Bán nhà Đông Anh chính chủ giá cực rẻ mặt đường

Trước kia, thị trường bất động sản huyện Đông Anh dù ở ven đô thị Hà Nội nhưng dường như không hề bị khuấy động quá nhiều. Tuy nhiên, sau khi thông tin quy hoạch tại Đông Anh nổ ra và ba cây cầu Nhật Tân, Tứ Liên và Đông Trù được hoàn thành, thị trường bất động sản bắt đầu “ấm” lên. Từ lúc này, việc đi vào trung tâm thành phố chỉ mất chưa đến 10 phút thì thị trường nhà ở tại đây bắt đầu có những bước chuyển mình và thu hút nhiều sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Nhu cầu mua nhà ở nơi đây cũng hưởng lợi từ việc quy hoạch. Nằm tại vị trí chiến lược, với tốc độ phát triển nhanh chóng, nhiều chuyên gia đánh giá nơi đây vẫn đang sở hữu những yếu tố “vàng” để thị trường bất động sản khu vực này đang dần dần bứt phá.

Những tiềm năng “vàng” của thị trường BĐS nhà riêng Đông Anh

Đông Anh sở hữu nhiều “điểm sáng” và tiềm năng “vàng” để thị trường khu vực này đang bứt phá. Những yếu tố để bứt phá bao gồm:

Vị trí địa lý chiến lược: Đông Anh nằm tại hành lang cửa ngõ chiến lược tại khu vực Đông Bắc thủ đô Hà Nội, chỉ cách trung tâm HN khoảng 5 - 6 km giúp kết nối vùng ven và vùng trung tâm.

Đẩy mạnh quy hoạch hạ tầng và chính sách của Đông Bắc: Dự án đầu tư bao gồm cầu Tứ Liên, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, cầu bắc qua sông Đuống, sông Hồng, Cầu Vĩnh Tuy, cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Đuống 2 và Giang Biên. Do sự đổi mới hoàn toàn về hạ tầng cùng hàng loạt dự án khu vực Đông Bắc Hà Nội đã tăng giá và nhận được sự quan tâm hơn từ nhiều nhà đầu tư. UBND cũng đang và đã nghiên cứu việc phát triển hạ tầng.

Mức giá BĐS rẻ hơn một số nơi ở ven đô và trung tâm: Mức giá nhìn chung ở khu vực này vẫn có mức giá rẻ hơn so với những vị trí trung tâm từ đó đảm bảo được tính thanh khoản của BĐS sẽ cao hơn.

Ưu thế do có nguồn cung nhà ở dưới 2 tỷ: Dù trung tâm Hà Nội đang hưởng lợi từ việc quy hoạch khi những năm gần đây khu vực này luôn được nhiều đại gia BĐS “chọn mặt gửi vàng” ở Vingroup, Sungroup, Eurowindow Holding,... Tuy có sức hút mạnh mẽ nhưng khu vực này đang xảy ra thực trạng mất cân đối trong cung cầu khi thiếu nhu cầu nhà ở dưới 2 tỷ. Do đó, khu vực Đông Bắc có lợi thế mạnh mẽ về giá cả, địa thế, quỹ đất sạch nên dòng người đổ xô về khu vực này càng nhiều để tìm kiếm nhà ở dưới 2 tỷ.

Nhìn chung, xét trên những yếu tố trên đây thì đây chính là cơ hội “vàng” cho những nhà đầu tư, khách hàng có nhu cầu nhà ở hoặc đầu tư để sinh lợi.

Mức giá bán nhà trung bình tại huyện Đông Anh

Theo khảo sát về giá nhà thì giá nhà tại Đông Anh hiện đang được rao bán trung bình dao động trong khoảng 30–55 triệu đồng/m2. Đáng chú ý hơn ở những nhà ở gần ngõ xe hơi rao bán trung bình khoảng 50–75 triệu đồng/m2, đất mặt tiền, vị trí đẹp ở trung tâm huyện Đông Anh có giá lên tới 70–200 triệu đồng/m2.

Theo muabannhatructuyen.vn ghi nhận thì giá nhà trung bình của một số xã tại huyện Đông Anh hiện tại như sau:

Mức giá bán nhà riêng xã Cổ Loa, huyện Đông Anh, Hà Nội: giá trung bình từ 27 triệu đến 150 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Kim Chung, Huyện Đông Anh, Hà Nội: giá trung bình dao động từ 20 triệu/m2 đến 120 triệu/m2.

Mức giá bán nhà riêng tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, Hà Nội: giá trung bình ở mức 28 triệu/m2 đến 110 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Bắc Hồng, Huyện Đông Anh, Hà Nội: giá trung bình ở xã này khoảng 25 triệu/m2 đến khoảng 50 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Hà Nội nằm ở mức trung bình khoảng 50 triệu/m2 đến 160 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Hà Nội nằm ở mức trung bình khoảng 30 triệu/m2 đến mức 150 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Dục Tú, Huyện Đông Anh, Hà Nội nằm ở mức trung bình khoảng 20 triệu/m2 đến mức 90 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Hải Bối, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức 12 triệu/m2 đến mức 130 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Kim Nỗ, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức 30 triệu/m2 đến mức trung bình 120 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Liên Hà, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức 30 triệu/m2 đến 90 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Mai Lâm, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở khoảng 30 triệu/m2 đến mức giá 120 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Nam Hồng, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức trung bình từ 30 triệu/m2 đến 130 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Nguyên Khê, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức trung bình từ 26 triệu/m2 đến 80 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Tàm Xá, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức trung bình từ 45 triệu/m2 đến 120 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Tầm Xá, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức trung bình từ 30 triệu/m2 đến 70 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Thụy Lâm, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức trung bình từ 35 triệu/m2 đến 110 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Tiên Dương, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức trung bình từ 30 triệu/m2 đến 220 triệu/m2.

Mức giá bán các loại nhà tại Xã Uy Nỗ, Huyện Đông Anh, Hà Nội trung bình nằm ở mức trung bình từ 40 triệu/m2 đến 120 triệu/m2.