Bán nhà Hoàn Kiếm chính chủ giá quá rẻ mặt tiền

Là một quận nội thành cũ có lịch sử lâu đời tại thủ đô, quận Hoàn Kiếm là một quận có giá bất động sản đắt đỏ nhất nơi đây. Bất động sản bán các loại nhà ở luôn được mọi người săn lùng. Việc sở hữu nhà ở tại nơi đây phần nào chứng minh đẳng cấp, địa vị của người sở hữu và là cơ hội đầu tư tốt nhất.

Lý giải sức hút thu hút thị trường BĐS các loại hình nhà ở của quận Hoàn Kiếm

Vị trí trung tâm với đậm dấu ấn lịch sử: Hoàn Kiếm là quận trung tâm, giúp với nhiều quận trung tâm cũng có lịch sử lâu đời như quận Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Long Biên. Nó cũng gắn liền với lịch sử nghìn năm xây dựng.

Hạ tầng giao thông đồng bộ: Nơi đây là quận có hạ tầng giao thông quy hoạch chỉn chu, kết nối với giao thông thuận lợi hơn. Hạ tầng du lịch và dịch vụ cũng rất phát triển như khách sạn Hilton, khách sạn Sofitel,... phục vụ cho khách du lịch trong và ngoài nước. Nơi đây là nơi có số lượng khách sạn nhiều nhất.

Thu hút nhiều nhà đầu tư: Nơi đây thu hút được rất nhiều ánh mắt của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước do vị trí đắc địa nhất Hà Nội. Đầu tư BĐS nơi đây là một chiến lược đầu tư khôn ngoan.

Dân trí khu vực xung quanh cao: Cũng như quận 1 thì để sở hữu một căn nhà nơi đây thì người sở hữu cũng phải là người thuộc tầng lớp cao, có tri thức, dân trí cao và đặc biệt là phải giàu có. 

Lựa chọn thích hợp để đầu tư: Nơi đây sở hữu nhiều tiềm năng như tiện lợi cho việc đi lại với lưu lượng giao thông cao sẽ giúp dễ dàng cho việc quảng bá thương hiệu. Nhà mặt phố cũng thích hợp với hàng loạt loại hình kinh doanh nên dễ vận hành hơn. 

Giá trị tăng trưởng bền vững: Nhìn chung, đầu tư bất động sản các loại nhà ở quận Hoàn Kiếm đều có giá trị tài sản bền vững lâu dài bởi vì có vị trí đẹp, đắc địa. Nơi đây cũng là quận có những tuyến phố đắt đỏ nhất thủ đô. Mua nhà tại quận Hoàn Kiếm là một chiến lược tối ưu để gia tăng và lưu giữ giá trị tài sản tốt nhất. Chính vì thế mà thị trường nơi đây luôn nhộn nhịp với nhiều giao dịch.

Thị trường bất động sản tại huyện Hoàn Kiếm

Nhìn chung giá BĐS nơi đây có xu hướng đi ngang, tăng thăng chứ không có chuyện giảm giá. Giá nhà hiện tại đã tăng tới hơn 33 lần sau gần 2 thập kỷ.

Giá BĐS tại nơi đây đắt đỏ ngang ngửa với những phố lớn nổi tiếng trên thế giới như Paris, New York, Tokyo, Seoul,...

Theo khảo sát về thị trường bất động sản tại Hà Nội thì top 5 những tuyến đường, tuyến phố có giá BĐS đắt đỏ dẫn đầu đây đều thuộc tại quận Hoàn Kiếm, nhất là tuyến phố thuộc khu vực xung quanh hồ Gươm. BĐS loại hình nhà ở đường Lê Thái Tổ có mức trung bình cao nhất tầm khoảng 1,1 tỷ/m2.

Đứng sau đó là phố Hàng Đào, đây được đánh giá là nơi kết nối với trung tâm buôn bán và giao thương như buôn bán giày dép, túi xách,... Phố Bảo Khánh và phố Hàng Hành đứng ngay sau đó. Hai con phố này là con phố đông đúc, sầm uất nhất thủ đô. Nó tập trung nhiều dịch vụ như nhà hàng lớn, khách sạn phục vụ khách du lịch trong nước và quốc tế. 

Cuối cùng là tuyến phố Đinh Tiên Hoàng gần bờ Hồ Hoàn Kiếm cũng là một tuyến đường trung tâm, sầm uất và nhộn nhịp.

Nếu nhà đầu tư đang có nhu cầu đầu tư dịch vụ như khách sạn, nhà mặt phố, căn hộ,.. thì những tuyến đường Hàng Gai, Cầu Gỗ, Hàng Bông, Bảo Khánh, Hàng Bồ,.. là lựa chọn tối ưu nhất với tính thanh khoản cao, sinh lời tốt.

Giá cả của các loại nhà quận Hoàn Kiếm như thế nào?

Mức giá của nhà quận Hoàn Kiếm phụ thuộc vào những yếu tố sau:

• Yếu tố vị trí: Vị trí nhà mặt tiền, ngõ xe hơi sẽ có giá cao hơn nhà ngõ nhỏ.
• Môi trường xung quanh: Môi trường xung quanh bao gồm dự án xung quanh, dân trí khu vực và lưu lượng giao thông cũng ảnh hưởng rất nhiều.

Nhìn chung, giá cả các loại nhà tại một số phường thuộc quận Hoàn Kiếm như sau:

Bán nhà riêng tại Phường Chương Dương Độ, Quận Hoàn Kiếm ở ngõ xe hơi > 2m có mức giá 70 triệu/m2 đến 230 triệu/m2, nhà mặt tiền 110 triệu/m2 đến 1 tỷ/m2.

Bán nhà riêng tại Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm giá rẻ, ở ngõ xe hơi > 2m có mức giá 150 triệu/m2 đến 650 triệu/m2, nhà mặt tiền có mức giá 550 triệu/m2 đến 1,1 tỷ/m2.

Bán nhà riêng ở Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm 150 triệu/m2 đến 400 triệu/m2, nhà mặt tiền có mức giá 300 triệu/m2 đến 1,9 tỷ/m2.

Bán nhà riêng ở Phường Đồng Xuân, Quận Hoàn Kiếm 60 triệu/m2 đến 350 triệu/m2, nhà mặt tiền có mức giá 400 triệu/m2 đến 1,1 tỷ/m2.

Bán nhà riêng ở Phường Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm 150 triệu/m2 đến 900 triệu/m2, nhà mặt tiền có mức giá 350 triệu/m2 đến 1,2 tỷ/m2.

Bán nhà riêng ở Phường Hàng Bạc, Quận Hoàn Kiếm 100 triệu/m2 đến 800 triệu/m2, nhà mặt tiền có mức giá 500 triệu/m2 đến 1,2 tỷ/m2.

Bán nhà riêng ở Phường Hàng Bông, Quận Hoàn Kiếm 120 triệu/m2 đến 900 triệu/m2, nhà mặt tiền có mức giá 250 triệu/m2 đến 1,8 tỷ/m2.

Bán nhà riêng ở Phường Hàng Bồ, Quận Hoàn Kiếm 150 triệu/m2 đến 900 tỷ/m2, nhà mặt tiền có mức giá 400 triệu/m2 đến 1,2 tỷ/m2.

Bán nhà riêng ở Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm 400 triệu/m2 đến 1 tỷ/m2, nhà mặt tiền có mức giá 500 triệu/m2 đến 1,4 tỷ/m2.

Bán nhà riêng ở Phường Hàng Đào, Quận Hoàn Kiếm 80 triệu/m2 đến 800 triệu/m2, nhà mặt tiền có mức giá 400 triệu/m2 đến 1,8 tỷ/m2.