Bán nhà Hồ Chí Minh dưới 5 tỷ, từ 4 tỷ - 5 tỷ

Là khu vực có nền kinh tế phát triển nhanh chóng và bền vững nhất cả nước, Hồ Chí Minh là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản đến đầu tư và xây dựng nhiều loại hình bất động sản. Do đó mà thị trường BĐS nơi đây luôn nhộn nhịp với những giao dịch mua bán BĐS toàn bộ các loại hình cùng nhiều mức giá. Nhu cầu của cư dân tại đây ngoài căn hộ chung cư còn có cả giao dịch mua bán nhà. Ngoài sự chú ý đến những căn nhà phân khúc trung bình và rẻ thì còn nhà riêng phân khúc từ 4 tỷ đến 5 tỷ cũng nhận được rất nhiều sự quan tâm. 

Tại sao việc mua bán nhà tại Hồ Chí Minh đang là xu thế tại nơi đây?

Mức giá có tiềm năng tăng trưởng cao: Nơi đây là đầu tàu kinh tế, là nơi có hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế,.. phát triển nhất do đó càng ngày càng thu hút nhiều người đến đây định cư, sinh sống lâu dài. Do đó giá sẽ càng ngày càng tăng cao.

Ưu việt hơn so với sở hữu chung cư: So với nhiều người thì việc sở hữu nhà ở sẽ tối ưu hơn so với căn hộ chung cư.

Vị trí địa lý thuận lợi của Hồ Chí Minh: nó nằm ở trung tâm Đông Nam Bộ, trải dài tiếp giáp với nhiều tỉnh bao gồm Long An, Bình Dương, Tây Ninh, Tiền Giang, Bà Rịa - Vũng Tàu. Cửa ngõ hành lang quan trọng kết nối Tây Nam Bộ với Đông Nam Bộ và cả nước.

Cơ sở hạ tầng tốt: Bao gồm cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng vật chất, giáo dục và y tế đều rất phát triển.

Đặc trưng nhà Hồ Chí Minh giá dưới 5 tỷ 

Do đây là mức giá tốt để mua nhà với nhiều tiện nghi nên bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn nhà tốt với mức giá này. Nhà chính chủ Hồ Chí Minh từ 4 tỷ đến 5 tỷ sẽ có những đặc trưng như sau:

• Diện tích đa dạng: Không như mức giá trung bình và thấp thường chỉ có sự lựa chọn diện tích eo hẹp, căn nhà giá dưới 5 tỷ sẽ có diện tích đa dạng hơn từ nhỏ (15m2) cho đến lớn (thậm chí 100m2). Do đó hoàn toàn có thể yên tâm về diện tích.
• Vị trí thuận lợi: Những căn nhà có mức giá này thường nằm ở vị trí thuận lợi, gần những đô thị hay là có vị trí kết nối hạ tầng giao thông, hạ tầng y tế, giáo dục,.. tốt, từ đây thuận tiện cho việc di chuyển. Những căn nhà này thường nằm ở HXH, mặt tiền thay vì nằm ở hẻm nhỏ.
• Dân trí khu vực cao: Nhìn chung dân trí khu vực của căn nhà có mức giá này thường từ trung bình cho đến cao. Tình hình trị an cũng sẽ rất tốt, sẽ ít ô nhiễm tiếng ồn hay ô nhiễm xung quanh hơn. Từ đây, người mua nhà có thể yên tâm về vấn đề an toàn hay an sinh.
• Kết cấu nhà đẹp, có lầu: Nhìn chung nhà nằm ở mức giá này thường có 1 lầu trở lên thay vì nhà mặt đất thông thường. Từ đây đem lại không gian rộng rãi cho người ở.

Những gợi ý về nhà riêng tại Hồ Chí Minh có mức giá dưới 5 tỷ

Mức giá từ 4 tỷ đến 5 tỷ mua được những căn nhà đặc trưng như sau tại một số quận tại TPHCM:

• Với mức giá từ 4 tỷ đến 5 tỷ tại quận 1, Hồ Chí Minh có thể mua một căn nhà có diện tích 15m2 đến 50m2 tùy vị trí, tình trạng sử dụng và kết cấu của căn nhà. Do đây là một quận “tấc đất tấc vàng” với mức giá nhà từ 100 triệu đến 500 triệu đồng/m2 nên chỉ có thể sở hữu căn nhà diện tích nhỏ.
• Với mức giá dưới 5 tỷ tại quận 2, Hồ Chí Minh thì có thể mua một căn nhà có diện tích 30m2 đến 75m2 tùy vào những yếu tố khác nhau. Mức giá trung bình của nhà ở quận 2 nằm trong khoảng 60 triệu đồng đến 300 triệu đồng/m2.
• Mức giá trung bình của nhà riêng quận 3, Hồ Chí Minh có giá 50 triệu đồng đến 300 triệu đồng/m2. Với mức giá từ 4 tỷ đến 5 tỷ sẽ có diện tích 16m2 - 60m2 có kết cấu nhà, có tầng lầu hoặc ở vị trí mặt tiền, có thể có view đẹp,...
• Mức giá trung bình của nhà riêng quận 4, Hồ Chí Minh có giá 50 triệu đồng đến 200 triệu đồng/m2. Với mức giá từ 4 tỷ đến 5 tỷ sẽ có diện tích 20m2 - 65m2 có kết cấu nhà, có tầng lầu hoặc ở vị trí mặt tiền, có thể có view đẹp,...
• Với mức giá dưới 5 tỷ tại quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh sẽ mua được căn nhà có diện tích 20m2 đến 80m2 có tầng lầu, kết cấu nhà đẹp,...
• Mức giá nhà riêng từ 4 tỷ đến 5 tỷ tại quận 7, Hồ Chí Minh sẽ sở hữu được căn nhà có diện tích 30m2 đến 90m2 với vị trí đẹp, HXH, yếu tố xung quanh tốt.
• Với mức giá nhà riêng dưới 5 tỷ tại quận Bình Tân, Hồ Chí Minh sẽ sở hữu diện tích 40m2 - 100m2 thường sẽ có lầu, HXH hoặc vị trí mặt tiền,...
• Mức giá từ 4 tỷ đến 5 tỷ tại quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh sẽ mua được nhà riêng sở hữu diện tích 30m2 - 75m2 sẽ có tầng lầu, HXH hoặc vị trí mặt tiền, kết cấu nhà đẹp,...
• Mức giá từ 4 tỷ đến 5 tỷ tại quận 12, Hồ Chí Minh sẽ mua được nhà riêng sở hữu diện tích 50m2 - 100m2 sẽ có tầng lầu, HXH hoặc vị trí mặt tiền, kết cấu nhà đẹp,...

Trên đây là một số gợi ý về nhà riêng dưới 5 tỷ tại Hồ Chí Minh tại một số quận. Chúc các bạn mau chóng mua được căn nhà mơ ước thích hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình!