Bán nhà Hóc Môn dưới 2 tỷ, giá 1 tỷ 2 tỷ

Thị trường bất động sản trên Hồ Chí Minh sau cơn trầm lắng do dịch COVID-19 năm 2020 - 2022 đã khôi phục lại guồng quay. Không chỉ bất động sản loại hình nhà đất được chú ý mà cả loại hình đất nền, cho thuê BĐS,... Sau khi thông tin huyện Hóc Môn lên thành phố thì giá tất cả các loại hình bất động sản nơi đây cũng thi nhau “nhảy múa”. Mức giá loại hình bất động sản nơi đây, đặc biệt là nhà ở tăng cao đột biến. Tuy có mức tăng nhanh sau dịch COVID nhưng hiện tại nhà ở nơi đây được đánh giá có vẫn rẻ hơn một số khu vực trung tâm ở TPHCM. Nhận thức được việc tăng giá nhanh nên mua bán nhà ở Hóc Môn phân khúc dưới 2 tỷ cũng được nhiều người lùng sục để ở và cả để đầu tư. 

Lý do tại sao nhà ở dưới 2 tỷ tại huyện Hóc Môn được chú ý?

• Đầu tư chú trọng cơ sở hạ tầng: Sau thông tin lên thành phố thì nơi đây được trọng tâm phát triển về cơ sở hạ tầng cùng việc đồng bộ hạ tầng. Mục đích của việc này nhằm để cải thiện cơ sở vật chất, đem lại diện mạo mới cho huyện. Hiện tại, cơ sở vật chất phục vụ cho mục đích giải trí, vui chơi, cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông, hạ tầng giao dục,... cũng được chú trọng hơn trước rất nhiều.
• Nhận được sự chú ý cả nhiều đầu tư: Huyện Hóc Môn sau dịch đã nhận được sự chú ý cao độ từ những nhà đầu tư nhỏ, lớn và vừa. Nhiều người muốn đầu tư trung và dài hạn và xây dựng những cơ sở hạ tầng giúp đỡ phát triển bộ mặt của huyện và thu hút nhiều khách hàng chú ý đến khu vực này. Đầu tư bất động sản nơi đây, nhất là nhà ở sẽ giúp người mua hưởng lợi từ những sự đầu tư này.

Mục đích mua bán nhà ở giá rẻ tại huyện Hóc Môn

Theo những kết quả thống kê thì phần đông người mua nhà tại huyện Hóc Môn mua bán nhà dưới 2 tỷ với mục đích chủ yếu:

• Để ở: Với mức giá này thì phần đông hơn là những người lao động có thu nhập thấp và nhiều cư dân mua để sinh sống và có cho mình một nơi an cư lập nghiệp cùng định cư lâu dài. Tình trạng giá nhà đất tại huyện đang dần tăng cao khiến nhiều người có thu nhập thấp nơm nớp lo sợ khi bản thân chưa có đủ vốn để mua một căn nhà thì giá nhà đã tăng đến mức không thể mua nổi. Do đó, việc mua nhà ở giá rẻ là điều thiết thực nhất ngay lúc này.
• Nhiều dân cư và nhà đầu tư mua nhà giá rẻ tại huyện Hóc Môn để xây dựng nhiều loại hình bất động sản khác hoặc đơn giản là để đầu tư sinh lời. Bất động sản nơi đây thích hợp để đầu tư trung và dài hạn.
• Một mục đích khác nữa là để xây dựng lại rồi cho thuê hoặc cho mướn để lấy tiền hàng tháng hoặc thậm chí là phục vụ cho mục đích kinh doanh. Đây cũng là một kế sách lâu dài cho nhiều người muốn mua nhà ở giá rẻ với mục đích đầu tư sinh lời.

Một số gợi ý về mua bán nhà Hóc Môn dưới 2 tỷ, giá từ 1 tỷ đến 2 tỷ

Nhìn chung, chọn lựa nhà sẽ phụ thuộc vào những yếu tố sau: vị trí, kết cấu căn nhà, môi trường xung quanh, dân trí khu vực xung quanh cùng nhiều yếu tố khác nữa. Nhà riêng giá rẻ ở Hóc Môn dưới 2 tỷ sẽ có đặc trưng như nhà ở hẻm xe hơi, hẻm nhỏ, nếu ở vị trí mặt tiền thì diện tích sẽ nhỏ hơn, dân trí khu vực xung quanh sẽ trung bình, diện tích khiêm tốn hơn,...

Tác giả xin nêu giá cả trung bình của huyện Hóc Môn tại một số xã và thị trấn Hóc Môn thuộc huyện Hóc Môn - TPHCM:

• Bán nhà giá rẻ dưới 2 tỷ tại Bà Điểm 5, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh sẽ tùy vị trí bán, kết cấu căn nhà mà giá cả cũng có sai khác. Với mức giá này thì bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn nhà 48m2 - 150m2 tại xã Bà Điểm.
• Nhin chung, nhà giá rẻ từ 1 tỷ đến 2 tỷ tại thị Trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn sẽ có giá khác nhau. Những căn nhà tại đây hầu hết sẽ diện tích từ 70 - 100m2 tùy vị trí cùng kết cấu nhà.
• Nhà giá rẻ dưới 2 tỷ tại xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn sẽ có diện tích nằm trong khoảng 60 - 100m2.
• Nhà riêng giá rẻ nhất khu vực từ 1 tỷ đến 2 tỷ tại xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh sẽ nằm trong khoảng diện tích 60 - 80m2.
• Bán nhà giá từ 1 tỷ đến 2 tỷ tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh sẽ tùy vị trí, kết cấu nhà mà mức giá cũng có khác biệt. Nhìn chung nhà bán giá rẻ dưới 2 tỷ tại đây sẽ có diện tích nằm trong khoảng 80 - 150m2 tùy vị trí.
• Bán nhà giá rẻ dưới 2 tỷ tại xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh tùy vị trí mà giá cả cũng sẽ khác đôi chút. Nhà ở mặt tiền, ở HXH sẽ có diện tích khoảng 35 - 100m2 và có khoảng 1 - 2 lầu. 
• Bán nhà giá hạt dẻ nhất khu vực từ 1 tỷ đến 2 tỷ nằm tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh sẽ tùy kết câu, vị trí. Nhà ở HXH, nhà mặt tiền giá dưới 2 tỷ sẽ nằm trong khoảng 30m2 - 90 m2.