Bán nhà Tây Hồ giá quá rẻ chính chủ mặt tiền

Mua bán nhà ở Tây Hồ - Sức hút bùng nổ và bền vững theo thời gian

 

Dù không có mức tăng mạnh như những quận như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng nhưng khu vực quận Tây Hồ vẫn được các chuyên gia trong ngành nhận định là khu vực có giá trị nhà cao ở thủ đô, tính thanh khoản ổn định mặc dù nguồn cung hiện tại vẫn khan hiếm. Trong những năm sắp tới, khu vực Tây Hồ nhờ hưởng lợi từ hạ tầng nâng cấp, sở hữu nhiều lợi thế mạnh từ điều kiện tự nhiên mà chắc chắn sẽ tăng trưởng rất mạnh về giá cả. Sức hút của Tây Hồ được đánh giá là bền bỉ, bùng nổ theo thời gian. Phân khúc các loại nhà cũng được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư lớn với mục đích đầu tư sinh lời và nhiều cư dân với mục đích để ở.

Bài viết của muanhatructuyen.vn nhằm phân tích những tiềm năng bùng nổ của bất động sản các loại nhà tại Tây Hồ cũng như giá cả tại đây. 

Những lợi thế bùng nổ và sức nóng bất động sản Tây Hồ

Hưởng lợi nhiều từ việc quy hoạch hạ tầng

Theo chủ trương của nhà nước thì khu vực Phía Tây thủ đô (Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy,..) sẽ được quy hoạch chỉn chu và được đặt nhiều trụ sở văn phòng tổ chức phi chính phủ, đại sứ quán, lãnh sứ quán của nhiều nước,... Bên cạnh đó, quận Tây Hồ cũng được hưởng lợi bằng việc mở rộng, cải tạo nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Hoàng Tôn nối Võ Chí Công - Phạm Văn Đồng.

Vị trí đắc địa, có phong thủy

Cách khu vực trung tâm thủ đô chỉ 15 phút di chuyển, người dân sống ở khu vực này có thể dễ dàng di chuyển lên các trục đường chính vào trung tâm như Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn,... vừa thuận tiện ra sân bay Nội Bài, khu phố cổ,... Nó cũng có Hồ Tây và nhiều cây xanh, giúp không khí trong lành mát mẻ và yên tĩnh hơn.

Theo nghiên cứu của các chuyên gia phong thủy, Tây Hồ là vùng đất địa linh, sở hữu long mạch và được xem là nơi sở hữu phong thủy đẹp ở Hà Nội.

Tiềm năng kinh doanh cho thuê nhà

Nơi đây là nơi có nhiều người nước ngoài đến ở nhất nhì Hà Nội. Nó cũng thu hút khách nước ngoài vì sắp tới nó sẽ là nơi đặt văn phòng giao dịch nhiều doanh nghiệp nước ngoài và trụ sở nhiều tổ chức. Chưa hết, quận Tây Hồ cũng là nơi có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất. Do đó, nơi đây đang có tiềm năng cho thuê nhà rất cao.

Hội tụ những dự án BĐS xanh - sạch - có quy mô

Nơi đây nhận được nhiều sự chú ý của nhiều đơn vị BĐS nổi tiếng với nhiều dự án như xây dựng Starlake - Tây Hồ Tây với mục đích đưa nó thành Gangnam Việt Nam, một nơi toàn người nhà giàu Hàn Quốc hội tụ. Nó cũng có trụ sở Đại sứ quán như Đại sứ quán Hàn Quốc. Lotte Mall cũng được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại lớn. Ngoài ra, cũng có khu đô thị Ciputra là khu đô thị khép kín, sang trọng, xanh - sạch - đẹp,..

Gợi ý vị trí thích hợp giao dịch mua nhà Tây Hồ

Nếu muốn mua nhà đất với giá rẻ, giá cả thấp, người mua có thể tham khảo những căn nhà thuộc những tuyến đường ở ngõ xe hơi, ngõ hẹp như An Dương Vương, Võ Chí Công, Thượng Thụy,...

Nếu mua nhà với mục đích kinh doanh dịch vụ ăn uống, du lịch,.. thì nên mua những căn nhà gần khu vực Hồ Tây với vị thế đẹp và giá cả không thấp. Những tuyến đường này gồm: đường Tây Hồ, phố Từ Hoa, Thụy Khuê,...

Ngoài ra, nếu muốn kinh doanh thu hút khách hàng thì bạn có thể tham khảo những con đường náo nhiệt, lưu lượng người qua lại nhiều như đường Trích Sài, đường Yên Hoa,...

Giá cả các loại nhà tại quận Tây Hồ như thế nào?

Nhìn chung, dù quận Tây Hồ là một nơi có mật độ dân số thấp thứ nhì so với các quận ở Hà Nội nhưng nguồn cung nhà mặt đất vẫn còn hạn chế dù quỹ đất vẫn có có thể phát triển. Vị trí nhà thường ở ngõ xe hơi hoặc mặt tiền.

Giá nhà trung bình tại quận Tây Hồ như sau:

Mức giá bán nhà riêng tại Phường Nhật Tân, Quận Tây Hồ là 100 triệu/m2 đến 250 triệu/m2 còn mức giá bán nhà mặt phố ở mức từ 180 triệu/m2 đến 500 triệu/m2.

Mức giá bán nhà riêng tại Phường Phú Thuận, Quận Tây Hồ là 60 triệu/m2 đến 190 triệu/m2 còn giá bán nhà mặt tiền là 140 triệu/m2 đến 300 triệu/m2.

Mức giá bán nhà riêng tại Phường Bưởi, Quận Tây Hồ là từ 100 triệu/m2 đến 450 triệu/m2 còn giá nhà mặt tiền từ 180 triệu/m2 đến 1,2 tỷ/m2.

Mức giá bán nhà riêng tại Phường Quảng An, Quận Tây Hồ là từ 200 triệu/m2 đến 550 triệu/m2 còn giá nhà mặt tiền là từ 180 triệu/m2 đến 900 triệu/m2.

Mức giá bán nhà riêng tại Phường Thụy Khuê, Quận Tây Hồ là từ 90 triệu/m2 đến 500 triệu/m2 còn mức giá bán nhà mặt tiền là tư 200 triệu/m2 đến 950 triệu/m2.

Mức giá bán nhà riêng tại Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ là từ 90 triệu/m2 đến 350 triệu/m2 còn nhà mặt phố là từ 100 triệu/m2 đến 500 triệu/m2.

Bán nhà riêng tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ là từ 80 triệu/m2 đến 400 triệu/m2 còn nhà mặt phố thì từ 100 triệu/m2 đến 520 triệu/m2.

Bán nhà riêng tại Phường Yên Phụ, Quận Tây Hồ là từ 100 triệu/m2 đến 400 triệu/m2 còn nhà mặt phố thì từ 190 triệu/m2 đến 590 triệu/m2.