Bán nhà Nam Từ Liêm dưới 5 tỷ, từ 4 tỷ đến 5 tỷ

Là một quận nội thành có lịch sử phát triển ngắn nhưng chỉ trong một khoảng thời gian mà thị trường BĐS tại Nam Từ Liêm đã nhanh chóng phát triển vượt bậc với những tiềm năng sáng giá mạnh mẽ. Thị trường bán các loại nhà phân khúc từ 4 tỷ đến 5 tỷ cũng nhận được sự chú ý mạnh mẽ từ nhiều người. 

Tiềm năng sáng giá mà quận Nam Từ Liêm đang sở hữu

Quận Nam Từ Liêm đang sở hữu những tiềm năng sáng giá giúp phát triển BĐS đặc biệt là các loại hình nhà như nhà riêng, nhà mặt tiền bao gồm:

• Vị trí địa lý chiến lược: Nam Từ Liêm là một quận nội thành nằm tại khu vực phía Tây thủ đô. Nơi đây tiếp giáp với những quận, huyện quan trọng như: quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy, huyện Hoài Đức, quận Bắc Từ Liêm, quận Hà Đông. Nhờ vị thế sở hữu nằm kề cạnh với nhiều quận, huyện thì Nam Từ Liêm còn sở hữu nhiều ưu thế nổi trội giúp cho thị trường BĐS khu vực luôn trong tình trạng “sốt giá”.

• Cơ sở hạ tầng giao thông cùng quy hoạch hạ tầng được chú trọng với những tuyến đường trọng điểm, huyết mạch được mở rộng. Những tuyến đường này giúp liên kết vùng tốt hơn với việc kết nối khu vực phía Nam của Hà Nội cùng những tỉnh cận kề như Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương. Hạ tầng giáo dục cũng rất phát triển với hệ thống trường công lập, tư thục, trường quốc tế quy mô từ mẫu giáo đến cấp đại học.
• Quỹ đất của quận cũng còn dư và nhiều tiềm năng với việc tập trung nhiều kiến trúc, công trình quan trọng như Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình,… Nơi đây được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm mới của Hà Nội với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

Thị trường mua bán BĐS tại quận Nam Từ Liêm năm 2022

Nhìn chung theo báo cáo mức độ quan tâm loại hình BĐS rao bán theo loại hình nhà tại Hà Nội đặc biệt Nam Từ Liêm đã chứng kiến mức độ giảm khác nhau trong khi mức độ quan tâm lại tăng mạnh ở mảng cho thuê. 

Dự báo từ các chuyên gia cho thấy thị trường BĐS khác ở 6 tháng quý năm cho thấy những phân khúc nhà gồm nhà phố, nhà riêng,.. tại khu vực nội thành như quận Nam Từ Liêm do đã đẩy giá tăng quá cao mà xảy ra tình trạng mất tính thanh khoản, kỳ vọng giá cả sẽ không quá khả quan. Mức neo giá bán cao khiến BĐS nhà trở nên điêu đứng và nhiều nhà đầu tư có thể phải giảm giá khoảng từ 20 - 30%. 

Ngoài ra, các nhà đầu tư lướt sóng trong thời gian sắp tới sẽ gặp nhiều khó khăn do thị trường nhờ chính sách siết giá, chấn chỉnh tín dụng mà sắp tới sẽ tái cơ cấu và về lại đúng hiện trạng thực tế do đó sẽ rất khó khăn để tiếp tục neo giá.

Một số gợi ý mua bán nhà Nam Từ Liêm dưới 5 tỷ

Dưới đây là một số gợi ý bán nhà Nam Từ Liêm dưới 5 tỷ tại một số phường và thị trấn:

Nhà bán tại Thị trấn Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính từ 4 tỷ - 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 28 - 55 m2. Nhìn chung nhà bán Nam Từ Liêm dưới 5 tỷ sẽ có lầu cao, vị trí ở ngõ xe hơi, mặt tiền thuận tiện.

Nhà bán tại phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính dưới 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 30 - 55 m2. Nhìn chung nhà bán Nam Từ Liêm phường Đại Mỗ  4 tỷ - 5 tỷ sẽ có lầu cao, vị trí ở ngõ xe hơi, mặt tiền thuận tiện.

Nhà bán tại Thị trấn Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính từ 4 tỷ - 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 32 - 55 m2. Nhìn chung nhà bán huyện Mễ Trì dưới 5 tỷ sẽ có lầu cao, vị trí ở ngõ xe hơi, mặt tiền thuận tiện.

Nhà bán tại phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính từ dưới 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 30 - 51m2, lầu cao, ngõ xe hơi, mặt tiền.

Nhà bán tại phường Phương Canh, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính từ 4 tỷ - 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 40 - 80m2, lầu cao.

Nhà bán tại phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính từ dưới 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 30 - 65m2, lầu cao, ngõ xe hơi, mặt tiền.

Nhà bán tại phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính từ 4 tỷ - 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 30 - 55m2, lầu cao.

Nhà bán tại phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính từ dưới 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 40 - 85m2, lầu cao, ngõ xe hơi, mặt tiền.

Nhà bán tại phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính từ 4 tỷ - 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 30 - 50m2, lầu cao.

Nhà bán tại phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm: Với mức tài chính từ dưới 5 tỷ bạn có thể sở hữu một căn nhà riêng, nhà mặt tiền có diện tích 30 - 70m2, lầu cao, ngõ xe hơi, mặt tiền.

Trên đây là bài viết về việc bán nhà từ 4 tỷ đến 5 tỷ tại quận Nam Từ Liêm. Mong rằng các bạn đọc đã nắm được những thông tin cần thiết.