặp tình trạng hỏng hóc hay xuống cấp hay không?