Bán nhà Sóc Sơn dưới 2 tỷ, giá từ 1 tỷ đến 2 tỷ

Thị trường bất động sản tại huyện Sóc Sơn đang là một điểm nóng được nhiều người quan tâm, đặc biệt là sau đại dịch Covid-19, cơn sốt đất ở đây cũng hơn bao giờ hết. Sóc Sơn đang chứng kiến nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản đổ bộ vào. Điều này cũng dễ hiểu bởi vì các chuyên gia nhận định đây là một thị trường tiềm năng với giá đất rẻ đến trung bình và còn rất nhiều cơ hội để phát triển nhờ vào nhiều lợi thế chiến lược của mình. Ngoài ra, cơn sốt đất ở nơi đây cũng là do tiềm năng của tính thanh khoản cao. Thay vì mua nhà ở nội thành có mức giá cao và tính thanh khoản đáng lo ngại thì việc mua nhà ở Sóc Sơn - một huyện vệ tinh của thủ đô Hà Nội - sẽ tốt hơn. Mặt khắc nơi đây cũng là một thị trường bán nhà ở tiềm năng trong phân khúc giá tầm trung hoặc giá rẻ, giá dưới 2 triệu.Trong tương lai, nơi đây chắc chắn sẽ phát triển hơn và thu hút nhiều người mua bán nhà tại Hà Nội nói riêng cả nước nói chung.

Tổng quan về lợi thế của huyện Sóc Sơn 

Tại sao huyện Sóc Sơn đang có được những tiềm năng tiềm ẩn sẽ giúp nó trở thành một thị trường bất động sản đặc biệt là lĩnh vực loại hình nhà ở trong phân khúc bán nhà từ 1 tỷ đến 2 tỷ?

Vị trí địa lý thuận lợi

Sóc Sơn là một huyện ngoại thành nằm ở phía Bắc thủ đô Hà Nội thuộc đồng bằng châu thổ sông Hồng. Đây là huyện cực Bắc của thủ đô Hà Nội, khoảng cách so với trung tâm của thủ đô là 25km. Nơi đây có vị trí địa lý quan trọng và chiến lược do tiếp giáp với nhiều tỉnh bao gồm tỉnh Bắc Giang, Phúc Yên, Vĩnh Phúc và Thái Nguyên. Do vậy, Sóc Sơn là một cửa ngõ quan trọng kết nối giao thông cho Hà Nội và các tỉnh lân cận. 

Cơ sở hạ tầng vững chắc

Tóm lại, cơ sở hạ tầng nơi đây đang dần nhận được sự chú trọng đúng mức với hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không phát triển.

Mạng lưới đường bộ nơi đây do chính trung ương quản lý. Nó có nhiều cao tốc, con đường trọng điểm và quốc lộ bao gồm: Quốc lộ 2, Quốc lộ 3, Quốc lộ 18, đường Võ Văn Kiệt, Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Cao tốc Nội Bài - Lào Cai,... liên thông các tỉnh và huyện cùng trung tâm thành phố HN.

Phương tiện giao thông công cộng là xe buýt cũng phát triển với mạng lưới phủ sóng toàn bộ.

Nơi đây có hệ thống giao thông đường thủy phát triển với nhiều sông ngòi bao gồm sông Cà Lồ, sông Cầu,.. nối liền các sông lớn.

Ngoài ra nơi đây cũng có tuyến đường sắt nối liền Bắc - Nam cùng cảng hàng không quốc tế Nội Bài - sân bay quốc tế lớn nhất nhì Việt Nam giúp giao thông thuận lợi hơn.

Tổ chức hành chính của huyện là 1 thị trấn và 25 xã trực thuộc huyện.

Yếu tổ ảnh hướng đến mức giá nhà huyện Sóc Sơn

Mức giá bán nhà tại Sóc Sơn sẽ phụ thuộc vào những yếu tố sau:

+ Vị trí địa lý của căn nhà: những căn nhà ở ngõ xe hơi và mặt tiền đường lớn sẽ có giá cao hơn rất nhiều so với những căn nhà ở ngõ hẹp. Một số nơi tập trung đông đúc dân cư sẽ có giá nhà cao hơn.

+ Diện tích nhà: như lễ dĩ nhiên ở nơi thất đức tất vàng như Đống Đa với nhu cầu nhà ở cao chóng mặt khi diện tích nhà càng rộng thì giá nhà càng cao.

+ Thông số nhà ở: thông số nhà ở sẽ bao gồm thiết kế, căn nhà có bao nhiêu lầu, hướng căn nhà,...

Những gợi ý về vị trí cho nhà ở Sóc Sơn  chính chủ có mức giá rẻ dưới 2 tỷ, từ 1 tỷ đến dưới 2 tỷ

Nhìn chung giá nhà Sóc Sơn cũng không cao so với mặt bằng chung. Tuy nhiên cũng tùy vị trí mà mức giá cũng sẽ sai khác. Dù mức giá cả thấp và ở mức tầm trung dưới nên nhưng những căn nhà giá có giá dưới 2 tỷ, từ 1 tỷ đến dưới 2 tỷ cũng sẽ có một vài bất lợi về vị trí, diện tích, khu vực xung quanh, tiện ích xung quanh... Nhưng nhìn chung những bất lợi đó là không quá lớn. Những đặc trưng khi mua nhà ở Sóc Sơn giá rẻ dưới 2 tỷ:

• Diện tích trung bình: diện tích trung bình là một điểm đặc trưng. Nếu cảm thấy diện tích không đủ thì bạn vẫn có thể xây dựng nhiều tầng để quá trình sinh sống được tốt hơn. Diện tích của nhà chính chủ mức giá rẻ nhất khu vực sẽ tầm khoảng từ 45 - 70 m2, một diện tích vừa tầm cho gia đình. 
• Vị trí ổn: Nhà ở có thể ở đường hẹp, ngõ xe hơi chứ không phải đường mặt tiền. Ngoài ra có thể những căn nhà giá rẻ sẽ ở khu vực ngoại ô thay vì gần trung tâm nội ô. Tuy nhiên cũng có nhiều căn nhà gần nội ô có giá dưới từ 1 tỷ đến dưới 2 tỷ. 
• Tiện ích xung quanh ổn: Điều này bao gồm  môi trường giáo dục, hạ tầng giao thông, giáo dục sẽ ổn định.  Và cũng sẽ có một số nhà ở vị trí gần nội ô hơn sẽ thuận lợi hơn trong việc tiếp cận môi trường giáo dục, giao thông kết nối tốt hơn với trung tâm thành phố.

Nhìn chung thì bạn có thể tìm kiếm nhà ở này ở bất cứ xã nào hoặc thậm chí ở thị trấn tại huyện Sóc Sơn cho nên điều này sẽ thuận tiện hơn trong việc cân nhắc. Trên đây là những ý kiến tham khảo, mong bạn có thể tìm kiếm được một ngôi nhà lý tưởng để an cư lập nghiệp